Casă individuală premium | 4 camere, 3 băi | 204 mp utili | Berceni

Vă propunem spre vânzare o casă individuală P+1E, cu 4 camere și 3 băi, construcție 2026, situată in comuna Berceni. Proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase, finisajele premium și dotările moderne, fiind o alegere potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o locuință spațioasă, cu posibilități multiple de amenajare. Casa dispune de 203,85 mp utili, la care se adaugă 30,65 mp de terase și balcoane, rezultând o suprafață totală de 234,50 mp, fiind amplasată pe un teren de 404 mp. Predare la cheie, în aproximativ două luni de la rezervare, conform condițiilor stabilite cu proprietarul. Suprafețe și caracteristici Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1E) 4 camere și 3 băi Suprafață utilă: 203,85 mp Terase și balcoane: 30,65 mp Suprafață totală cu terase și balcoane: 234,50 mp Suprafață construită desfășurată: 244,62 mp Amprentă la sol: 124 mp Suprafață teren: 404 mp Front stradal: 13 metri Lățime stradă: 9 metri An construcție: 2026 Locuința beneficiază de dotări moderne și finisaje din gama premium, concepute pentru confortul întregii familii. Încălzire prin pardoseală Tâmplărie PVC cu geam tripan Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Placă de beton peste etaj Scară din beton pentru accesul în pod Pod înalt, cu posibilitate de amenajare ca birou, spațiu de joacă sau cameră suplimentară, în funcție de condițiile tehnice și autorizările necesare Finisaje premium, conform variantei de predare agreate Un avantaj important al proprietății îl reprezintă spațiile suplimentare, care oferă multiple posibilități de utilizare. Garaj cu ușă automatizată, acționată prin telecomandă Beci cu acces direct din garaj, pe scară de beton Pod înalt, accesibil pe scară de beton Spații potrivite pentru depozitare și organizare Aceste caracteristici completează funcționalitatea locuinței și oferă un plus de confort în utilizarea zilnică. Proprietatea este amplasată pe un teren de 404 mp, oferind spațiu generos pentru relaxare și activități în aer liber. Amenajările exterioare prevăzute includ: Porți de acces automatizate Gard posterior și lateral stânga refăcute din beton Gard lateral dreapta tencuit Spațiu pentru amenajarea unei grădini sau a unei zone de relaxare Terase și balcoane cu suprafață totală de 30,65 mp Utilități Gaz Energie electrică trifazică Alimentare cu apă din puț forat Fosă septică Proprietatea este vândută de persoană fizică (PF), cu posibilitate de achiziție prin credit bancar, cu avans de la 15%, în funcție de condițiile instituției finanțatoare. Predare la cheie în aproximativ două luni de la rezervare. O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă individuală premium, cu 4 camere, 3 băi, peste 200 mp utili, garaj, beci și teren generos, într-o construcție nouă din 2026.