Activitatea pieței imobiliare în județul Bacău

751 imobile s-au vândut în județul Bacău în aprilie 2026, conform actelor înregistrate la ANCPI. Mai jos: câte imobile se vând efectiv, câte se cumpără pe credit și cât de viu este stocul de anunțuri — datele oficiale ANCPI din 2009 încoace, alături de indicatorii Castela din anunțuri deduplicate. Raportarea ANCPI este întreruptă din iulie 2026 (atac cibernetic) — ultimele date publicate acoperă aprilie 2026.

← Înapoi la statistici

Vânzări de imobile, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Toate vânzările înregistrate la ANCPI, lunar, din 2009. Linia gri este formatul vechi de raportare (2009–2016) — definițiile diferă puțin de seria de azi, de aceea rămâne o linie separată. Golurile din linii sunt luni nepublicate — le arătăm ca goluri, nu le netezim.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — aceleași vânzări totale, din rapoartele vechi ANCPI. Definițiile diferă puțin, de aceea e linie separată — dar împreună cu cea albastră arată povestea întreagă, din criza post-2008 până azi.
  • Total — toate imobilele vândute în luna respectivă, indiferent de tip. Celelalte linii sunt felii din acest total.
  • Apartamente — locuințe aflate într-o clădire cu mai mulți proprietari (în acte: „unități individuale”).
  • Teren cu construcții, în localitate — terenuri din interiorul localităților care au o clădire pe ele. Aici apar vânzările de case: casa se vinde împreună cu terenul ei.
  • Teren liber, în localitate — loturi de construit, fără clădiri, din interiorul localităților.
  • Teren agricol, în afara localității — terenuri arabile, livezi, vii.
  • Alt teren, în afara localității — păduri, pășuni și alte terenuri neagricole.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Toate valorile disponibile
Perioada’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 2026—75120222020411510
martie 2026—92723422922622810
februarie 2026—8561651911583348
ianuarie 2026—560156171144863
decembrie 2025—1.0863073142621949
septembrie 2025—1.16329930429922932
august 2025—1.5524154784881656
iulie 2025—1.80246153161718211
iunie 2025—8042142112411353
mai 2025—1.08427528433216033
aprilie 2025—8992662392421439
februarie 2025—1.0942892893042075
ianuarie 2025—6481811851661115
decembrie 2024—92323525723816429
noiembrie 2024—97625530123417610
octombrie 2024—1.2952943963712268
septembrie 2024—1.24526031630735210
august 2024—1.48439743742820913
iulie 2024—1.15530829735318017
mai 2024—1.21331131842114419
aprilie 2024—1.19731632736717116
martie 2024—9362372652611649
ianuarie 2024—7791852142561177
decembrie 2023—99326924625015276
noiembrie 2023—1.10331030525621319
octombrie 2023—1.09726830629417158
septembrie 2023—1.02925232024120214
august 2023—1.2403414042921949
iulie 2023—93222725719621042
mai 2023—1.04624327428322224
aprilie 2023—7461941932031524
februarie 2023—1.14931130532419514
ianuarie 2023—66815318416015714
decembrie 2022—1.29134132129531024
noiembrie 2022—1.01323626928216660
octombrie 2022—1.06424427128824417
septembrie 2022—1.22031729133122160
august 2022—1.42039346132721821
iulie 2022—1.22931636636017017
iunie 2022—95625024830713615
mai 2022—1.2403104033182036
aprilie 2022—9372472542311969
martie 2022—1.32033239733023328
februarie 2022—96531324822016618
decembrie 2021—1.58744544842924025
noiembrie 2021—1.10031736028013310
octombrie 2021—1.48842849535419912
septembrie 2021—1.43342440735418761
august 2021—1.67646244945329814
iulie 2021—1.40338538939921218
iunie 2021—1.0322503012921818
mai 2021—95828226229610216
aprilie 2021—1.02729731329011512
martie 2021—1.07530233529513310
februarie 2021—718222217200718
ianuarie 2021—953228276353888
decembrie 2020—1.50935943448122213
noiembrie 2020—1.37032940050712014
octombrie 2020—1.87741951557334525
septembrie 2020—1.5781201941.163965
august 2020—780108203371926
iulie 2020—763147200318935
iunie 2020—42045124180665
mai 2020—3123786109764
aprilie 2020—193374660428
martie 2020—44595113148845
decembrie 2019—478105139142884
octombrie 2019—6931422252051138
septembrie 2019—573911921809812
august 2019—577133220150713
iulie 2019—65713219620710913
iunie 2019—4461101041695211
mai 2019—6351501722001094
aprilie 2019—523111144178882
martie 2019—45594148123846
februarie 2019—46094101172885
ianuarie 2019—461107150126726
decembrie 2018—5268413014211159
noiembrie 2018—1.091951567251132
octombrie 2018—679143227219891
septembrie 2018—659128166273875
august 2018—7722131982001565
iulie 2018—6631592221581222
iunie 2018—92022225432011311
mai 2018—1.20433527538819115
martie 2018—1.0162502842851889
februarie 2018—8642492392241520
ianuarie 2018—8771932522761497
decembrie 2017—9212402452341939
noiembrie 2017—9682622852551660
octombrie 2017—1.31735832642918915
septembrie 2017—1.2033043513951494
august 2017—1.6014214914302509
iulie 2017—1.0723212653461346
iunie 2017—9923212202641798
mai 2017—1.10929825037217811
aprilie 2017—8412012172941254
martie 2017—1.12021930242316610
februarie 2017—7852382062161223
ianuarie 2017—541138138200632
decembrie 2016809——————
noiembrie 20161.028——————
octombrie 2016779——————
septembrie 20161.642——————
august 20162.144——————
iulie 20161.300——————
iunie 20161.398——————
mai 20161.412——————
aprilie 20161.455——————
martie 20161.566——————
februarie 20161.268——————
ianuarie 20161.016——————
decembrie 20151.589——————
noiembrie 20151.465——————
octombrie 20151.497——————
septembrie 20151.459——————
august 20151.890——————
iulie 20151.497——————
iunie 20151.399——————
mai 20151.216——————

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci nou înregistrate, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Ipotecile noi înregistrate la ANCPI — semnalul finanțării bancare. Linia gri este totalul din formatul vechi (2009–2016); din 2017 ANCPI publică doar categoriile, iar totalul albastru îl calculăm noi adunându-le. Include refinanțări, iar o ipotecă se poate înregistra în altă lună decât vânzarea ei.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — toate garanțiile bancare noi, în formatul vechi de raportare.
  • Total (calculat) — suma celor cinci categorii de mai jos. ANCPI nu mai publică un total din 2017, dar categoriile acoperă tot: la vânzări, aceeași adunare dă exact totalul oficial, în fiecare lună.
  • Apartamente — câte apartamente au fost puse garanție la bancă: semnul cel mai direct că o locuință s-a cumpărat cu credit.
  • Teren cu construcții, în localitate — ipotecile pe case (casa e garanția, împreună cu terenul ei).
  • Teren liber, în localitate — credite garantate cu loturi de construit.
  • Teren agricol — credite garantate cu teren agricol din afara localităților.
  • Alt teren, în afara localității — restul garanțiilor pe terenuri.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Toate valorile disponibile
Perioada’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 2026—45599996112175
martie 2026—3291498550432
februarie 2026—37713812954488
ianuarie 2026—3157863571143
decembrie 2025—89912425812735436
august 2025—38013912991201
iulie 2025—487182139113512
iunie 2025—2961179047384
mai 2025—486135166155255
aprilie 2025—416114140541035
februarie 2025—40816011267636
ianuarie 2025—3319871421146
decembrie 2024—5721341217622912
noiembrie 2024—2921169447341
octombrie 2024—40115111289472
septembrie 2024—307931277962
august 2024—39912310881861
iulie 2024—34911611764475
iunie 2024—3421049896413
mai 2024—513130177106928
aprilie 2024—2921319346202
martie 2024—309909157665
ianuarie 2024—234577472301
decembrie 2023—235818151193
noiembrie 2023—312100116463911
octombrie 2023—2789511150211
septembrie 2023—2771069742302
august 2023—248918747212
iulie 2023—3307092461139
mai 2023—2701017368226
aprilie 2023—229796043470
februarie 2023—240946836384
ianuarie 2023—180474837444
decembrie 2022—52011191812352
noiembrie 2022—252698851440
octombrie 2022—201797231190
septembrie 2022—2631097250311
august 2022—313128110372612
iulie 2022—34211910579372
iunie 2022—2751009556231
mai 2022—33713210067344
aprilie 2022—2981138947490
martie 2022—36915313752270
februarie 2022—220917819275
decembrie 2021—42915311571873
noiembrie 2021—2801139453173
octombrie 2021—36912814482141
septembrie 2021—2371186729194
august 2021—33912211269315
iulie 2021—37613992371026
iunie 2021—43481913420919
mai 2021—2541117258130
aprilie 2021—35612011883332
martie 2021—3111049957501
februarie 2021—2991018274393
ianuarie 2021—32397116712217
decembrie 2020—38615011584361
noiembrie 2020—451145164108322
octombrie 2020—391163102101241
septembrie 2020—3311109789350
august 2020—299836262902
iulie 2020—34812412625694
iunie 2020—165514119531
mai 2020—161654330221
aprilie 2020—278828533726
martie 2020—227637356305
decembrie 2019—3011169461300
octombrie 2019—396153124654311
septembrie 2019—240134573991
august 2019—30311110657272
iulie 2019—39211614071632
iunie 2019—3301546842660
aprilie 2019—33213511554280
martie 2019—28688110482515
februarie 2019—221867741170
ianuarie 2019—50221613979680
decembrie 2018—3169211269421
noiembrie 2018—31012311831362
octombrie 2018—36714513446402
septembrie 2018—32713511147295
august 2018—3391679451216
iulie 2018—2569610042135
iunie 2018—41018916034225
mai 2018—39419212160192
martie 2018—33212411247418
februarie 2018—234698048343
ianuarie 2018—202738033142
decembrie 2017—37012613662424
noiembrie 2017—237958943100
octombrie 2017—911211501154414
septembrie 2017—40017314273111
august 2017—34715311246342
iulie 2017—31012687512917
iunie 2017—3681858946417
mai 2017—40618913537414
aprilie 2017—274928963291
martie 2017—287991274597
februarie 2017—199896630104
ianuarie 2017—158605029181
decembrie 2016211——————
noiembrie 2016336——————
octombrie 2016298——————
septembrie 2016226——————
august 2016257——————
iulie 2016324——————
iunie 2016415——————
mai 2016315——————
aprilie 2016233——————
martie 2016278——————
februarie 2016188——————
ianuarie 2016140——————
decembrie 2015293——————
noiembrie 2015330——————
octombrie 2015343——————
septembrie 2015311——————
august 2015279——————
iulie 2015358——————
iunie 2015298——————
mai 2015319——————
aprilie 2015325——————

