Vilă modernă P+1E+Pod de vânzare – Comuna Berceni | 155.000 €

Vă propunem spre vânzare o vilă modernă, construită în 2025, situată într-o zonă liniștită din Comuna Berceni, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un cămin primitor, aproape de București. Proprietatea se remarcă prin arhitectura contemporană, compartimentarea eficientă, materialele de calitate și dotările moderne, atent alese pentru a oferi confort și eficiență energetică. Detalii generale Preț: 155.000 € Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod Suprafață utilă: 115 mp Suprafață teren: 330 mp Amprentă la sol: 73 mp Număr camere: 4 (living + 3 dormitoare) An construcție: 2025 Front stradal: aproximativ 15,5 m Lățime stradă: 9 m Terasă exterioară: 12 mp Compartimentare Parter: Living generos, cu zonă de dining Bucătărie open-space, cu posibilitate de închidere Baie complet echipată Acces către terasa exterioară de 12 mp Etaj: 3 dormitoare luminoase și bine proporționate Baie spațioasă, cu finisaje moderne Pod: Spațiu suplimentar pentru depozitare Construcție și materiale Casa este realizată din materiale de calitate, cu atenție la rezistență, izolație și confort termic: Zidărie integrală din cărămidă Porotherm, inclusiv compartimentările interioare Izolație exterioară cu polistiren Austrotherm EPS 80, grosime 10 cm Tencuială decorativă siliconată Baumit Tâmplărie PVC Salamander, culoare gri antracit, cu geam tripan Acoperiș din tablă tip Lindab, grosime 0,5 mm Dotări și instalații Încălzire în pardoseală Romstal Vision, atât la parter, cât și la etaj Sistem complet cu izolație și accesorii Kermi, distribuitor, pompă și control inteligent Wi-Fi pentru fiecare nivel Instalație electrică realizată cu componente Gewiss și Schneider, siguranțe Hager Iluminat LED arhitectural pe fațadă Iluminat cu senzor de mișcare pe holul etajului Detectoare de fum Videointerfon și sistem de alarmă pentru curte Proiectoare solare pentru exterior Utilități Gaz Curent electric trifazic Puț forat Fosă septică ecologică bicamerală, cu sistem de drenaj prin camere de percolare De ce să alegi această proprietate? Această vilă îmbină designul modern cu funcționalitatea, oferind spații bine organizate, dotări tehnice de calitate și o curte generoasă, potrivită pentru relaxare și petrecerea timpului în familie. Amplasarea într-o zonă liniștită din Comuna Berceni o transformă într-o alegere potrivită pentru cei care își doresc să se bucure de confortul unei locuințe individuale, păstrând în același timp accesul către București. Preț de vânzare: 155.000 € Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!