Apartament 2 camere la casa | Renovat | Central-Str. Evreilor Deportat

Apartament cu 2 camere, situat la casă, în zona Centrală – Str. Evreilor Deportați (fostă Str. Sucevei), renovat complet în anul 2023. Proprietatea beneficiază de **73 mp cotă de teren înscrisă în Cartea Funciară**, fiind amplasată într-o curte comună asfaltată, curată și bine întreținută (conform fotografiilor). Imobilul este construit din cărămidă și se vinde complet mobilat și utilat. DATE TEHNICE ȘI CONFIGURAȚIE • Suprafață utilă: ~50 mp • Înălțime tavane: ~3,00 m (spațiu aerisit și luminos) • Compartimentare: hol de acces, bucătărie, baie cu geam, nișă tehnică pentru mașina de spălat și uscător, living, dormitor. • Stare interior: renovat complet în 2023 (instalații refăcute, finisaje moderne, ferestre termopan, sistem de supraveghere video). • Stare exterior: acoperiș în stare foarte bună, fără infiltrații. Curte comună asfaltată și bine întreținută. • Regim de vânzare: se predă complet mobilat și utilat, conform fotografiilor din anunț. • Spații de depozitare: boxă proprie la subsol, aprox. 5 mp. EFICIENȚĂ ȘI COSTURI DE ÎNTREȚINERE • Sistem de încălzire: centrală termică proprie pe gaz + calorifere, cu termostat de ambient. • Cheltuieli de iarnă: aproximativ 400–500 lei/lună (consumul de gaz poate varia în funcție de utilizare și temperatura dorită). • Fără cheltuieli de asociație de proprietari. SITUAȚIE JURIDICĂ ȘI VECINĂTĂȚI • Curtea este comună cu încă 3 corpuri de casă, dintre care doar două sunt locuite permanent, oferind un mediu liniștit și bine întreținut. • Cotă de teren înscrisă în CF: 73 mp. • Proprietate intabulată, liberă de sarcini. Se acceptă achiziția prin credit bancar. LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE (distanțe pietonale) • Transport public: 2 minute până la stația de tramvai. • Magazine: 1 minut până la Profi Non-Stop (24/7). • Educație: 3 minute până la Școala Gimnazială „Nicolae Bălcescu”. • Facultatea de medicina: 12 min pe jos • Parcare: locuri publice disponibile pe stradă și în imediata apropiere. Comision 0% pentru cumpărător. Cod: #AC ERA9 IMOBILIARE – Mergem mână în mână!