Vilă / Clădire pentru birouri Ultracentral

Clădire de birouri / Vilă premium de vânzare – Parc Rizer, Galați | 450 mp utili | 310 mp teren | Panouri fotovoltaice 12 kW Situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, pe strada Dimitrie Bolintineanu, în imediata apropiere a Parcului Rizer, această proprietate impresionează prin suprafață, compartimentare și calitatea construcției. Este alegerea ideală atât pentru locuință, cât și pentru sediu de firmă, clinică, cabinet, birouri sau activități comerciale. Imobilul este construit în anul 2004 pe un teren de 310 mp și are aproximativ 450 mp utili, fiind dispus pe demisol, parter, etaj și mansardă. Fiecare nivel este independent și poate fi separat de casa scării principale, oferind flexibilitate pentru utilizări multiple. Caracteristici principale: • Suprafață teren: 310 mp • Suprafață utilă: aproximativ 450 mp • Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă • Amprentă la sol: 120 mp • Construcție din beton armat și cărămidă Porotherm de 38 cm • Izolație termică completă • Înălțimea camerelor: 3 metri Compartimentare: • 2 saloane spațioase • 2 bucătării generoase • 1 birou • 1 bibliotecă • 4 dormitoare • 6 grupuri sanitare • 1 terasă • 3 balcoane • Numeroase spații tehnice și de depozitare Dotări și beneficii: • Tâmplărie interioară din lemn • Tâmplărie exterioară PVC cu geam termopan • Centrală termică proprie • Aer condiționat • Garaj pentru o mașină • Porți automatizate • Videointerfon • Sistem complet de alarmă și supraveghere video • Curte integral pavată Un avantaj major îl reprezintă sistemul format din 36 de panouri fotovoltaice, cu o putere instalată de 12 kW. Proprietatea este prosumator, producția de energie acoperind consumul propriu și permițând livrarea surplusului în rețeaua națională. Poziționarea excelentă și compartimentarea versatilă fac această proprietate potrivită pentru locuință, sediu de companie, clinică medicală, cabinet de avocatură, notariat, firmă de IT, centru educațional sau alte activități profesionale. Preț: 535.000 Euro