2 Cam-Bloc Nou 2025-Soarelui-3 Min de Spitalul Judetean-44MP-Parcare Subterana-106.500 Euro !

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat intr-o zona linistita, in zona Soarelui, intr-un complex rezidential nou, construit in anul 2025, acesta este asezat central, la o distanta de 3 minute de Spitalul Judetean Timisoara, respectiv 7 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, Universitatea de Vest Timisoara, 10 min de Centrul comercial Iulius Town si Centrul Comercial Shopping City Timisoara Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 450 de Euro - 480 de Euro. In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc. Apartamentul este la parter, este in perfecta stare. Se prezinta la fel ca si in pozele de prezentare. Blocul se afla pe o structura de P+4, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ignifugat ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici. Blocul are urmatoarele dotarii : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la intrare si acoperiș din țiglă de beton Bramac. Tot sistemul electric din apartamente este nou ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare , la fel si Instalatia de incalzire ( Centrala termica in condensare si sistem de incalzire in pardoseala ) Apartamentul este inscris in cartea funciara, ca si apartament cu 2 camere cu numar. Acesta beneficiaza de un loc de parcare subteran, specificat in cartea funciara ( CF ) a apartamentului. Accesul catre locul de parcare se face din casa scari Suprafata apartamentului se desfasoara pe 44 de mp utili. Apartamentul este structurat astfel : Hol 1, Living - open space cu bucatarie, Hol 2, Dormitor, Baie cu geam Incalzirea apartamentului se efectueaza prin sistemul de incalzire in pardoseala, este instalata centrala termica prin condesare. Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ). Apartamentul se vinde mobilat si utilat partial, incluzand astfel urmatoarele: - Bucatarie : Mobilier bucatarie din mdf executat la comanda, -Electrocasnice ( Frigider , plita pe inductie, cuptor pe curent incorporabil,hota incorporabila telescopica), Centrala termica incorporata in mobila - Baie : Mobilier baie, masina de spalat rufe, Acesta detine urmatoarele dotari: - Usa metalica la intrare, - Interfon, - Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat ) - Instalatie sanitara noua baie si bucatarie - Centrala in condensare cu incalzire in pardoseala - Geamuri termopane tripan cu pervaze - Wireless si fibra optica, - Mobilier baie si dus cu geam - Gresie tip parchet pe toata suprafata apartamentului - Usi interioare de lemn Porta Doors La constructia imobilului s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara. Pret: 106.500 Euro ! Negociabil ! Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale ) Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara. Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon 07 arata numarul