Activitatea pieței imobiliare în județul Alba

848 imobile s-au vândut în județul Alba în aprilie 2026, conform actelor înregistrate la ANCPI. Mai jos: câte imobile se vând efectiv, câte se cumpără pe credit și cât de viu este stocul de anunțuri — datele oficiale ANCPI din 2009 încoace, alături de indicatorii Castela din anunțuri deduplicate. Raportarea ANCPI este întreruptă din iulie 2026 (atac cibernetic) — ultimele date publicate acoperă aprilie 2026.

← Înapoi la statistici

Vânzări de imobile, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Toate vânzările înregistrate la ANCPI, lunar, din 2009. Linia gri este formatul vechi de raportare (2009–2016) — definițiile diferă puțin de seria de azi, de aceea rămâne o linie separată. Golurile din linii sunt luni nepublicate — le arătăm ca goluri, nu le netezim.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — aceleași vânzări totale, din rapoartele vechi ANCPI. Definițiile diferă puțin, de aceea e linie separată — dar împreună cu cea albastră arată povestea întreagă, din criza post-2008 până azi.
  • Total — toate imobilele vândute în luna respectivă, indiferent de tip. Celelalte linii sunt felii din acest total.
  • Apartamente — locuințe aflate într-o clădire cu mai mulți proprietari (în acte: „unități individuale”).
  • Teren cu construcții, în localitate — terenuri din interiorul localităților care au o clădire pe ele. Aici apar vânzările de case: casa se vinde împreună cu terenul ei.
  • Teren liber, în localitate — loturi de construit, fără clădiri, din interiorul localităților.
  • Teren agricol, în afara localității — terenuri arabile, livezi, vii.
  • Alt teren, în afara localității — păduri, pășuni și alte terenuri neagricole.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Luna’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 202684813721318030216
martie 20261.15524730916741616
februarie 20267201071881422794
ianuarie 2026319589570906
decembrie 20259331312321364259
septembrie 20258601422271523327
august 20256271121991121986
iulie 20256591322091441695
iunie 2025602981581282117
mai 20254819012711713314
aprilie 2025286608859745
februarie 20253206210869792
ianuarie 2025133345321241
decembrie 202431994114100101
noiembrie 20243959814573745
octombrie 2024490119167821184
septembrie 20243596610889942
august 20243077310075536
iulie 2024484811601171224
mai 20243085166781103
aprilie 202469812421016018420
martie 2024569991501221953
ianuarie 2024237568745472
decembrie 20233089211061387
noiembrie 20233457311370836
octombrie 2023610961811052217
septembrie 20235178315410016911
august 202368011921016117515
iulie 20235441161661381204
mai 20238041081911483507
aprilie 2023407751141091045
februarie 202385111223721826816
ianuarie 202340478939911717
decembrie 202240161116711467
noiembrie 20223405411277934
octombrie 2022294677165910
septembrie 2022321659783733
august 2022516801521321475
iulie 202254011718512110314
iunie 202276714228317114922
mai 20225831071751281649
aprilie 20222995510985428
martie 2022508811509515131
februarie 20224751011471141076
decembrie 202166810516312817597
noiembrie 202154511818210811126
octombrie 2021528931641081612
septembrie 202141710215492681
august 202139494152102388
iulie 2021473941701031051
iunie 202144871155139785
mai 2021394681308110510
aprilie 202143578150110961
martie 202157698229168783
februarie 2021626971721911642
ianuarie 202137982137106531
decembrie 2020631119216190988
noiembrie 20207531572512181252
octombrie 202082814424425517015
septembrie 202055188156229735
august 2020501861491668020
iulie 20208451682363071295
iunie 2020498661221981075
mai 202057786131291681
aprilie 2020244354970891
martie 2020472581211948514
decembrie 20193234512382667
octombrie 2019508611421171808
septembrie 201929040113104303
august 20192583810475401
iulie 2019323619797599
iunie 2019227349667246
mai 2019247457584385
aprilie 2019443144137102591
martie 20193005293113411
februarie 20192977410268521
ianuarie 2019207396065421
decembrie 2018226248781331
noiembrie 2018293409595621
octombrie 201833451991274611
septembrie 2018443751551101003
august 20182995512385333
iulie 201848463154203604
iunie 201843668141151715
mai 2018579911661961242
martie 20188781161943242368
februarie 20187751462342071844
ianuarie 201854994182178932
decembrie 201767013719820312111
noiembrie 20178271222233671114
octombrie 20171.0602272953761539
septembrie 20178691832542761497
august 201796020829327116424
iulie 20178461692912521313
iunie 2017652141207210877
mai 20178371472402941488
aprilie 20176911242172401064
martie 20171.0111572533052897
februarie 20177911312302731534
ianuarie 20173346010297669
decembrie 2016575
noiembrie 2016761
octombrie 2016544
septembrie 20161.384
august 20161.350
iulie 20161.232
iunie 20161.142
mai 20161.180
aprilie 20161.373
martie 20161.572
februarie 20161.007
ianuarie 2016740
decembrie 20151.078
noiembrie 20151.021
octombrie 20151.269
septembrie 20151.264
august 20151.144
iulie 20151.148
iunie 20151.176
mai 20151.221

