Activitatea pieței imobiliare în județul Bacău

751 imobile s-au vândut în județul Bacău în aprilie 2026, conform actelor înregistrate la ANCPI. Mai jos: câte imobile se vând efectiv, câte se cumpără pe credit și cât de viu este stocul de anunțuri — datele oficiale ANCPI din 2009 încoace, alături de indicatorii Castela din anunțuri deduplicate. Raportarea ANCPI este întreruptă din iulie 2026 (atac cibernetic) — ultimele date publicate acoperă aprilie 2026.

← Înapoi la statistici

Vânzări de imobile, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Toate vânzările înregistrate la ANCPI, lunar, din 2009. Linia gri este formatul vechi de raportare (2009–2016) — definițiile diferă puțin de seria de azi, de aceea rămâne o linie separată. Golurile din linii sunt luni nepublicate — le arătăm ca goluri, nu le netezim.

Total 2009–2016 (format vechi) — aceleași vânzări totale, din rapoartele vechi ANCPI. Definițiile diferă puțin, de aceea e linie separată — dar împreună cu cea albastră arată povestea întreagă, din criza post-2008 până azi.
Total — toate imobilele vândute în luna respectivă, indiferent de tip. Celelalte linii sunt felii din acest total.
Apartamente — locuințe aflate într-o clădire cu mai mulți proprietari (în acte: „unități individuale”).
Teren cu construcții, în localitate — terenuri din interiorul localităților care au o clădire pe ele. Aici apar vânzările de case: casa se vinde împreună cu terenul ei.
Teren liber, în localitate — loturi de construit, fără clădiri, din interiorul localităților.
Teren agricol, în afara localității — terenuri arabile, livezi, vii.
Alt teren, în afara localității — păduri, pășuni și alte terenuri neagricole.

Vezi datele lunare din ultimii 10 ani

Luna	’09–’16	Total	Apart.	Constr.	Liber	Agricol	Neagr.
aprilie 2026	—	751	202	220	204	115	10
martie 2026	—	927	234	229	226	228	10
februarie 2026	—	856	165	191	158	334	8
ianuarie 2026	—	560	156	171	144	86	3
decembrie 2025	—	1.086	307	314	262	194	9
septembrie 2025	—	1.163	299	304	299	229	32
august 2025	—	1.552	415	478	488	165	6
iulie 2025	—	1.802	461	531	617	182	11
iunie 2025	—	804	214	211	241	135	3
mai 2025	—	1.084	275	284	332	160	33
aprilie 2025	—	899	266	239	242	143	9
februarie 2025	—	1.094	289	289	304	207	5
ianuarie 2025	—	648	181	185	166	111	5
decembrie 2024	—	923	235	257	238	164	29
noiembrie 2024	—	976	255	301	234	176	10
octombrie 2024	—	1.295	294	396	371	226	8
septembrie 2024	—	1.245	260	316	307	352	10
august 2024	—	1.484	397	437	428	209	13
iulie 2024	—	1.155	308	297	353	180	17
mai 2024	—	1.213	311	318	421	144	19
aprilie 2024	—	1.197	316	327	367	171	16
martie 2024	—	936	237	265	261	164	9
ianuarie 2024	—	779	185	214	256	117	7
decembrie 2023	—	993	269	246	250	152	76
noiembrie 2023	—	1.103	310	305	256	213	19
octombrie 2023	—	1.097	268	306	294	171	58
septembrie 2023	—	1.029	252	320	241	202	14
august 2023	—	1.240	341	404	292	194	9
iulie 2023	—	932	227	257	196	210	42
mai 2023	—	1.046	243	274	283	222	24
aprilie 2023	—	746	194	193	203	152	4
februarie 2023	—	1.149	311	305	324	195	14
ianuarie 2023	—	668	153	184	160	157	14
decembrie 2022	—	1.291	341	321	295	310	24
noiembrie 2022	—	1.013	236	269	282	166	60
octombrie 2022	—	1.064	244	271	288	244	17
septembrie 2022	—	1.220	317	291	331	221	60
august 2022	—	1.420	393	461	327	218	21
iulie 2022	—	1.229	316	366	360	170	17
iunie 2022	—	956	250	248	307	136	15
mai 2022	—	1.240	310	403	318	203	6
aprilie 2022	—	937	247	254	231	196	9
martie 2022	—	1.320	332	397	330	233	28
februarie 2022	—	965	313	248	220	166	18
decembrie 2021	—	1.587	445	448	429	240	25
noiembrie 2021	—	1.100	317	360	280	133	10
octombrie 2021	—	1.488	428	495	354	199	12
septembrie 2021	—	1.433	424	407	354	187	61
august 2021	—	1.676	462	449	453	298	14
iulie 2021	—	1.403	385	389	399	212	18
iunie 2021	—	1.032	250	301	292	181	8
mai 2021	—	958	282	262	296	102	16
aprilie 2021	—	1.027	297	313	290	115	12
martie 2021	—	1.075	302	335	295	133	10
februarie 2021	—	718	222	217	200	71	8
ianuarie 2021	—	953	228	276	353	88	8
decembrie 2020	—	1.509	359	434	481	222	13
noiembrie 2020	—	1.370	329	400	507	120	14
octombrie 2020	—	1.877	419	515	573	345	25
septembrie 2020	—	1.578	120	194	1.163	96	5
august 2020	—	780	108	203	371	92	6
iulie 2020	—	763	147	200	318	93	5
iunie 2020	—	420	45	124	180	66	5
mai 2020	—	312	37	86	109	76	4
aprilie 2020	—	193	37	46	60	42	8
martie 2020	—	445	95	113	148	84	5
decembrie 2019	—	478	105	139	142	88	4
octombrie 2019	—	693	142	225	205	113	8
septembrie 2019	—	573	91	192	180	98	12
august 2019	—	577	133	220	150	71	3
iulie 2019	—	657	132	196	207	109	13
iunie 2019	—	446	110	104	169	52	11
mai 2019	—	635	150	172	200	109	4
aprilie 2019	—	523	111	144	178	88	2
martie 2019	—	455	94	148	123	84	6
februarie 2019	—	460	94	101	172	88	5
ianuarie 2019	—	461	107	150	126	72	6
decembrie 2018	—	526	84	130	142	111	59
noiembrie 2018	—	1.091	95	156	725	113	2
octombrie 2018	—	679	143	227	219	89	1
septembrie 2018	—	659	128	166	273	87	5
august 2018	—	772	213	198	200	156	5
iulie 2018	—	663	159	222	158	122	2
iunie 2018	—	920	222	254	320	113	11
mai 2018	—	1.204	335	275	388	191	15
martie 2018	—	1.016	250	284	285	188	9
februarie 2018	—	864	249	239	224	152	0
ianuarie 2018	—	877	193	252	276	149	7
decembrie 2017	—	921	240	245	234	193	9
noiembrie 2017	—	968	262	285	255	166	0
octombrie 2017	—	1.317	358	326	429	189	15
septembrie 2017	—	1.203	304	351	395	149	4
august 2017	—	1.601	421	491	430	250	9
iulie 2017	—	1.072	321	265	346	134	6
iunie 2017	—	992	321	220	264	179	8
mai 2017	—	1.109	298	250	372	178	11
aprilie 2017	—	841	201	217	294	125	4
martie 2017	—	1.120	219	302	423	166	10
februarie 2017	—	785	238	206	216	122	3
ianuarie 2017	—	541	138	138	200	63	2
decembrie 2016	809	—	—	—	—	—	—
noiembrie 2016	1.028	—	—	—	—	—	—
octombrie 2016	779	—	—	—	—	—	—
septembrie 2016	1.642	—	—	—	—	—	—
august 2016	2.144	—	—	—	—	—	—
iulie 2016	1.300	—	—	—	—	—	—
iunie 2016	1.398	—	—	—	—	—	—
mai 2016	1.412	—	—	—	—	—	—
aprilie 2016	1.455	—	—	—	—	—	—
martie 2016	1.566	—	—	—	—	—	—
februarie 2016	1.268	—	—	—	—	—	—
ianuarie 2016	1.016	—	—	—	—	—	—
decembrie 2015	1.589	—	—	—	—	—	—
noiembrie 2015	1.465	—	—	—	—	—	—
octombrie 2015	1.497	—	—	—	—	—	—
septembrie 2015	1.459	—	—	—	—	—	—
august 2015	1.890	—	—	—	—	—	—
iulie 2015	1.497	—	—	—	—	—	—
iunie 2015	1.399	—	—	—	—	—	—
mai 2015	1.216	—	—	—	—	—	—

