CASA INDIVIDUALA PE PARTER | 4 CAMERE | 2 BAI | TEREN 412 MP

Va propunem spre vanzare o casa individuala pe parter, cu o compartimentare practica si eficienta, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si functionalitate intr-o locuinta noua. Proprietatea dispune de 4 camere si 2 bai, fiind amplasata pe un teren generos de 412 mp, cu un front stradal de 15 metri si acces de pe o strada cu latimea de aproximativ 9 metri. Casa beneficiaza de o suprafata utila de 92 mp, la care se adauga 25 mp de terase, rezultand o suprafata utila totala de 117 mp. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii il reprezinta regimul de inaltime pe parter, care ofera acces facil intre incaperi si o organizare eficienta a spatiului. CARACTERISTICI GENERALE Tip proprietate: Casa individuala Regim de inaltime: Parter Compartimentare: 4 camere si 2 bai Suprafata teren: 412 mp Suprafata utila: 92 mp Terase: 25 mp Suprafata utila totala, inclusiv terase: 117 mp Suprafata desfasurata: 111 mp Amprenta la sol: 111 mp Front stradal: 15 metri Latime strada: 9 metri DOTARI SI CARACTERISTICI TEHNICE Locuinta beneficiaza de materiale si dotari moderne, concepute pentru a asigura confort si functionalitate pe termen lung. Tamplarie PVC Salamander cu geam tripan, pentru o buna izolare termica si fonica Centrala termica proprie Incalzire prin pardoseala, pentru distribuirea uniforma a caldurii Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm Placa de beton Beton amprentat pentru amenajarile exterioare Terasa centrala acoperita cu placa de beton Acces in pod Pod izolat, ce poate oferi spatiu suplimentar pentru depozitare UTILITATI DISPONIBILE Gaz Energie electrica Put propriu pentru alimentarea cu apa Fosa ecologica CURTE SI SPATIU EXTERIOR Proprietatea beneficiaza de un teren generos de 412 mp, oferind multiple posibilitati de amenajare a spatiului exterior. Curtea poate fi organizata in functie de preferintele viitorilor proprietari, cu gradina, zona de relaxare, foisor sau spatiu de joaca pentru copii. Terasele, cu o suprafata totala de 25 mp, completeaza functionalitatea locuintei, oferind spatiu pentru petrecerea timpului liber alaturi de familie si prieteni. IMPREJMUIRE SI ACCES Proprietatea beneficiaza de imprejmuire realizata din materiale rezistente: Gard frontal zidit, cu jaluzele metalice Garduri laterale realizate din panouri de tabla Gard posterior realizat din placi de beton Front stradal de 15 metri Acces de pe o strada cu latimea de aproximativ 9 metri FINISAJE SI CONDITII DE PREDARE Locuinta beneficiaza de finisaje moderne, iar conditiile de predare difera in functie de modalitatea de achizitie. Pentru achizitiile realizate pe SRL, proprietatea se preda finisata Pentru achizitiile realizate pe persoana fizica, bugetul de finisaje se discuta individual DE CE SA ALEGI ACEASTA PROPRIETATE? Aceasta casa reprezinta o alegere potrivita pentru cei care isi doresc confortul unei locuinte individuale pe parter, cu o compartimentare eficienta si un teren generos. Incalzirea prin pardoseala, tamplaria Salamander cu geam tripan, terasele spatioase, podul izolat si curtea proprie sunt doar cateva dintre avantajele acestei proprietati. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!