Exclusivitate-P+M- Eleganta si confort la 25 km de Constanta-Mihail Kogalniceanu

Va prezint in exclusivitate o proprietate deosebita, construita cu atentie la fiecare detaliu, situata in Mihail Kogalniceanu, la 25 km de Constanta, in apropierea Aeroportului International. Localitatea s-a dezvoltat spectaculos in ultimii ani, beneficiind de investitii importante, infrastructura moderna,strazi asfaltate si toate utilitatile, devenind una dintre cele mai atractive zone rezidentiale din apropierea Constantei. Casa este amplasata pe un teren de 644 mp, cu un front stradal de 11,38 ml, racordata la toate utilitatile (apa, energie electrica,, canalizare, gaze naturale). Construita in 2016 si locuita din 2017, proprietatea impresioneaza prin calitatea executiei, compartimentare excelenta si starea impecabila in care se prezinta. Cu regim de inaltime Parter + Mansarda (placa turnata peste parter), casa are o suprafata construita desfasurata de 316 mp. La parter, pe o suprafata utila de 110,6 mp, se regasesc un living generos si luminos, un dormitor foarte spatios, bucatarie, baie, antreu, dressing, debara si hol. Zona de zi este completata de o terasa acoperita de 27,6 mp, perfecta pentru mesele in familie si serile petrecute alaturi de cei dragi, avand in plus o baie de serviciu si o camera tehnica. Mansarda cu camere foarte inalte, avand o suprafata utila de 90,3 mp, este destinata zonei de odihna si cuprinde trei dormitoare spatioase, o baie, un hol generos si o terasa intima. Un avantaj important il reprezinta anexa de 47,8 mp, deja compartimentata si pregatita pentru finisajele interioare. Aceasta poate fi amenajata ca locuinta pentru parinti mai varstnici, garsoniera pentru adolescent, birou, cabinet profesional sau spatiu de hobby. Casa este construita din BCA de 35 cm, izolata la exterior cu polistiren grafitat de 10 cm, oferind un confort termic excelent in orice anotimp. Tamplaria Salamander cu geam Tripan si profil cu 6 camere contribuie la eficienta energetica si la izolarea fonica. Incalzirea este asigurata de doua centrale termice Buderus Logamax Plu de 24kW, iar confortul pe timpul verii este completat de doua aparate de aer conditionat. Interiorul imprsioneaza prin finisaje de foarte buna calitate, scara interioara si usile realizate din lemn masiv de stejar, precum si prin mobilierul clasic din lemn masiv, inclus in pretul proprietatii. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Curtea este atent amenajata, cu gazon, pomi fructiferi si plante decorative, oferind un spatiu verde placut pentru relaxare. Intreaga proprietate este foarte bine intretinuta, foarte luminoasa, cocheta si intr-o stare impecabila. Aceasta locuinta este destinata celor care apreciaza calitatea constructiei, spatiile generoase, si linistea unei localitati moderne, aflata in continua dezvoltare cu acces rapid catre Constanta. Cu alte cuvinte , o casa in care vei simti din primul moment ca ai ajuns acasa, in care copii pot creste sanatosi bucurandu-se de spatiu, curte si eventual bunici sau o casa pentru tineri care au in plan extinderea familiei. Contact: Carmen -