Casă Individuală | 193 mp utili, 539 mp teren | Chinteni | Ansamblu exclusivist

Vă prezentăm ultima casă disponibilă dintr-un mini ansamblu format din 3 locuințe individuale, situate într-o zonă liniștită din Chinteni, la doar 12 km de centrul Clujului. Proprietatea beneficiază de CF individual, precum și de cotă de 1/3 din drumul privat de acces, securizat cu poartă mecanizată. Casa este construită cu atenție la detalii și dispune de: - ⁠album foto complet al etapelor de construcție - ⁠carte tehnică - ⁠certificat energetic Localizare excelentă: strada Burebista nr. 27, pe o stradă secundară complet reabilitată în 2024 (trotuare și iluminat public), în apropiere de: - ⁠stație de transport în comun - ⁠magazin alimentar - ⁠piață - ⁠bancomat - ⁠primărie - ⁠școală, grădiniță și creșă (aprox. 300 m) Detalii tehnice - ⁠Suprafață construită la sol: 112 mp - ⁠Suprafață desfășurată: 193,46 mp - ⁠Regim de înălțime: P + E - ⁠Teren: 539 mp Construcție: -⁠ ⁠Cărămidă Cemacon 30 cm - ⁠Izolație polistiren EPS 80 – 10 cm - ⁠Acoperiș cu țiglă de beton Bramac (garanție 30 ani) - ⁠Placă de beton peste parter - ⁠Tâmplărie Rehau, 3 foi de sticlă, pervaze din marmură - ⁠Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri Utilități: -⁠ ⁠apă, gaz, curent, canalizare - ⁠posibilitate racordare la apă de izvor Compartimentare Parter: - ⁠hol spațios - ⁠baie - ⁠living luminos cu acces pe terasă (21 mp / 32 mp) - ⁠bucătărie cu zonă de dining - ⁠cămară Etaj: - ⁠hol + acces pod (spațiu de depozitare) - ⁠3 dormitoare - ⁠2 băi - ⁠dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing - ⁠balcon Beneficii suplimentare - ⁠curte individuală (posibilitate de împrejmuire după preferință) - ⁠2 locuri de parcare amenajate - ⁠drum privat pavat (destinat traficului greu) - ⁠zonă liniștită, cu panoramă frumoasă - ⁠vegetație ornamentală (tuia) Un loc pregătit să devină „acasă” pentru cei care își doresc liniște, aer curat și proximitate față de Cluj, fără agitația orașului. Programează o vizionare și convinge-te!