0Comision | Casă P+E | 188 mp | Teren 400 mp | Sanpetru–Bod

0% Comision Vă propun spre vânzare o casă modernă și generoasă, amplasată într-o zonă liniștită, între Sânpetru și Bod, în apropierea Spitalului Maria. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 188 mp, este construită pe un teren de 400 mp și beneficiază de o compartimentare foarte bine gândită pentru confortul unei familii. ATENTIIE ! Casa este LA ROSU iar imaginile "prelucrate" sunt cu titlu informativ pentru a va putea imagina curtea si casa finalizata si mobilata! Caracteristici principale -Regim de înălțime: P+E -Anul construcției: 2026 -Suprafață teren: 400 mp -Suprafață utilă totală: 188 mp -Amprentă la sol: 145 mp -Garaj: 20 mp -Front stradal: aproximativ 20 m -Drum de acces pietruit, cu lățimea de aproximativ 10 m -Posibilitate de mansardare – aproximativ 50 mp suplimentari Compartimentare Parter: -Living spațios de aproximativ 44 mp -Bucătărie -Cămară/depozitare -Baie -Hol -Cameră tehnică -Garaj cu acces direct în locuință -Terasă generoasă Etaj: -3 dormitoare -3 băi -Dressing -Hol -Balcon pentru fiecare dormitor -Terasă Fiecare dormitor beneficiază de acces la baie și balcon, oferind intimitate și confort tuturor membrilor familiei. Construcție și dotări -Fundație și structură din beton armat -Zidărie exterioară de 25 cm -Zidărie interioară de 20 cm -Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm -Acoperiș din țiglă metalică Lindab -Structură de lemn cu căpriori de 16 × 12 cm -Tâmplărie QFORT cu geam tripan -Încălzire în pardoseală la parter -Calorifere la etaj -Curent trifazic -Finisaje interioare și uși alese împreună cu viitorul proprietar Construcția a fost proiectată pentru eficiență energetică, confort termic și costuri reduse de întreținere. -Utilități -Apă -Energie electrică -Curent trifazic -Fosă septică -Sistem de încălzire la alegere: centrală pe peleți, centrală pe lemne sau pompă de căldură Modalități de achiziție 320.000 euro – casa predată complet finisată, la cheie 200.000 euro – proprietatea achiziționată în stadiul actual La varianta „la cheie”, proprietatea se predă cu gard împrejmuit, curtea amenajată și finisaje personalizate. Termenul estimat pentru finalizare este de aproximativ 3-4 luni. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc spații generoase, trei dormitoare cu băi proprii, garaj, curte și posibilitatea de a alege finisajele și sistemul de încălzire.