Casă individuală, 4 dormitoare, 340 mp Utili, Teren 1719 mp, garaj

IMOBIL INVEST vă oferă spre vânzare, în exclusivitate, o proprietate deosebită situată în zona Alba-Micești, una dintre cele mai apreciate și liniștite zone rezidențiale ale municipiului Alba Iulia. Finalizată în anul 2024 și realizată cu atenție la fiecare detaliu, această locuință impresionează prin suprafețele generoase, calitatea execuției și nivelul ridicat al finisajelor, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și funcționalitate. Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.719 mp și dispune de o suprafață utilă de 340 mp, având regim de înălțime P+E+Pod, compartimentată astfel: * Living generos și luminos * Bucătărie spațioasă * 4 dormitoare * Dressing * 2 băi * 2 debarale * Balcon * 2 terase * Garaj * Cameră tehnică * Beci amenajat de 12 mp Construcția este realizată din cărămidă, cu plăci de beton la fiecare nivel, tencuială interioară executată manual și izolație exterioară din polistiren grafitat de 10 cm, oferind durabilitate, eficiență energetică și un confort termic excelent pe tot parcursul anului. Printre dotările și caracteristicile care diferențiază această proprietate se regăsesc: * Finisaje și materiale premium * Fațadă cu elemente decorative din granit și marmură * Centrală termică pe gaz * Centrală pe lemne * Încălzire prin calorifere * Pod izolat * Mansardă cu posibilitate de compartimentare și amenajare suplimentară * Curent monofazic și trifazic * Sistem de supraveghere video și alarmă * Poartă de acces automatizată * Ușă de garaj automată * Curte iluminată inteligent * Sistem de iluminat ambiental exterior * Sistem de filtrare a apei Zona exterioară a fost concepută pentru relaxare și petrecerea timpului liber la cele mai înalte standarde. Proprietatea beneficiază de o piscină încălzită, echipată cu sistem propriu de filtrare, precum și de o filigorie complet utilată, care include cuptor, grătar cu rotisor, aragaz și chiuvetă, fiind spațiul ideal pentru întâlniri cu familia și prietenii. De asemenea, șarpanta este realizată din grinzi masive de 35x35 cm, contribuind la soliditatea și durabilitatea întregii construcții. Această proprietate reprezintă combinația perfectă între eleganță, funcționalitate și confort modern, oferind viitorilor proprietari un stil de viață exclusivist într-un cadru liniștit, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Preț: 499.900 Euro Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție la numărul de telefon: Ne găsiți la sediul Agenției Imobil Invest: Alba Iulia, Calea Moților, nr. 128A