Casă P+E, construită NZEB PLUS 136 mp utili + garaj cartierul Voroneț vis a vis cu Parcul Tineretulu

Casă tip duplex P+E, construită peste standardele NZEB, cu consum energetic foarte redus De vânzare casă tip duplex P+E, construită peste standardele NZEB PLUS (Nearly Zero Energy Building), cu o suprafață utilă de 136 mp, la care se adaugă garaj de 19 mp, terasă de 18 mp și teren de 325 mp. Preț: 355.000 Euro negociabil Termen de finalizare: iulie 2026 Imobilul este situat în cartierul Voroneț, vis-a-vis de intrarea în Parcul Tineretului Pădurea Clujenilor, într-o zonă liniștită și bine urbanizată, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Locuința a fost construită la un nivel de performanta energetică superior cerințelor NZEB, beneficiind de soluții moderne pentru reducerea consumului și creșterea confortului. Dotări și specificații: * pompă de căldură aer-apă; * panouri fotovoltaice cu sistem de stocare; * sistem centralizat de ventilație cu recuperare de căldură; * încălzire în pardoseală cu țeavă Rehau; * izolație termică superioară cu polistiren de 20-30 cm la pereții exteriori; * izolație placă la sol cu 15 cm polistiren extrudat (10 cm sub placă și 5 cm peste placă); * izolație planșeu peste etaj cu 40 cm vată bazaltică; * ferestre Rehau Artevo cu trei foi de sticlă, baghetă caldă și montaj profesional cu benzi de etanșare; * jaluzele exterioare electrice; * ușă de intrare din aluminiu; * cadre Geberit montate; * branșament electric trifazic. Compartimentare Parter: * living; * bucătărie; * baie; * garaj; * cămară; * hol acces; * hol și casa scării; * spațiu tehnic; * terasă. Etaj: * dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing; * două dormitoare; * baie; * hol; * spălătorie. Exterior * curte amenajată cu gazon; * sistem automat de irigare; * delimitare naturală cu Leylandi pentru intimitate și confort vizual; * garduri cu soclu din beton și panouri metalice; * fațadă cu tencuială decorativă și cărămidă aparentă; * pavaj pentru acces auto și pietonal; * acoperiș din țiglă Bramac Alpina. Interior * pereți tencuiți și gletuiți; * instalație electrică completă; * instalație sanitară trasă la poziție; * spații generoase și luminoase; * arhitectură modernă și funcțională. Casa este construită din materiale premium și beneficiază de o panoramă deosebită asupra orașului. Utilități * apă; * canalizare; * curent electric; * internet prin fibră optică; * drum asfaltat; * iluminat stradal.