Vilă Deosebită De Vânzare În Călimănești – Eleganță, Turism

Vilă Deosebită De Vânzare În Călimănești – Eleganță, Spațiu și Potențial Turistic Adresă: Str. Anton Pann, Nr. 3C, Călimănești Fără Comision La Cumpărător! O Proprietate Completă – ideală pentru Locuință de Vis sau Investiție Turistică TOP Situată într-o Zonă liniștită, cu priveliști superbe către Munții Cozia, această Vilă Impresionantă oferă spațiu generos, compartimentare inteligentă și un potențial excelent pentru Pensiune, Regim Hotelier sau Locuință Premium pentru Familie. Se vinde complet mobilată și utilată (se păstrează doar obiectele personale) Curte amenajată, acces facil, Zonă aerisită și verde Construcție solidă, compartimentare ideală pentru confort și funcționalitate Compartimentare detaliată (conform releveu) Parter – Suprafață construită: 140 mp Living generos: 39.29 mp Hol: 14.38 mp Bucătărie: 12.37 mp Debara: 2.58 mp Baie: 5.73 mp Garaj: 21.49 mp Hol secundar: 4.65 mp Centrală termică: 9.14 mp Casa scării: 4.70 mp Suprafață utilă totală parter: 109.63 mp Suprafață totală parter: 114.33 mp Etaj – Suprafață construită: 116 mp Dormitor 1: 17.80 mp Dormitor 2: 19.80 mp Hol: 16.53 mp Dormitor 3: 12.86 mp Baie: 8.80 mp Casa scării: 4.70 mp Balcon 1: 6.33 mp Balcon 2: 7.18 mp Suprafață utilă etaj: 75.79 mp Suprafață totală etaj: 94.00 mp Mansardă Suprafață Teren Intravilan 2023 mp Suprafață totală desfășurată apximativ 300 mp. Foișor unde te poți relaxa An Construcție 2008. P+ Etaj + Mansardă (Mansarda trebuie amenajată). Localizare PREMIUM – Inima Turismului din Vâlcea Această Proprietate este poziționată excelent, în apropierea celor mai căutate atracții din Zonă: Stațiunea Călimănești-Căciulata (Băi Termale): ~5 minute Complexe SPA și Baze de Tratament (Cozia, Căciulata): ~5-7 minute Mănăstirea Cozia: ~7 minute Mănăstirea Turnu: ~10 minute Parcul Național Cozia / Trasee Montane: ~10-15 minute Râmnicu Vâlcea: ~20 minute Stațiunea Băile Olănești: ~30 minute Stațiunea Băile Govora: ~35 minute Transalpina (acces): ~1 oră Ideal pentru: Locuință de Familie premium – spațiu, liniște și natură Pensiune / Turism – Zonă extrem de căutată Investiție sigură – randament excelent în Regim Hotelier Un loc unde natura întâlnește confortul Imaginează-ți diminețile cu aer curat de Munte, liniște deplină și priveliști către Cozia, iar seara relaxare în propria curte amenajată. Totul într-o Proprietate care oferă eleganță, funcționalitate și valoare pe termen lung. Programează o vizionare chiar astăzi! Această Proprietate nu este doar o Casă – este o Oportunitate Rară în una dintre cele mai apreciate Zone Turistice din România. Vă invit cu drag la vizionare! #imobiliarecarol #imobiliarevâlcea #devanzare #romania #casa #comision0 #natura #celmaimicpret #alinacozma #liniste #vâlcea #foryoupage #aercurat #fyp