Teren ultracentral cu proiect P+8E avizat CMUAT | Dublu Front

Teren de vanzare, 1.203 mp, situat ultracentral in Oradea, cu proiect avizat pentru imobil 2S + P + 8E. Proiect aprobat prin CMUAT, cu aviz de oportunitate obtinut. Indicatori principali: - Dublu front stradal (primul de 42 ml, iar cel secundar 35 ml) - Suprafața construita totala: aprox. 7.900 mp - Suprafață desfasurata suprateran: 5.997 mp - Numar estimat apartamente: 52–54 - Spatii comerciale la parter: aprox. 742 mp, cu acces propriu Terenul beneficiaza de 200 kW putere instalata si are acces facil la transport public, zone comerciale si institutii. Distanta aproximativa: 900 m pana la Primarie, 400 m pana la Prima Shops. Indicatori urbanistici: - POT: 70% - CUT: 4,5 Proiectul permite dezvoltare rezidentiala, birouri, clinica medicala sau imobil multifunctional. Pret vanzare: 1.600.000 euro + TVA. Varianta asociere: 900.000 euro + TVA + cotă parte din viitoarea construcție. Oportunitate potrivita pentru dezvoltatori care cauta un proiect avansat, in zona centrala, cu parametri urbanistici clari si mix comercial–rezidential echilibrat.