Teren 349 mp pe colț, Iosefin-Turnul de apă | CU emis pentru P+3E | Comision 0

Vindem teren intravilan de 349 mp, pe colț, la intersecția străzilor Nicolae Titulescu și Gheorghe Barițiu, în cartierul Iosefin, aproape de centrul Timișoarei. Amplasament potrivit pentru un bloc boutique de apartamente. Date urbanistice: - certificat de urbanism emis în august 2025 pentru construire locuințe colective P+3E - POT maxim 45%, CUT maxim 1,4 (aprox. 488 mp construiți desfășurat) - zonă construită protejată Iosefin (UTR ZCP L1), front continuu la stradă; proiectul se avizează la Comisia Regională a Monumentelor Istorice - utilități în zonă: apă, canal, curent electric, gaz - categorie de folosință curți-construcții, intabulat în cartea funciară Preț: 170.000 € (aprox. 487 €/mp teren; aprox. 348 €/mp construibil) Comision 0 pentru cumpărător. Extras CF, certificat de urbanism și regulament de urbanism disponibile la cerere.