Casa nou 4 camere | Teren 714 mp | Satu Mare

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, construită cu atenție la calitatea execuției și a materialelor folosite, situată în partea de nord a municipiului Satu Mare în Cartierum Marcus. Amplasarea este unul dintre marile avantaje ale proprietății, aceasta aflându-se la doar 5 minute de centrul municipiului Satu Mare și la un minut de centura orașului, oferind acces rapid către toate zonele de interes, într-un cadru liniștit și aerisit. Locuința este edificată pe un teren în suprafață de 714 mp, cu un front stradal de 16 metri liniari, oferind spațiu generos pentru amenajarea unei grădini, a unei terase exterioare, a unui loc de joacă sau a unei piscine. Casa dispune de o suprafață utilă de 138 mp și o suprafață construită desfășurată de 174,38 mp, fiind compartimentată inteligent pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne. Compartimentarea cuprinde un living impresionant de 36,51 mp, o bucătărie separată, trei dormitoare luminoase, două băi, un dressing, un hol de acces generos, o cameră tehnică și o terasă acoperită de 20,25 mp, perfectă pentru momentele petrecute în aer liber alături de familie și prieteni. Locuința se vinde în stadiul semifinisat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-și personaliza finisajele și amenajările interioare după propriul stil. Casa se predă cu pereții tencuiți și gletuiți, șapă mecanizată, încălzire în pardoseală montată și tâmplărie PVC cu geamuri termopan tripan (3 sticle), asigurând un nivel ridicat de confort termic și eficiență energetică. Construcția este realizată pe o fundație din beton armat, cu stâlpi de rezistență din beton armat, pereți din cărămidă și este izolată la exterior cu polistiren de 15 cm, ceea ce garantează durabilitate, siguranță și costuri reduse de întreținere pe termen lung. Proprietatea este racordată la toate utilitățile apă, gaz, curent electric și canalizare iar terenul se predă împrejmuit pe trei laturi cu gard din plăci de beton, reprezentând un avantaj important atât din punct de vedere al intimității, cât și al investiției deja realizate. Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc o casă nouă, construită solid, într-o zonă cu acces rapid către oraș, dar suficient de retrasă pentru a oferi liniște și confort. Datorită compartimentării eficiente, suprafețelor generoase și posibilității de personalizare a finisajelor, locuința reprezintă o investiție excelentă și un cămin perfect pentru o familie care își dorește calitate, spațiu și o locație foarte bine poziționată.