️ Teren intravilan in Calea Șagului , 49 Euro/mp✨

️ Teren intravilan 17.700 mp în Calea Șagului – ideal pentru dezvoltare! ✨ Locație exactă: Timișoara, Strada Ovidiu Cotruș, colț cu Strada Vasile Georgevici – Calea Șagului , la 2 minute de Centura Timișoara Sud Un teren generos, perfect pentru dezvoltare industrială, logistică sau comercială, cu utilități la stradă și documentație completă. Poate fi parcelat pentru dorințele investitorilor. Suprafață totală: 17.700 mp Front stradal: 52 m Parametri urbanistici: ✔️ POT maxim = 60% ✔️ CUT maxim = 1,4 ✔️ Regim de înălțime permis: (1-2S) + P + 4 + R ✔️ Înălțime maxim admisă: 25 m Utilități disponibile la limita proprietății: ✔️ Apă ✔️ Canalizare ✔️ Gaz ✔️ Curent electric ✔️ Acces auto asfaltat Pretabil pentru: ✔️ Proiecte logistice ✔️ Hălă de producție sau depozitare ✔️ Comerț en-gros ✔️ Activități industriale sau cvasi-industriale ✔️ Parcări sau alte funcțiuni comerciale Preț: Achiziție integrală: 49 EURO/mp → Total: 867.300 EURO Parcelabil în loturi începând de la 4.000 mp → 65 EURO/mp COMISION 0% pentru cumpărător! Oferim consultanță gratuită pentru achiziție, finanțare și dezvoltare! Pentru mai multe detalii și vizionări, contactează-ne acum! E mai ușor împreună.