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci nou înregistrate, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Ipotecile noi înregistrate la ANCPI — semnalul finanțării bancare. Linia gri este totalul din formatul vechi (2009–2016); din 2017 ANCPI publică doar categoriile, iar totalul albastru îl calculăm noi adunându-le. Include refinanțări, iar o ipotecă se poate înregistra în altă lună decât vânzarea ei.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — toate garanțiile bancare noi, în formatul vechi de raportare.
  • Total (calculat) — suma celor cinci categorii de mai jos. ANCPI nu mai publică un total din 2017, dar categoriile acoperă tot: la vânzări, aceeași adunare dă exact totalul oficial, în fiecare lună.
  • Apartamente — câte apartamente au fost puse garanție la bancă: semnul cel mai direct că o locuință s-a cumpărat cu credit.
  • Teren cu construcții, în localitate — ipotecile pe case (casa e garanția, împreună cu terenul ei).
  • Teren liber, în localitate — credite garantate cu loturi de construit.
  • Teren agricol — credite garantate cu teren agricol din afara localităților.
  • Alt teren, în afara localității — restul garanțiilor pe terenuri.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Luna’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 202625789104351811
martie 20262977612671240
februarie 20262904711738871
ianuarie 20261894410134100
decembrie 20253728817861378
august 20252996312733724
iulie 20252717513834231
iunie 2025287831574070
mai 20253787919640621
aprilie 20253768317575403
februarie 202519160844331
ianuarie 2025173527622230
decembrie 20243289313969261
noiembrie 20243319014041600
octombrie 20243117814057351
septembrie 2024189438436242
august 2024127435617110
iulie 202484250121456215
iunie 2024165546239100
mai 20242694813157294
aprilie 202432747102301471
martie 20243804499252111
ianuarie 2024191379329302
decembrie 2023254668618831
noiembrie 2023200368319611
octombrie 2023195499736130
septembrie 2023199458237287
august 20233448212065752
iulie 202317656823044
mai 2023122256223120
aprilie 2023198274433931
februarie 202314832753551
ianuarie 20237724361610
decembrie 2022162437426190
noiembrie 2022133375910261
octombrie 2022129415515180
septembrie 202214954632291
august 20223695784401871
iulie 202236372134805027
iunie 202220256943895
mai 202218657932790
aprilie 2022177421022760
martie 20222956510240871
februarie 2022245641096930
decembrie 20212407610630217
noiembrie 20212376811925250
octombrie 202118749963930
septembrie 202130074182201410
august 2021209711033230
iulie 2021224781063820
iunie 2021237519532545
mai 2021156386620293
aprilie 202143451121512083
martie 20212586110734488
februarie 2021179397239245
ianuarie 20212375313630180
decembrie 202049768283587810
noiembrie 202020575963040
octombrie 2020245981132581
septembrie 2020226449137540
august 202018755882897
iulie 20203345814255754
iunie 20204273353183203
mai 2020153314819541
aprilie 202010735472311
martie 202058650263931791
decembrie 20192264892225212
octombrie 2019179616828193
septembrie 201913940722421
august 201911032512250
iulie 201912641502384
iunie 201915751762730
aprilie 201961580120313795
martie 2019206447030602
februarie 201913030662851
ianuarie 2019142334726927
decembrie 201812452472230
noiembrie 201817386632022
octombrie 2018180489028113
septembrie 2018210619335192
august 2018166326630353
iulie 201819765932892
iunie 2018206478556144
mai 2018183637322214
martie 2018181458634151
februarie 2018185616941104
ianuarie 201812536632420
decembrie 201719057923650
noiembrie 20175666524810213714
octombrie 2017324691469586
septembrie 201745511023099106
august 2017361102135354940
iulie 2017208759624130
iunie 2017220741063181
mai 201718557933320
aprilie 20172035112714110
martie 201717764822650
februarie 2017176488135120
ianuarie 201714921764480
decembrie 2016205
noiembrie 2016241
octombrie 2016129
septembrie 2016325
august 2016450
iulie 2016130
iunie 2016356
mai 2016231
aprilie 2016221
martie 2016217
februarie 2016134
ianuarie 201693
decembrie 2015194
noiembrie 2015248
octombrie 2015169
septembrie 2015149
august 2015163
iulie 2015184
iunie 2015218
mai 2015170
aprilie 2015174

