Casa P+1 | 4 camere | 2 bai | Teren 344 mp | Comuna Berceni

Va propunem spre vanzare o casa individuala cu regim de inaltime P+1, compusa din 4 camere si 2 bai, cu termen de finalizare in anul 2026 -Proprietatea este amplasata pe un teren de 344 mp si beneficiaza de acces de pe o strada cu latimea de aproximativ 9 metri, cedata catre primarie -Casa dispune de o suprafata utila de 104 mp, la care se adauga 5,23 mp de balcoane, rezultand o suprafata totala de 109,23 mp -Suprafata desfasurata este de aproximativ 125 mp, iar amprenta la sol este de 82 mp Caracteristici principale -Regim de inaltime P+1 -4 camere -2 bai -Teren 344 mp -Amprenta la sol 82 mp -Suprafata utila 104 mp -Balcoane 5,23 mp -Suprafata totala 109,23 mp -Suprafata desfasurata 125 mp -Latime strada aproximativ 9 metri Confort si dotari -Incalzire prin pardoseala -Tamplarie PVC cu geam tripan -Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm -Finisajele pot fi discutate in functie de stadiul lucrarilor si de preferintele viitorului proprietar Utilitati -Gaz -Curent electric -Apa din put -Fosa ecologica cu drenaj Curte si imprejmuire -Gard lateral si posterior realizat din placi de beton -Gard frontal realizat din zidarie si sipci metalice -Teren de 344 mp, potrivit pentru amenajarea unei zone de relaxare, gradini, loc de joaca sau spatii de parcare Avantajele proprietatii -Constructie noua, cu termen de finalizare in 2026 -Compartimentare potrivita pentru o familie -Incalzire prin pardoseala -Tamplarie cu geam tripan -Posibilitate de personalizare a finisajelor -Curte proprie si acces de pe strada cu latime generoasa -Proprietatea este situata in Comuna Berceni, intr-o zona rezidentiala aflata intr-o continua dezvoltare, cu acces facil catre Bucuresti si principalele artere din sudul Capitalei -Zona beneficiaza de un potential important de crestere datorita dezvoltarii constante a infrastructurii rutiere, extinderii proiectelor rezidentiale si aparitiei unor noi facilitati si servicii -Accesul catre Autostrada A0 reprezinta un avantaj important pentru mobilitate si pentru conexiunile rapide catre alte zone ale Capitalei si judetului Ilfov -In apropiere se regasesc magazine, supermarketuri, farmacii, gradinite, scoli si alte servicii necesare vietii de zi cu zi -Comuna Berceni beneficiaza de o conectivitate tot mai buna cu sudul Bucurestiului, iar perspectivele de dezvoltare a transportului public si de imbunatatire a legaturilor cu reteaua de metrou pot contribui suplimentar la atractivitatea zonei pe termen lung -Dezvoltarea infrastructurii, accesibilitatea catre Bucuresti si extinderea continua a zonei rezidentiale transforma Comuna Berceni intr-o alegere potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru o investitie imobiliara cu potential de valorizare Pret de vanzare 177.000 Euro Comision ZERO Catalin Soare Agent Better Real Estate Pentru mai multe informatii despre stadiul constructiei, variantele de finisare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati