Duplex de lux cu 4 camere Dambul Rotund 220mp

Smart Imobiliare vă oferă spre vânzare două unități duplex de lux situate în cartierul Dâmbul Rotund, într-o zonă de case cu străzi asfaltate. Această locație beneficiază de acces rapid în oraș, fiind la doar 5-10 minute de Piața Mihai Viteazul și la 2 minute de gara. Detalii despre Proprietate: Suprafață Utilă Totală: 240 mp (fără balcoane și terase) Structură: 3 Niveluri (S+P+E) Unitate 1 (C1): Subsol: 96,04 mp Parter: 74,23 mp + 26,57 mp terasă Etaj: 70,48 mp + 13,77 mp terasă Total 24 terase + 220 mp teren Unitate 2 (C2): Subsol: 100,79 mp Parter: 76,89 mp + 19,16 mp terasă Etaj: 65,69 mp + 5,33 mp terasă Total 243,37 mp + 24,49 mp terase + 220 mp teren Compartimentare: Subsol: Garaj pentru 2 mașini și 3 încăperi cu diverse destinații. Parter: Terasă, hol de acces, bucătărie cu insulă și debara, baie, living cu loc de luat masa. Etaj: 3 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie), încă o baie, balcon. Caracteristici Tehnice: Structură: Cărămidă de 25 cm, placată cu polistiren de 15 cm. Tamplărie: PVC cu profil de 7 camere. Predare: Semifinisat, cu pompă de căldură și centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală, instalații electrice și sanitare trase, pereți gletuiți. Exteriorul va fi amenajat. Standard: Construcția corespunde standardelor nZEB. Preț: 380.000 euro (aprox. 1580 euro/mp) în această fază. Când vor fi gata, prețul va fi estimat la 420.000 euro/unitate (aprox. 1750 euro/mp). Termen de finalizare: Noiembrie 2026. Comision 0% Alegeți acum și beneficiați de ocazia de a urmări construcția în toate etapele sale, asigurându-vă de calitatea lucrărilor! Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați Smart Imobiliare!