PROPRIETATE DE VÂNZARE ÎN BUDEȘTI VL. SAT RACOVIȚA TEREN 1.701 MP

PROPRIETATE DE VÂNZARE SPECIALĂ ÎN BUDEȘTI – VÂLCEA, SAT RACOVIȚA | TEREN GENEROS 1.701 MP | POTENȚIAL EXCEPȚIONAL Preț: 169.500 Euro FĂRĂ COMISION LA CUMPĂRĂTOR! Adresă: Strada Garoafelor Nr. 9, Sat Racovița, Comuna Budești, Jud. Vâlcea. Distanță: doar 5 km de Centrul Municipiului Râmnicu Vâlcea. O PROPRIETATE COMPLETĂ, PREGĂTITĂ PENTRU LOCUIT SAU INVESTIȚIE! Vă propunem spre Vânzare o Locuință unifamilială Solid Construită, amplasată într-o Zonă liniștită, aerisită și extrem de apreciată, perfectă atât pentru Locuit permanent, cât și pentru dezvoltarea unei Afaceri în Turism Rural. DATE TEHNICE (Conform Documentației Cadastrale): Nr. cadastral: 35605 Suprafață Totală Teren: 1.701 mp Curți Construcții: 383 mp Arabil: 1.318 mp Suprafață Construită la Sol: 121,4 mp Suprafață Construită Desfășurată: 229,4 mp Regim de înălțime: Parter + Mansardă (P+M) An Construcție: 2000 Extindere și modernizare: 2021 Terenul este împrejmuit, cu deschidere generoasă și acces facil. COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ ȘI CONFORTABILĂ Parter: 2 Dormitoare spațioase Living luminos cu acces către Terasă Bucătărie complet mobilată și utilată Cameră depozitare Hol generos Terasă acoperită – perfectă pentru relaxare Mansardă – POTENȚIAL RIDICAT: Pregătită pentru compartimentare Posibilitate: 2 Dormitoare + Baie / Apartament Separat Acces exterior (ideal pentru închiriere sau intimitate) CALITATEA CONSTRUCȚIEI Fundație solidă Zidărie BCA (parter) + bolțari beton (Mansardă) Centuri din beton armat Acoperiș și izolații refăcute (2021) UTILITĂȚI și DOTĂRI Se vinde complet mobilată și utilată Electrocasnice funcționale Proprietate întreținută Mutare imediată – fără investiții suplimentare TEREN GENEROS – POSIBILITĂȚI MULTIPLE Cei 1.701 mp oferă oportunități excelente pentru: livadă / grădină foișor / zonă de relaxare garaj sau anexă piscină dezvoltare Turistică POTENȚIAL INVESTIȚIONAL REMARCABIL Ideal pentru: Locuință permanentă Casă de vacanță Pensiune Rurală / Agroturism Închiriere în Regim Hotelier Compartimentarea permite utilizare separată pe niveluri PUNCTE DE INTERES ÎN APROPIERE Râmnicu Vâlcea – 5 km (Centre Comerciale, Spitale, Școli) Magazine Locale Și Supermarketuri Biserici și Comunitate liniștită Școli și Grădinițe în Zonă acces rapid către Zone Turistice: Călimănești – Căciulata Stațiuni Balneare Trasee Montane Și Natură DE CE ESTE ACEASTĂ PROPRIETATE O ALEGERE EXCELENTĂ? Locație liniștită, dar aproape de Oraș Suprafață mare de Teren – rar întâlnită Casă solidă + extindere recentă Mansardă cu potențial ridicat Ideală atât pentru Locuit, cât și Investiție Cel mai bun Raport Calitate/Preț din Zonă! PREȚUL ESTE JUSTIFICAT ȘI COMPETITIV PE PIAȚA ACTUALĂ! Pentru detalii și programări vizionare: 0% COMISION pentru Cumpărător! Vă invităm la vizionare pentru a descoperi personal potențialul acestei proprietăți deosebite!