Proprietate rezidențială premium | 12 camere | 420 mp | garaj

Vă propunem spre vânzare o proprietate rezidențială exclusivistă, situată în cartierul Andrei Mureșanu, una dintre cele mai prestigioase și apreciate zone din Cluj-Napoca. Cu o arhitectură contemporană, suprafețe generoase și finisaje de înaltă calitate, proprietatea oferă un nivel ridicat de confort, intimitate și funcționalitate. Imobilul este compus din două apartamente distincte, dispuse pe trei niveluri, cu acces comun la garaj și spațiile tehnice. Configurația permite atât locuirea a două familii, cât și utilizarea întregii proprietăți ca reședință privată. Compartimentare și suprafețe: Apartamentul 1 – Parter Suprafață utilă: 144,9 mp Terasă: 43 mp Balcon: 3,8 mp Predare în stadiu semifinisat, cu posibilitatea personalizării Apartamentul 2 – Etajele 1 și 2 Suprafață utilă: 248 mp Balcoane și terase: 54 mp Complet finisat și mobilat, conform imaginilor de prezentare Camere prevăzute cu baie proprie, dressing și zonă de birou Compartimentare adaptată unei familii numeroase Caracteristici generale ale proprietății: 12 camere 8 băi Suprafață utilă totală declarată: 420 mp Suprafață construită: 573 mp Suprafață totală, inclusiv balcoane și terase: 663 mp Arhitectură modernă, cu suprafețe vitrate ample Orientare predominant nord-vestică, cu deschidere către toate punctele cardinale Priveliște panoramică de la ultimul nivel Parcare și facilități suplimentare: Garaj și spații tehnice: 78 mp Garaj cu o capacitate de aproximativ 5 autoturisme 3 locuri de parcare exterioare, în curte Spațiu de recreere amenajat în prezent ca sală de biliard Posibilitatea amenajării unei zone wellness, cu saună și jacuzzi Localizare: Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită a cartierului Andrei Mureșanu, cu acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes. Arhitectura contemporană, suprafețele ample și compartimentarea atent gândită transformă această proprietate într-o opțiune deosebită pentru cei care își doresc o reședință reprezentativă, într-o locație premium din Cluj-Napoca. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați!