​VÂNZARE VILĂ INDIVIDUALĂ

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, complet construită și finisată cu atenție la detalii, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate. Cu o suprafață totală utilă de peste 200 mp repartizată pe 3 niveluri (Parter, Etaj și Mansardă), locuința oferă o compartimentare excelentă, concepută pentru a satisface toate cerințele stilului de viață modern. COMPARTIMENTARE ȘI DETALII TEHNICE PARTER - Zona de zi și relaxare (Suprafață totală: 128.6 mp | Utilă: 88.0 mp) Living ultra-generos: 31.2 mp - un spațiu luminos, prevăzut cu ferestre mari, sistem de climatizare și uși glisante elegante care creează un ambient primitor. Dormitor / Birou: 17.2 mp - ideal pentru oaspeți, birou de acasă sau dormitor la parter. Bucătărie închisă: 9.9 mp - funcțională și practică. Băi și Anexe: Baie principală (6.7 mp), WC de serviciu (3.1 mp), grup sanitar suplimentar (1.7 mp) și un hol spațios de acces (18.2 mp). Exterior și Parcare: Terasă acoperită de 17.1 mp, locul perfect pentru mese în aer liber, și un garaj integrat de 18.7 mp cu ușă secțională automată. ETAJ - Zona de odihnă (Suprafață totală: 57.6 mp | Utilă: 50.1 mp) Dormitor Matrimonial: 17.1 mp cu acces direct pe balcon privat. Dormitor 2: 12.8 mp - spațios și luminos, potrivit pentru copii sau oaspeți, cu ieșire pe al doilea balcon. Dormitor 3: 8.1 mp - ideal pentru camera copilului, dressing sau birou. Grupuri sanitare: Baie (4.3 mp) și WC de serviciu (3.9 mp). Puncte forte: Două balcoane exterioare (2.3 mp și 2.4 mp) ce oferă o priveliște plăcută asupra împrejurimilor. MANSARDĂ - Spațiu Multifuncțional (Suprafață utilă: 27.3 mp) Un spațiu deschis generos, dotat cu geamuri tip Velux pentru lumină naturală optimă și sistem propriu de aer condiționat. Poate fi transformat în sală de fitness, spațiu de joacă pentru copii, cinema de casă sau birou suplimentar. FINISAJE ȘI DOTĂRI Climatizare: Trei unități de aer condiționat Inverter instalate în zonele cheie (living, mansardă). Instalatia de incalzire smart, poate fi controlata de la distanta. Alarma si supraveghere video, 24/7. Securitate și Intimitate: Rulouri exterioare, grilaje metalice decorative la ferestre și porți din fier forjat. Pardoseli: Gresie de calitate superioară cu aspect de lemn în zona de zi și parchet cald în dormitoare și mansardă. Curte amenajată: Alee pavată pentru acces auto și pietonal, zonă de gazon verde, spațiu delimitat pentru animale de companie și terasă acoperită cu tavan placat cu lemn. Pentru mai multe detalii, poze suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție la !