CASA NOUA, INDIVIDUALA, 4 cam. zona Alba Iulia

Casă nouă, intabulată | Zonă liniștită, aproape de centrul Sibiului | Tehnologie modernă & eficiență energetică A Vă prezentăm spre vânzare o casă nouă, finalizată la sfârșitul anului 2025, situată într-o zonă liniștită, cu acces facil către centrul Sibiului și principalele puncte de interes, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu generos și dotări moderne. Proprietatea este amplasată pe un teren de 335 mp și are o suprafață construită de 153 mp, la care se adaugă un balcon de aproximativ 10 mp. Compartimentare: Parter:-Living generos -Bucătărie separată - Baie -Hol -Scară interioară Etaj:-Dormitor matrimonial cu baie proprie -Două dormitoare -Baie -Balcon ~10 mp Pod:-Suprafață de 76 mp -Placă de beton turnată intre etaj so pod! -Izolat cu vată minerală -Două geamuri – ideal pentru depozitare sau amenajare ulterioară Caracteristici tehnice si beneficii: Construcție din cărămidă de 30 cm Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Ferestre Salamander cu triplu vitraj Clasă energetică eficienta: A Încălzire în pardoseală în toată casa Centrală termică montată Instalații sanitare și electrice realizate Prize pentru aer condiționat în fiecare încăpere Routere montate în tavane Utilități & facilități: -Gaz, curent, apă, canalizare -Curent trifazic -Pregătire pentru stație de încărcare auto electrică -Sistem pregătit pentru panouri solare -Automatizări complete -Sistem de alarmă -Camere video -Interfon -Poartă automatizată cu telecomandă Curtea este complet amenajată și pavată, cu spațiu verde în jurul casei, iar gardul este finalizat integral. Exteriorul este complet finisat, iar interiorul se predă la stadiul „alb”, oferind libertatea personalizării finisajelor după propriul gust. Preț negociabil dupa vizionare: 350.000 euro COMISION 0% Oglan Imobiliare- 18 ani experianta in piata imobiliara. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!