Casă P+M cu grădină matură, iaz, teren de 4.196 mp | Calarasi

Casă P+M cu grădină matură, iaz, garaj și fotovoltaice | Teren 4.196 mp | Sălcioara, Curcani O grădină crescută în timp, terase deschise către verdeață și o casă primitoare — o proprietate pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și bucuria de a locui aproape de natură. Situată în satul Sălcioara, comuna Curcani, județul Călărași, proprietatea cuprinde o casă cu regim de înălțime parter și mansardă, pe un teren intravilan de 4.196 mp, completată de garaj, foișor, beci și o seră. Casa și suprafețele Conform planurilor de prezentare, casa are o suprafață interioară totală aproximativă de 156,1 mp, distribuită astfel: Parter: aproximativ 106,5 mp; Mansardă: aproximativ 49,6 mp; Terase și balcoane: aproximativ 28,5 mp, separat de suprafața interioară. Casa oferă interioare luminoase și zone de relaxare cu vedere către grădină. Terasele și balconul completează spațiile interioare, oferind locuri plăcute pentru cafeaua de dimineață sau serile petrecute în aer liber. În plus, proprietatea beneficiază de spațiu de depozitare în pod, util pentru păstrarea obiectelor de sezon. O grădină cu personalitate Arborii maturi, pomii fructiferi, florile și aleile conturează un cadru verde, completat de un iaz decorativ și un foișor potrivit pentru relaxare și mese alături de familie sau prieteni. Beciul, cu acces din foișor, oferă spațiu pentru păstrarea conservelor și proviziilor. Proprietatea dispune și de garaj intabulat, cu suprafața construită la sol de 84 mp, conform documentației cadastrale, oferind spațiu generos pentru parcare și depozitare. Sera este un avantaj pentru pasionații de grădinărit, iar terenul generos permite organizarea unor zone distincte pentru cultivare, recreere și activități în aer liber. Un loc potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o reședință de weekend. Dotări și utilități Sistem fotovoltaic de 4 kWp, cu 8 panouri JA Solar, invertor Solis de 5 kW și baterie de stocare, cu certificat de racordare emis în iulie 2026; Alimentare cu energie electrică trifazică; Două puțuri; Fosă septică; Încălzire cu lemne, prin sobe de teracotă. Sistemul fotovoltaic cu stocare reprezintă un avantaj pentru gestionarea consumului de energie electrică al proprietății. Posibilitate de extindere Separat, se poate achiziționa terenul intravilan alăturat, de 4.327 mp, la prețul de 50.000 €. Această opțiune permite formarea unui ansamblu de 8.523 mp, pentru cumpărătorii care își doresc o grădină mai mare sau spațiu suplimentar. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.