Casa cu potential investitional | Zona Iosefin 200 mp utili 199.000 E

Proconstruct Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate versatila, situata in zona Iosefin, una dintre cele mai apreciate si bine conectate zone ale Timisoarei. Imobilul dispune de o suprafata utila de aproximativ 200 mp si este compartimentat pe doua niveluri: demisol inalt si parter inalt, beneficiind de curte si gradina proprie. Parterul impresioneaza prin camerele generoase, cu o inaltime de aproximativ 3,40 m, oferind luminozitate si un ambient placut. Proprietatea este locuibila, fiind dotata cu doua centrale termice, cate una pentru fiecare nivel, precum si cu alimentare electrica monofazica si trifazica. Un avantaj important il reprezinta demisolul de aproximativ 70 mp, care beneficiaza de doua cai de acces, una dintre acestea fiind direct din strada. Acest aspect permite utilizarea independenta a spatiului si il transforma intr-o optiune excelenta pentru activitati comerciale sau profesionale. Proprietatea detine avize DSP si DSV, oferind multiple posibilitati de utilizare si dezvoltare. Locatia reprezinta unul dintre punctele forte ale proprietatii. In imediata apropiere se regasesc statii ale mijloacelor de transport in comun, magazine, supermarketuri precum Kaufland, Lidl si Profi, precum si Piata Iosefin, toate aflandu-se la doar cateva minute de mers pe jos. Accesul rapid catre centrul orasului si principalele puncte de interes completeaza avantajele acestei proprietati. Datorita compartimentarii si amplasarii, imobilul este ideal pentru: • Azil pentru persoane varstnice • Centru educational / afterschool • Gradinita privata • Cabinet medical • Clinica de recuperare • Centru de terapii • Policlinica • Sediu de firma • Birouri • Cabinet de avocatura sau notariat • Centru de consultanta • Salon de infrumusetare • Centru de training • Pensiune urbana • Apartamente in regim hotelier • Investitie imobiliara cu destinatie mixta rezidential-comercial Proprietatea necesita renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja si personaliza in functie de destinatia dorita. Pret: 199.000 € Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari: Proconstruct Imobiliare David Oprea – Referinta: CP3382164