VANZARE TEREN, SECTOR 1, ICOANEI, A. D. XENOPOL, ST 318 MP

PRET TOTAL 850.000 EUR | PRET/ M.P. 2.673 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 822,5 EURO* DETALII TEREN TERITORIAL: Sector 1 PUNCT DE REPER: Parcul Gradina Icoanei AMPLASAMENT: Str. A. D. Xenopol SUPRAFATA TOTALA: 318 MP FRONT STRADAL TOTAL: 12 M CONSTRUCTII: DA, D+P, aprox. 150 mp CALCAN: DA, pe latura nordică PROPRIETAR: PERSOANA FIZICA DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE INCADRARE: Zona Protejata Construita 21 - Calderon-Polonă (Cp1b/c) BAZA DOCUMENTARA: P.U.Z. Z.P.C. 21 - J. L. Calderon - Polonă PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 65%** COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 3,25** REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) 16 M + 3M Et.r ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 1.033,5 MP ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: 225 MP ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 1.258,5 MP FACILITATI Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare) Vedere si deschidere directă in Parcul Grădina Icoanei Posibilitate extindere si suprainaltare constructie existenta Potential comercial Zona rezidentiala de lux Situatie juridica clara * Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT; ** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire; Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!