Proprietate spectaculoasă dublu acces – teren 750 mp ?...

Situată în zona Fabrica de Chibrituri, într-un areal aflat într-o transformare accelerată și înconjurat de dezvoltări noi, proprietatea oferă combinația ideală între farmecul unei construcții istorice și potențialul unei investiții inteligente pe termen lung. Detalii proprietate teren total: aproximativ 750 mp; deschidere generoasă: ~19 ml; acces din două străzi; amprentă construită: aproximativ 300 mp; subsol parțial; construcție cu arhitectură deosebita; elemente decorative originale; volumetrie spectaculoasă; curte amplă cu multiple posibilități de amenajare; vizibilitate excelentă; acces facil către zone centrale și artere importante. Ce face această proprietate cu adevărat specială ✔️ Dublul acces stradal oferă flexibilitate ✔️ Proprietatea poate fi utilizată sau împărțită în mai multe scenarii investiționale; ✔️ Arhitectura clădirii oferă valoare reală și diferențiere față de construcțiile standard; ✔️ Zona este într-o continuă dezvoltare, cu proiecte rezidențiale și comerciale noi în imediata apropiere; ✔️ Terenul și configurația permit atât renovare premium, cât și reconversie inteligentă. Posibile utilizări Proprietatea este ideală pentru: reședință exclusivistă; clinică medicală; sediu companie; birouri boutique; aparthotel; restaurant premium; spațiu pentru evenimente; grădiniță / afterschool; showroom; investiție rezidențială; dezvoltare mixtă; separare în 2 proprietăți distincte; posibilitate de dezvoltare în până la 4 unități individuale (în funcție de documentația urbanistică). Atmosferă și arhitectură Fațada păstrează detalii arhitecturale de epocă extrem de valoroase: ancadramente decorative; volumetrie elegantă; elemente ornamentale autentice; acoperiș înalt cu personalitate; proporții specifice construcțiilor istorice de prestigiu. Este genul de proprietate care poate deveni: o reședință spectaculoasă; un business cu identitate puternică; sau un proiect emblematic pentru zonă. Investiție cu potențial real Într-o piață dominată de construcții standardizate, proprietățile cu personalitate, teren generos și dublu acces devin din ce în ce mai rare. Această proprietate oferă: identitate; flexibilitate; poziționare excelentă; valoare arhitecturală; și un potențial investițional greu de replicat. O oportunitate adresată celor care caută mai mult decât o simplă proprietate: un loc cu istorie, caracter și posibilitatea de a crea ceva cu adevărat remarcabil.