Vilă Individuală P+M | 4 Camere | 3 Băi | Teren 520 mp

Vilă individuală modernă, cu 4 camere, 3 băi și teren generos de 520 mp – Construcție 2026 Vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală cu regim de înălțime P+M, ce îmbină confortul unei construcții noi cu avantajele unui teren generos, poziționat pe colț. Proiectată pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne, proprietatea se remarcă prin compartimentarea funcțională, dotările atent alese și spațiul exterior ce oferă numeroase posibilități de amenajare. Construcția este realizată în anul 2026, având o suprafață totală utilă de 149 mp, distribuită pe două niveluri, cu 4 camere și 3 băi. COMPARTIMENTARE ȘI CARACTERISTICI GENERALE Locuința este organizată pe parter și etaj, oferind spații potrivite atât pentru activitățile zilnice, cât și pentru relaxare și odihnă. Regim de înălțime: P+1E 4 camere 3 băi Suprafață totală utilă: 149 mp Amprentă la sol: 86 mp Suprafață teren: 520 mp An construcție: 2026 CONSTRUCȚIE ȘI DOTĂRI MODERNE Casa beneficiază de soluții constructive și dotări concepute pentru confort termic și durabilitate. Tâmplărie PVC cu geam tripan, ce contribuie la izolarea termică și fonică Încălzire prin pardoseală la parter Calorifere la etaj Sistem de încălzire cu centrală termică Termoizolație exterioară din polistiren EPS 80, cu grosimea de 10 cm Izolație cu spumă la nivelul mansardei Zidărie din cărămidă până la partea superioară a construcției Un avantaj important al acestei proprietăți îl reprezintă terenul de 520 mp, care oferă spațiu pentru amenajarea unei curți adaptate preferințelor viitorilor proprietari. Poziționarea pe colț aduce un plus de flexibilitate în organizarea spațiului exterior. Curtea poate găzdui o grădină amenajată, un loc de joacă pentru copii, o zonă de relaxare sau alte amenajări specifice unei locuințe individuale. DOUĂ TERASE PENTRU RELAXARE Proprietatea beneficiază de două terase, una acoperită și una semiacoperită, ideale pentru petrecerea timpului în aer liber. Aceste spații pot fi amenajate cu mobilier de exterior, oferind un cadru plăcut pentru mesele în familie, întâlnirile cu prietenii sau momentele de relaxare. UTILITĂȚI DISPONIBILE Energie electrică Gaz Puț forat Fosă ecologică O ALEGERE POTRIVITĂ PENTRU ÎNTREAGA FAMILIE Cu o suprafață totală utilă de 149 mp, 4 camere, 3 băi și un teren generos de 520 mp, această vilă oferă un echilibru între spațiul interior și libertatea de amenajare a curții. Dotările moderne, sistemul de încălzire adaptat fiecărui nivel și cele două terase completează avantajele unei locuințe individuale, potrivite pentru cei care își doresc confort, intimitate și funcționalitate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!