Casă de vanzare P+1 | 4 camere | 104 mp utili | Curte 344 mp - Berceni

Vă propunem spre vânzare o casă individuală P+1, cu 4 camere și 2 băi, construcție 2026 situată in Comuna Berceni, strada asfaltata, la 100m de Bulevardul 1 Mai Proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică, încălzirea prin pardoseală și terenul generos de 344 mp, fiind o alegere potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o locuință nouă. Casa beneficiază de 104 mp utili, la care se adaugă 5,23 mp de balcoane, rezultând o suprafață totală de 109,23 mp. Suprafețe și caracteristici Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1) 4 camere și 2 băi Suprafață utilă: 104 mp Balcoane: 5,23 mp Suprafață totală cu balcoane: 109,23 mp Suprafață construită desfășurată: 125 mp Amprentă la sol: 82 mp Suprafață teren: 344 mp Lățime stradă: 9 metri An construcție: 2026 Confort și dotări Locuința beneficiază de dotări moderne, concepute pentru confortul zilnic și o bună izolare termică. Încălzire prin pardoseală Tâmplărie PVC cu geam tripan Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Posibilitatea discutării și personalizării finisajelor Compartimentare funcțională pe două niveluri Balcoane cu suprafață totală de 5,23 mp Cele 4 camere oferă flexibilitate în amenajare, fiind potrivite pentru dormitoare, birou sau cameră de oaspeți. Curte și spații exterioare Proprietatea este amplasată pe un teren de 344 mp, oferind spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unui loc de joacă pentru copii sau a unei zone de relaxare. Curtea beneficiază de împrejmuire: Garduri laterale și posterioare din plăci de beton Gard frontal din zidărie și șipci metalice Accesul se realizează de pe o stradă cu lățimea de 9 metri, declarată ca fiind cedată către primărie. Utilități Gaz Energie electrică Alimentare cu apă din puț propriu Fosă ecologică cu drenaj Modalitate de achiziție Preț de vânzare: 177.000 € Proprietatea este vândută de persoană fizică (PF), cu posibilitate de achiziție prin credit bancar, cu avans de la 15%, în funcție de condițiile instituției finanțatoare. O locuință potrivită pentru cei care caută o casă individuală nouă, cu 4 camere, încălzire prin pardoseală, curte proprie și teren de 344 mp, într-o construcție din 2026. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!