Proprietate unică de vânzare în Sf. Gheorghe, cu amplasare excelentă!

Vă oferim spre vânzare o proprietate cu adevărat premium și versatilă în Sfântu Gheorghe, amplasată pe un teren de 739 m², cu o suprafață utilă totală de 277,60 m².Proprietatea beneficiază de dublu front stradal, cu acces atât din strada Stadion, cât și din strada Florilor. Imobilul este dispus pe două niveluri cu intrări separate. La parter, pe o suprafață de 131,73 m², se află un spațiu proiectat inițial pentru cabinet medical, compus din sală de așteptare, 3 spații de depozitare, 2 grupuri sanitare, 5 încăperi multifuncționale și camera centralei. La etaj, pe o suprafață utilă de 119,92 m², completată de o terasă de 25,95 m², se află zona rezidențială. Etajul include 3 dormitoare, un grup sanitar de serviciu, o baie spațioasă, precum și un elegant spațiu open-space living + dining + bucătărie. De asemenea, există cămară și spațiu de depozitare. În curte sunt amenajate aproximativ 4 locuri de parcare. La etaj, încălzirea este realizată prin pardoseală încălzită, iar temperatura din fiecare încăpere poate fi reglată individual prin termostate separate. În plus, pentru un confort sporit, proprietatea dispune și de aparate de aer condiționat separate. Cele două niveluri funcționează cu centrale termice separate, iar imobilul beneficiază și de sistem de dedurizare a apei. O proprietate rară, ideală pentru cei care doresc să combine locuința cu activitatea profesională, într-o locație excelentă.