Casă + Teren 1.245 mp aproape de București (Ologeni, Prahova)

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit și o locație strategică, situată în satul Ologeni, comuna Poienarii Burchii (județul Prahova). Este alegerea ideală atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru o casă de vacanță retrasă în natură, dar excelent conectată la infrastructură, orașe mari și facilități! Puncte forte – Locație, Timpi de Parcurs & Căi de Acces:Timpi de parcurs rapizi către principalele repere: Balotești : ~20 minute Buftea: ~25 minute Aeroportul Internațional Henri Coandă (Otopeni): ~20-25 minute Ploiești: ~25-30 minute București (Baneasa): ~30-35 minute Conexiuni rutiere multiple și facile: Acces direct spre DN1 (București – Ploiești) pe partea cu Perișul. Acces rapid către artera București – Târgoviște (DN1A). Transport în comun facil: În apropiere de Gara Scroviștea, ce asigură legături feroviare rapide și comode direct spre București și Ploiești. Cadrul natural deosebit: Zona este înconjurată de pădurile din împrejurimi și domeniul protejat Scroviștea, oferind aer curat, liniște și un peisaj verde superb. Facilități și Infrastructură Locală:Educație: În sat aveți la dispoziție grădiniță și școală, ideale pentru familiile cu copii. Comerț & Aprovizionare: Magazine numeroase în zonă pentru cumpărăturile zilnice, fără a fi nevoie să vă deplasați pe distanțe mari. Beneficii Proprietate:Teren foarte mare: 1.245 mp intravilan cu o deschidere la drum de 15,12 m. Curte liberă spațioasă: Peste 1.122 mp de curte liberă rămasă neconstruită, ideală pentru livadă, grădinărit, foișor, piscină sau spațiu de joacă. Utilități: Curent electric , apă si gaze (necesită fosă septică). Detalii Construcții:Corp Principal (Locuință C1 + Anexă C2): Suprafață utilă totală de 65,43 mp și amprentă la sol de 86,40 mp (3 camere, hol și anexe). Anexă depozitare (C3): Amprentă la sol de 35,96 mp.