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci noi la 100 de vânzări — apartamente

calcul Castela pe date ANCPI · date oficiale

Raport derivat: ipoteci pe apartamente ÷ vânzări de apartamente × 100 — un barometru aproximativ al cumpărării pe credit. Nu este o pondere exactă a finanțării: include refinanțări, iar înregistrarea ipotecii poate aluneca într-o altă lună decât vânzarea.

  • Ipoteci la 100 de vânzări — dacă într-o lună se vând 100 de apartamente și se înscriu 55 de ipoteci noi pe apartamente, linia arată 55. Cu cât e mai sus, cu atât mai multe cumpărări se fac cu credit; cu cât e mai jos, cu atât domină banii „cash”. Linia poate depăși 100: ipotecile nu se înscriu doar la cumpărare — refinanțările și creditele garantate cu un apartament deja deținut se numără și ele, iar o ipotecă se poate înscrie în altă lună decât vânzarea. Într-o lună cu vânzări puține, ipotecile pot fi pur și simplu mai multe decât vânzările.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
LunaCredit
aprilie 202665,0%
martie 202630,8%
februarie 202643,9%
ianuarie 202675,9%
decembrie 202567,2%
septembrie 2025
august 202556,3%
iulie 202556,8%
iunie 202584,7%
mai 202587,8%
aprilie 2025138,3%
februarie 202596,8%
ianuarie 2025152,9%
decembrie 202498,9%
noiembrie 202491,8%
octombrie 202465,5%
septembrie 202465,2%
august 202458,9%
iulie 202461,7%
iunie 2024
mai 202494,1%
aprilie 202437,9%
martie 202444,4%
ianuarie 202466,1%
decembrie 202371,7%
noiembrie 202349,3%
octombrie 202351,0%
septembrie 202354,2%
august 202368,9%
iulie 202348,3%
mai 202323,1%
aprilie 202336,0%
februarie 202328,6%
ianuarie 202330,8%
decembrie 202270,5%
noiembrie 202268,5%
octombrie 202261,2%
septembrie 202283,1%
august 202271,3%
iulie 202261,5%
iunie 202239,4%
mai 202253,3%
aprilie 202276,4%
martie 202280,2%
februarie 202263,4%
decembrie 202172,4%
noiembrie 202157,6%
octombrie 202152,7%
septembrie 202172,5%
august 202175,5%
iulie 202183,0%
iunie 202171,8%
mai 202155,9%
aprilie 202165,4%
martie 202162,2%
februarie 202140,2%
ianuarie 202164,6%
decembrie 202057,1%
noiembrie 202047,8%
octombrie 202068,1%
septembrie 202050,0%
august 202064,0%
iulie 202034,5%
iunie 202050,0%
mai 202036,0%
aprilie 2020100,0%
martie 202086,2%
decembrie 2019106,7%
octombrie 2019100,0%
septembrie 2019100,0%
august 201984,2%
iulie 201967,2%
iunie 2019150,0%
mai 2019
aprilie 201955,6%
martie 201984,6%
februarie 201940,5%
ianuarie 201984,6%
decembrie 2018216,7%
noiembrie 2018215,0%
octombrie 201894,1%
septembrie 201881,3%
august 201858,2%
iulie 2018103,2%
iunie 201869,1%
mai 201869,2%
martie 201838,8%
februarie 201841,8%
ianuarie 201838,3%
decembrie 201741,6%
noiembrie 201753,3%
octombrie 201730,4%
septembrie 201760,1%
august 201749,0%
iulie 201744,4%
iunie 201752,5%
mai 201738,8%
aprilie 201741,1%
martie 201740,8%
februarie 201736,6%
ianuarie 201735,0%

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Proprietăți active — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 20262.1232.4931.632
iunie 20262.0472.4821.597
mai 20262.0372.5131.569

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 202623115278
iunie 202618912992

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 20263,7%5,1%8,6%
iunie 20263,8%6,1%8,9%
mai 20262,8%6,0%8,3%

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Proprietăți active — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 2026728947
iunie 20267051007
mai 20267001035

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 2026104110
iunie 2026109102

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 20266,7%date insuficientedate insuficiente
iunie 20266,7%date insuficientedate insuficiente
mai 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate