Casă Alipită cu 400 mp Teren – Gilău, Cluj

Casă Alipită,Noua, Semifinisată – Gilău, Cluj Teren: 400 mp| Suprafață utilă: 130 mp | 5 camere | 2 băi Va prezint o casa ideală pentru o familie care caută liniștea unei zone retrase, dar cu acces rapid către Cluj-Napoca. Situată în Gilău, pe strada 1 Decembrie 1918, această proprietate oferă echilibrul perfect între confortul urban și aerul curat al naturii. Localizare: Gilău, pe strada 1 Decembrie 1918 La doar 200 m de stația de autobuz M51 30 minute cu mașina până în centrul Cluj-Napoca 1,2 km până în centrul comunei Gilău Zonă liniștită, cu poluare fonică și atmosferică redusă, retrasă la 100 m de artera principală, în imediata apropiere a lizierei pădurii Terenul: Suprafață totală: 400 m² (dimensiuni 23 × 18 m) 320 m² teren liber, cu dispunere optimă:2 locuri de parcare în față, o zona ideala pentru terasă, in partea din spate, cu ieșire din living, zonă laterală spațioasă, ideală pentru grădină, loc de joacă sau relaxare Drumul de acces din strada principala se preda pietruit si compactat, ulterior se doreste predarea lui catre primarie pentru asfaltare. Construcția: Casa este alipită, dar despărțită de locuința vecină prin doi pereți de cărămidă cu izolație din polistiren, oferind confort fonic și termic excelent. Suprafață utilă: 130 m² Compartimentare: living cu bucătărie open-space, 4 dormitoare, 2 băi, dressing Spațiu de zi generos, ce permite compartimentări suplimentare (ex: separarea bucătăriei sau adăugarea unei camere) Holuri reduse pentru maximizarea spațiului locuibil Toate utilitățile bransate Predare Interior semifinisat: Pereți tencuiți și gletuiți Instalații sanitare și electrice pe poziție Încălzire în pardoseală + centrală pe gaz în condensare Șapă de egalizare Tâmplărie PVC tripan, 6 camere Predare Exterior finisat: Izolație termică (10 cm polistiren expandat) Tencuială decorativă Învelitoare din țiglă ceramică Teren împrejmuit, poartă auto și pietonală Detalii financiare: Preț 175.000 € Metode de plată: numerar sau credit bancar Timp estimat pentru predare: 2 – 5 luni In concluzie, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o casă accesibila financiar, nouă, spațioasă și eficient compartimentată, într-o zonă liniștită, aproape de natură, dar ușor accesibilă din Cluj-Napoca.