Activitatea pieței imobiliare în județul Alba

848 imobile s-au vândut în județul Alba în aprilie 2026, conform actelor înregistrate la ANCPI. Mai jos: câte imobile se vând efectiv, câte se cumpără pe credit și cât de viu este stocul de anunțuri — datele oficiale ANCPI din 2009 încoace, alături de indicatorii Castela din anunțuri deduplicate. Raportarea ANCPI este întreruptă din iulie 2026 (atac cibernetic) — ultimele date publicate acoperă aprilie 2026.

← Înapoi la statistici

Vânzări de imobile, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Toate vânzările înregistrate la ANCPI, lunar, din 2009. Linia gri este formatul vechi de raportare (2009–2016) — definițiile diferă puțin de seria de azi, de aceea rămâne o linie separată. Golurile din linii sunt luni nepublicate — le arătăm ca goluri, nu le netezim.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — aceleași vânzări totale, din rapoartele vechi ANCPI. Definițiile diferă puțin, de aceea e linie separată — dar împreună cu cea albastră arată povestea întreagă, din criza post-2008 până azi.
  • Total — toate imobilele vândute în luna respectivă, indiferent de tip. Celelalte linii sunt felii din acest total.
  • Apartamente — locuințe aflate într-o clădire cu mai mulți proprietari (în acte: „unități individuale”).
  • Teren cu construcții, în localitate — terenuri din interiorul localităților care au o clădire pe ele. Aici apar vânzările de case: casa se vinde împreună cu terenul ei.
  • Teren liber, în localitate — loturi de construit, fără clădiri, din interiorul localităților.
  • Teren agricol, în afara localității — terenuri arabile, livezi, vii.
  • Alt teren, în afara localității — păduri, pășuni și alte terenuri neagricole.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Toate valorile disponibile
Perioada’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 2026—84813721318030216
martie 2026—1.15524730916741616
februarie 2026—7201071881422794
ianuarie 2026—319589570906
decembrie 2025—9331312321364259
septembrie 2025—8601422271523327
august 2025—6271121991121986
iulie 2025—6591322091441695
iunie 2025—602981581282117
mai 2025—4819012711713314
aprilie 2025—286608859745
februarie 2025—3206210869792
ianuarie 2025—133345321241
decembrie 2024—31994114100101
noiembrie 2024—3959814573745
octombrie 2024—490119167821184
septembrie 2024—3596610889942
august 2024—3077310075536
iulie 2024—484811601171224
mai 2024—3085166781103
aprilie 2024—69812421016018420
martie 2024—569991501221953
ianuarie 2024—237568745472
decembrie 2023—3089211061387
noiembrie 2023—3457311370836
octombrie 2023—610961811052217
septembrie 2023—5178315410016911
august 2023—68011921016117515
iulie 2023—5441161661381204
mai 2023—8041081911483507
aprilie 2023—407751141091045
februarie 2023—85111223721826816
ianuarie 2023—40478939911717
decembrie 2022—40161116711467
noiembrie 2022—3405411277934
octombrie 2022—294677165910
septembrie 2022—321659783733
august 2022—516801521321475
iulie 2022—54011718512110314
iunie 2022—76714228317114922
mai 2022—5831071751281649
aprilie 2022—2995510985428
martie 2022—508811509515131
februarie 2022—4751011471141076
decembrie 2021—66810516312817597
noiembrie 2021—54511818210811126
octombrie 2021—528931641081612
septembrie 2021—41710215492681
august 2021—39494152102388
iulie 2021—473941701031051
iunie 2021—44871155139785
mai 2021—394681308110510
aprilie 2021—43578150110961
martie 2021—57698229168783
februarie 2021—626971721911642
ianuarie 2021—37982137106531
decembrie 2020—631119216190988
noiembrie 2020—7531572512181252
octombrie 2020—82814424425517015
septembrie 2020—55188156229735
august 2020—501861491668020
iulie 2020—8451682363071295
iunie 2020—498661221981075
mai 2020—57786131291681
aprilie 2020—244354970891
martie 2020—472581211948514
decembrie 2019—3234512382667
octombrie 2019—508611421171808
septembrie 2019—29040113104303
august 2019—2583810475401
iulie 2019—323619797599
iunie 2019—227349667246
mai 2019—247457584385
aprilie 2019—443144137102591
martie 2019—3005293113411
februarie 2019—2977410268521
ianuarie 2019—207396065421
decembrie 2018—226248781331
noiembrie 2018—293409595621
octombrie 2018—33451991274611
septembrie 2018—443751551101003
august 2018—2995512385333
iulie 2018—48463154203604
iunie 2018—43668141151715
mai 2018—579911661961242
martie 2018—8781161943242368
februarie 2018—7751462342071844
ianuarie 2018—54994182178932
decembrie 2017—67013719820312111
noiembrie 2017—8271222233671114
octombrie 2017—1.0602272953761539
septembrie 2017—8691832542761497
august 2017—96020829327116424
iulie 2017—8461692912521313
iunie 2017—652141207210877
mai 2017—8371472402941488
aprilie 2017—6911242172401064
martie 2017—1.0111572533052897
februarie 2017—7911312302731534
ianuarie 2017—3346010297669
decembrie 2016575——————
noiembrie 2016761——————
octombrie 2016544——————
septembrie 20161.384——————
august 20161.350——————
iulie 20161.232——————
iunie 20161.142——————
mai 20161.180——————
aprilie 20161.373——————
martie 20161.572——————
februarie 20161.007——————
ianuarie 2016740——————
decembrie 20151.078——————
noiembrie 20151.021——————
octombrie 20151.269——————
septembrie 20151.264——————
august 20151.144——————
iulie 20151.148——————
iunie 20151.176——————
mai 20151.221——————