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci noi la 100 de vânzări — apartamente

calcul Castela pe date ANCPI · date oficiale

Raport derivat: ipoteci pe apartamente ÷ vânzări de apartamente × 100 — un barometru aproximativ al cumpărării pe credit. Nu este o pondere exactă a finanțării: include refinanțări, iar înregistrarea ipotecii poate aluneca într-o altă lună decât vânzarea.

  • Ipoteci la 100 de vânzări — dacă într-o lună se vând 100 de apartamente și se înscriu 55 de ipoteci noi pe apartamente, linia arată 55. Cu cât e mai sus, cu atât mai multe cumpărări se fac cu credit; cu cât e mai jos, cu atât domină banii „cash”. Linia poate depăși 100: ipotecile nu se înscriu doar la cumpărare — refinanțările și creditele garantate cu un apartament deja deținut se numără și ele, iar o ipotecă se poate înscrie în altă lună decât vânzarea. Într-o lună cu vânzări puține, ipotecile pot fi pur și simplu mai multe decât vânzările.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Toate valorile disponibile
PerioadaCredit
aprilie 202649,0%
martie 202663,7%
februarie 202683,6%
ianuarie 202650,0%
decembrie 202540,4%
septembrie 2025—
august 202533,5%
iulie 202539,5%
iunie 202554,7%
mai 202549,1%
aprilie 202542,9%
februarie 202555,4%
ianuarie 202554,1%
decembrie 202457,0%
noiembrie 202445,5%
octombrie 202451,4%
septembrie 202435,8%
august 202431,0%
iulie 202437,7%
iunie 2024—
mai 202441,8%
aprilie 202441,5%
martie 202438,0%
ianuarie 202430,8%
decembrie 202330,1%
noiembrie 202332,3%
octombrie 202335,4%
septembrie 202342,1%
august 202326,7%
iulie 202330,8%
mai 202341,6%
aprilie 202340,7%
februarie 202330,2%
ianuarie 202330,7%
decembrie 202232,6%
noiembrie 202229,2%
octombrie 202232,4%
septembrie 202234,4%
august 202232,6%
iulie 202237,7%
iunie 202240,0%
mai 202242,6%
aprilie 202245,7%
martie 202246,1%
februarie 202229,1%
decembrie 202134,4%
noiembrie 202135,6%
octombrie 202129,9%
septembrie 202127,8%
august 202126,4%
iulie 202136,1%
iunie 202132,4%
mai 202139,4%
aprilie 202140,4%
martie 202134,4%
februarie 202145,5%
ianuarie 202142,5%
decembrie 202041,8%
noiembrie 202044,1%
octombrie 202038,9%
septembrie 202091,7%
august 202076,9%
iulie 202084,4%
iunie 2020113,3%
mai 2020175,7%
aprilie 2020221,6%
martie 202066,3%
decembrie 2019110,5%
octombrie 2019107,7%
septembrie 2019147,3%
august 201983,5%
iulie 201987,9%
iunie 2019140,0%
mai 2019—
aprilie 2019121,6%
martie 201993,6%
februarie 201991,5%
ianuarie 2019201,9%
decembrie 2018109,5%
noiembrie 2018129,5%
octombrie 2018101,4%
septembrie 2018105,5%
august 201878,4%
iulie 201860,4%
iunie 201885,1%
mai 201857,3%
martie 201849,6%
februarie 201827,7%
ianuarie 201837,8%
decembrie 201752,5%
noiembrie 201736,3%
octombrie 201758,9%
septembrie 201756,9%
august 201736,3%
iulie 201739,3%
iunie 201757,6%
mai 201763,4%
aprilie 201745,8%
martie 201745,2%
februarie 201737,4%
ianuarie 201743,5%

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Proprietăți active — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20261.7631.017774
august 20261.8391.031772
iulie 20261.671915741
iunie 20261.558852736
mai 20261.571854727

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20262047449
august 202623510452
iulie 202623210347
iunie 20261595652

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20263,7%7,2%7,7%
august 20263,7%6,3%6,4%
iulie 20263,7%4,5%9,5%
iunie 20264,0%8,0%date insuficiente
mai 20264,6%4,1%8,3%

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Proprietăți active — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20269844513
august 20269064312
iulie 20268123412
iunie 20267644312
mai 20267324311

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 202620051
august 202617862
iulie 202615830
iunie 202612140

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20266,8%date insuficientedate insuficiente
august 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
iulie 20266,7%date insuficientedate insuficiente
iunie 20266,3%date insuficientedate insuficiente
mai 20267,1%date insuficientedate insuficiente

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate