Vila noua | 5 camere | 4 dormitoare | curte proprie

Impact Real Estate Advisors vă prezintă spre vânzare o proprietate nouă, deosebită, situată în cartierul Bucureștii Noi, la doar 300 de metri distanță de stația de metrou Laminorului. Cu toate actele pregătite și o compartimentare excelentă, această casă reprezintă locuința ideală pentru o familie numeroasă care își dorește confort, siguranță și acces rapid către punctele de interes ale Capitalei. Proprietatea dispune de un teren de 255 mp, cu o amprentă la sol de 87 mp, lăsând o curte liberă generoasă, perfectă pentru amenajarea unui spațiu de joacă sau a unei zone de relaxare. Vila este structurată pe 5 camere (dintre care 4 dormitoare), fiind optimizată pentru a oferi intimitate fiecărui membru al familiei: Parter: Zona de zi luminoasă, formată dintr-un living open-space cu bucătărie, un dormitor ideal pentru părinți/bonă sau birou și o baie completă cu duș. Etaj: Dormitor matrimonial dotat cu walk-in dressing, baie proprie și balcon privat, plus alte două dormitoare secundare (perfecte pentru copii) deservite de o a doua baie cu duș. Pod: Spațiu circulabil pe o suprafață de 35 mp, ideal pentru depozitare. Finisaje la alegere și Personalizare În prezent, casa este la stadiul „la gri”, însă prețul afișat include toate finisajele. Dezvoltatorul oferă viitorului proprietar oportunitatea unică de a-și personaliza designul interior (gresie, faianță, parchet, uși) în limita unui buget stabilit, transformând această casă în „acasă” chiar înainte de mutare. Dotări și Detalii Tehnice Proprietatea a fost construită cu o atenție deosebită la detalii și eficiență energetică: Clasă energetică A (costuri reduse de întreținere). Sistem de încălzire în pardoseală. Centrală termică proprie pe gaz. Traseu complet pentru aer condiționat deja montat. Tâmplărie PVC cu geamuri tripan (7 camere), pentru o izolare termică și fonică excelentă. Locuri de parcare: Spațiu pentru 2 mașini în interiorul curții și alte 2 locuri disponibile în fața casei. Proprietatea este nouă, are documentația de cadastru și intabulare finalizată (acte pregătite pentru vânzare) și se poate achiziționa inclusiv prin credit ipotecar. Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă stau oricând la dispoziție!