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci nou înregistrate, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Ipotecile noi înregistrate la ANCPI — semnalul finanțării bancare. Linia gri este totalul din formatul vechi (2009–2016); din 2017 ANCPI publică doar categoriile, iar totalul albastru îl calculăm noi adunându-le. Include refinanțări, iar o ipotecă se poate înregistra în altă lună decât vânzarea ei.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — toate garanțiile bancare noi, în formatul vechi de raportare.
  • Total (calculat) — suma celor cinci categorii de mai jos. ANCPI nu mai publică un total din 2017, dar categoriile acoperă tot: la vânzări, aceeași adunare dă exact totalul oficial, în fiecare lună.
  • Apartamente — câte apartamente au fost puse garanție la bancă: semnul cel mai direct că o locuință s-a cumpărat cu credit.
  • Teren cu construcții, în localitate — ipotecile pe case (casa e garanția, împreună cu terenul ei).
  • Teren liber, în localitate — credite garantate cu loturi de construit.
  • Teren agricol — credite garantate cu teren agricol din afara localităților.
  • Alt teren, în afara localității — restul garanțiilor pe terenuri.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Toate valorile disponibile
Perioada’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 2026—25789104351811
martie 2026—2977612671240
februarie 2026—2904711738871
ianuarie 2026—1894410134100
decembrie 2025—3728817861378
august 2025—2996312733724
iulie 2025—2717513834231
iunie 2025—287831574070
mai 2025—3787919640621
aprilie 2025—3768317575403
februarie 2025—19160844331
ianuarie 2025—173527622230
decembrie 2024—3289313969261
noiembrie 2024—3319014041600
octombrie 2024—3117814057351
septembrie 2024—189438436242
august 2024—127435617110
iulie 2024—84250121456215
iunie 2024—165546239100
mai 2024—2694813157294
aprilie 2024—32747102301471
martie 2024—3804499252111
ianuarie 2024—191379329302
decembrie 2023—254668618831
noiembrie 2023—200368319611
octombrie 2023—195499736130
septembrie 2023—199458237287
august 2023—3448212065752
iulie 2023—17656823044
mai 2023—122256223120
aprilie 2023—198274433931
februarie 2023—14832753551
ianuarie 2023—7724361610
decembrie 2022—162437426190
noiembrie 2022—133375910261
octombrie 2022—129415515180
septembrie 2022—14954632291
august 2022—3695784401871
iulie 2022—36372134805027
iunie 2022—20256943895
mai 2022—18657932790
aprilie 2022—177421022760
martie 2022—2956510240871
februarie 2022—245641096930
decembrie 2021—2407610630217
noiembrie 2021—2376811925250
octombrie 2021—18749963930
septembrie 2021—30074182201410
august 2021—209711033230
iulie 2021—224781063820
iunie 2021—237519532545
mai 2021—156386620293
aprilie 2021—43451121512083
martie 2021—2586110734488
februarie 2021—179397239245
ianuarie 2021—2375313630180
decembrie 2020—49768283587810
noiembrie 2020—20575963040
octombrie 2020—245981132581
septembrie 2020—226449137540
august 2020—18755882897
iulie 2020—3345814255754
iunie 2020—4273353183203
mai 2020—153314819541
aprilie 2020—10735472311
martie 2020—58650263931791
decembrie 2019—2264892225212
octombrie 2019—179616828193
septembrie 2019—13940722421
august 2019—11032512250
iulie 2019—12641502384
iunie 2019—15751762730
aprilie 2019—61580120313795
martie 2019—206447030602
februarie 2019—13030662851
ianuarie 2019—142334726927
decembrie 2018—12452472230
noiembrie 2018—17386632022
octombrie 2018—180489028113
septembrie 2018—210619335192
august 2018—166326630353
iulie 2018—19765932892
iunie 2018—206478556144
mai 2018—183637322214
martie 2018—181458634151
februarie 2018—185616941104
ianuarie 2018—12536632420
decembrie 2017—19057923650
noiembrie 2017—5666524810213714
octombrie 2017—324691469586
septembrie 2017—45511023099106
august 2017—361102135354940
iulie 2017—208759624130
iunie 2017—220741063181
mai 2017—18557933320
aprilie 2017—2035112714110
martie 2017—17764822650
februarie 2017—176488135120
ianuarie 2017—14921764480
decembrie 2016205——————
noiembrie 2016241——————
octombrie 2016129——————
septembrie 2016325——————
august 2016450——————
iulie 2016130——————
iunie 2016356——————
mai 2016231——————
aprilie 2016221——————
martie 2016217——————
februarie 2016134——————
ianuarie 201693——————
decembrie 2015194——————
noiembrie 2015248——————
octombrie 2015169——————
septembrie 2015149——————
august 2015163——————
iulie 2015184——————
iunie 2015218——————
mai 2015170——————
aprilie 2015174——————

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci noi la 100 de vânzări — apartamente

calcul Castela pe date ANCPI · date oficiale

Raport derivat: ipoteci pe apartamente ÷ vânzări de apartamente × 100 — un barometru aproximativ al cumpărării pe credit. Nu este o pondere exactă a finanțării: include refinanțări, iar înregistrarea ipotecii poate aluneca într-o altă lună decât vânzarea.

  • Ipoteci la 100 de vânzări — dacă într-o lună se vând 100 de apartamente și se înscriu 55 de ipoteci noi pe apartamente, linia arată 55. Cu cât e mai sus, cu atât mai multe cumpărări se fac cu credit; cu cât e mai jos, cu atât domină banii „cash”. Linia poate depăși 100: ipotecile nu se înscriu doar la cumpărare — refinanțările și creditele garantate cu un apartament deja deținut se numără și ele, iar o ipotecă se poate înscrie în altă lună decât vânzarea. Într-o lună cu vânzări puține, ipotecile pot fi pur și simplu mai multe decât vânzările.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Toate valorile disponibile
PerioadaCredit
aprilie 202665,0%
martie 202630,8%
februarie 202643,9%
ianuarie 202675,9%
decembrie 202567,2%
septembrie 2025—
august 202556,3%
iulie 202556,8%
iunie 202584,7%
mai 202587,8%
aprilie 2025138,3%
februarie 202596,8%
ianuarie 2025152,9%
decembrie 202498,9%
noiembrie 202491,8%
octombrie 202465,5%
septembrie 202465,2%
august 202458,9%
iulie 202461,7%
iunie 2024—
mai 202494,1%
aprilie 202437,9%
martie 202444,4%
ianuarie 202466,1%
decembrie 202371,7%
noiembrie 202349,3%
octombrie 202351,0%
septembrie 202354,2%
august 202368,9%
iulie 202348,3%
mai 202323,1%
aprilie 202336,0%
februarie 202328,6%
ianuarie 202330,8%
decembrie 202270,5%
noiembrie 202268,5%
octombrie 202261,2%
septembrie 202283,1%
august 202271,3%
iulie 202261,5%
iunie 202239,4%
mai 202253,3%
aprilie 202276,4%
martie 202280,2%
februarie 202263,4%
decembrie 202172,4%
noiembrie 202157,6%
octombrie 202152,7%
septembrie 202172,5%
august 202175,5%
iulie 202183,0%
iunie 202171,8%
mai 202155,9%
aprilie 202165,4%
martie 202162,2%
februarie 202140,2%
ianuarie 202164,6%
decembrie 202057,1%
noiembrie 202047,8%
octombrie 202068,1%
septembrie 202050,0%
august 202064,0%
iulie 202034,5%
iunie 202050,0%
mai 202036,0%
aprilie 2020100,0%
martie 202086,2%
decembrie 2019106,7%
octombrie 2019100,0%
septembrie 2019100,0%
august 201984,2%
iulie 201967,2%
iunie 2019150,0%
mai 2019—
aprilie 201955,6%
martie 201984,6%
februarie 201940,5%
ianuarie 201984,6%
decembrie 2018216,7%
noiembrie 2018215,0%
octombrie 201894,1%
septembrie 201881,3%
august 201858,2%
iulie 2018103,2%
iunie 201869,1%
mai 201869,2%
martie 201838,8%
februarie 201841,8%
ianuarie 201838,3%
decembrie 201741,6%
noiembrie 201753,3%
octombrie 201730,4%
septembrie 201760,1%
august 201749,0%
iulie 201744,4%
iunie 201752,5%
mai 201738,8%
aprilie 201741,1%
martie 201740,8%
februarie 201736,6%
ianuarie 201735,0%

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Proprietăți active — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20262.3672.7671.829
august 20262.3962.7851.806
iulie 20262.1232.4931.632
iunie 20262.0472.4821.597
mai 20262.0372.5131.569

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 2026230198100
august 2026445391165
iulie 202623115278
iunie 202618912992

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20263,8%6,2%8,7%
august 20263,5%4,7%7,7%
iulie 20263,7%5,1%8,6%
iunie 20263,8%6,1%8,9%
mai 20262,8%6,0%8,3%

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Proprietăți active — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20268071528
august 20268191418
iulie 2026728947
iunie 20267051007
mai 20267001035

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 2026195210
august 2026184351
iulie 2026104110
iunie 2026109102

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20266,5%date insuficientedate insuficiente
august 20267,9%date insuficientedate insuficiente
iulie 20266,7%date insuficientedate insuficiente
iunie 20266,7%date insuficientedate insuficiente
mai 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate