PROPRIETATE EXCLUSIVISTA IN CAPITALE | PIATA DOROBANTI | 1500 MP TEREN

VILA DE EXCEPTIE IN ZONA DOROBANTI – CAPITALE In una dintre cele mai prestigioase si bine cotate zone ale Bucurestiului, in perimetrul Dorobanti – Capitale, se afla aceasta proprietate remarcabila, o resedinta cu identitate arhitecturala puternica si prezenta impunatoare. Zona este recunoscuta pentru caracterul sau select, pentru vecinatatea cu ambasade si resedinte istorice, dar si pentru atmosfera discreta, eleganta si verde care o defineste. Imobilul se distinge prin proportii rare pentru centrul orasului si prin configuratia sa versatila, care permite utilizarea atat ca resedinta privata de lux, cat si ca sediu reprezentativ pentru companii, institutii sau misiuni diplomatice. Dubla deschidere stradala si cele trei accese separate – unul principal si doua secundare – ofera flexibilitate functionala si un avantaj operational important. Proprietatea este dispusa pe Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansarda locuibila, beneficiind si de o anexa separata in curte, ideala pentru staff sau oaspeti. COMPARTIMENTARE SUBSOL: Zona ampla ce include sala principala cu piscina interioara si spatii wellness, dormitoare, bai, dressinguri si holuri de acces. Nivelul poate functiona ca zona de relaxare, spa privat sau spatiu complementar pentru rezidenta ori activitate corporate. PARTER: Nivel reprezentativ, compus din sufragerie principala, living, dining, biblioteca/birou, bucatarie, dormitor, baie si multiple holuri de acces. Spatiile sunt generoase si permit organizarea de receptii, intalniri executive sau evenimente private. ETAJ 1: Zona privata a proprietatii, configurata cu dormitoare spatioase, dressinguri, bai ample, living secundar si balcoane. Nivelul asigura confort, intimitate si functionalitate pentru locuire permanenta. MANSARDA LOCUIBILA: Cuprinde camere suplimentare, grup sanitar si spatii de depozitare, fiind potrivita pentru staff, birouri auxiliare sau zona destinata oaspetilor. CASUTA IN CURTE: Anexa independenta formata din doua camere si grup sanitar, ideala pentru personal administrativ, securitate sau oaspeti. DATE GENERALE Suprafata utila totala vila: aproximativ 529 mp Suprafata construita: aproximativ 1.300 mp Teren: 1.500 mp Gradina amenajata: aproximativ 1.000 mp Piscina interioara: 130 mp Parcare subterana (amenajata ca si sala de fitness) Pana la 10 locuri de parcare in curte. Aceasta proprietate reprezinta o combinatie rara intre locatie ultracentrala, suprafete generoase si functionalitate complexa. Configuratia S+P+1+M permite delimitarea clara intre zona de reprezentare, zona privata si zona tehnica, oferind flexibilitate atat pentru rezidenta high-end, cat si pentru sediu corporate de prestigiu. Proprietatea a fost finalizata in anul 2000 si necesita renovare. Fotografiile sunt doar cu titlu de prezentare Este o adresa care protejeaza valoarea in timp si ofera un nivel de reprezentativitate dificil de egalat in piata centrala a Bucurestiului.