Casă individuală cu 4 camere și 2 băi - 1000MP teren, Bârnova

Invest Imobiliare vă propune spre vânzare o casă plan-parter lângă pădurea Bârnova cu 1000 mp teren, alee privată, construcție solidă și posibilitate de mansardare. Proprietate este situată la doar 3 km de Arcadia Bucium, într-o zonă rară și liniștită, pe o alee privată cu doar 5 proprietari, fundac – ceea ce înseamnă intimitate totală și zero trafic. Terenul de 1000 mp se află chiar la marginea pădurii, oferind beneficiul de a avea natura în propria curte. 🏡 Detalii despre casă: - 3 dormitoare; - 2 băi; - Living + bucătărie; - Terasă generoasă de 35 mp; - Garaj pentru 2 mașini; - Beci de 35 mp; - Pod locuibil, aprox. 80 mp, cu înălțime de 3 m la coamă; - Șemineu pe lemne; - Placă de beton turnată peste parter (ideal pentru mansardare); 🔧 Utilități complete: - Apă; - Canalizare; - Gaz; - Curent electric 380V; Drum asfaltat 🧱 Construcție realizată cu atenție la detalii: - Săpătură generală cu talpă de 60x40 cm și elevație de 1 m, izolată cu polistiren extrudat 5 cm + hidroizolație; - Parter pe cadre + cărămidă, placă de beton peste parter; - Pod realizat din bârne de 15x15 și 15x7 cm; - Izolație pod: lână de lemn naturală 16–17 cm, una dintre cele mai performante soluții de pe piață; - Acoperiș premium Novatik – tablă din zinc-aluminiu cu rocă vulcanică, garanție 100 ani, material superior chiar și față de țiglă; - Ferestre SALAMANDER, profil 92 mm, tripan 6–4–6 mm (ADF); - Tencuială aplicată manual interior/exterior; - Izolație exterioară cu polistiren extrudat ESP100 – 10 cm; Aleile și trotuarele realizate din beton B350 amprentat Gard din bolțari finisați, armați și umpluți cu beton – extrem de rezistent în timp 🎨 Finisaje la alegere: - Casa este în curs de finalizare, astfel încât viitorul proprietar își poate personaliza interiorul exact după gust. 📜 Situație juridică: Casa este INTABULATĂ, fără sarcini. Preț: 350.000 EUR - finisată complet sau 320.000 EUR - la „alb” 📞 Contact Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări: Lorian Gherasim –