Casa în centrul istoric cu spațiu comercial și parcare proprie Zona 0

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară, situată ultracentral, în zona 0 a orașului, perimetru pietonal, la doar câțiva pași de Piața Unirii. Imobilul este ideal atât pentru locuire, cât și pentru activitate comercială sau investiție, având două spații distincte în aceeași curte. Casa – suprafață utilă 76 mp Compartimentare practică și confortabilă: hol de acces baie dormitor living luminos bucătărie separată cămară În plus, proprietatea dispune de: pod mansardabil – spațiu suplimentar de depozitare sau potențial de amenajare pivniță cu bolta din caramida loc de parcare în curte – avantaj extrem de rar în zona centrală Spațiu comercial – 23 mp Spațiul are intrare separată și este dispus pe două niveluri, fiind potrivit pentru activități comerciale . Compartimentare: open space nivel 1 open space nivel 2 baie proprie Poziționarea în zonă pietonală cu trafic intens îl face ideal pentru activități care beneficiază de vizibilitate și accesibilitate maximă. Avantaje cheie ale proprietății Locație ultracentrală – zonă premium Dublă funcționalitate: rezidențial + comercial Parcare proprie în curte Pod și pivniță – spații suplimentare valoroase Ideal pentru locuire, business sau investiție (închiriere mixtă) Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa Smart Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție Comision 2%