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci nou înregistrate, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Ipotecile noi înregistrate la ANCPI — semnalul finanțării bancare. Linia gri este totalul din formatul vechi (2009–2016); din 2017 ANCPI publică doar categoriile, iar totalul albastru îl calculăm noi adunându-le. Include refinanțări, iar o ipotecă se poate înregistra în altă lună decât vânzarea ei.

Total 2009–2016 (format vechi) — toate garanțiile bancare noi, în formatul vechi de raportare.
Total (calculat) — suma celor cinci categorii de mai jos. ANCPI nu mai publică un total din 2017, dar categoriile acoperă tot: la vânzări, aceeași adunare dă exact totalul oficial, în fiecare lună.
Apartamente — câte apartamente au fost puse garanție la bancă: semnul cel mai direct că o locuință s-a cumpărat cu credit.
Teren cu construcții, în localitate — ipotecile pe case (casa e garanția, împreună cu terenul ei).
Teren liber, în localitate — credite garantate cu loturi de construit.
Teren agricol — credite garantate cu teren agricol din afara localităților.
Alt teren, în afara localității — restul garanțiilor pe terenuri.

Vezi datele lunare din ultimii 10 ani

Luna	’09–’16	Total	Apart.	Constr.	Liber	Agricol	Neagr.
aprilie 2026	—	455	99	99	61	121	75
martie 2026	—	329	149	85	50	43	2
februarie 2026	—	377	138	129	54	48	8
ianuarie 2026	—	315	78	63	57	114	3
decembrie 2025	—	899	124	258	127	354	36
august 2025	—	380	139	129	91	20	1
iulie 2025	—	487	182	139	113	51	2
iunie 2025	—	296	117	90	47	38	4
mai 2025	—	486	135	166	155	25	5
aprilie 2025	—	416	114	140	54	103	5
februarie 2025	—	408	160	112	67	63	6
ianuarie 2025	—	331	98	71	42	114	6
decembrie 2024	—	572	134	121	76	229	12
noiembrie 2024	—	292	116	94	47	34	1
octombrie 2024	—	401	151	112	89	47	2
septembrie 2024	—	307	93	127	79	6	2
august 2024	—	399	123	108	81	86	1
iulie 2024	—	349	116	117	64	47	5
iunie 2024	—	342	104	98	96	41	3
mai 2024	—	513	130	177	106	92	8
aprilie 2024	—	292	131	93	46	20	2
martie 2024	—	309	90	91	57	66	5
ianuarie 2024	—	234	57	74	72	30	1
decembrie 2023	—	235	81	81	51	19	3
noiembrie 2023	—	312	100	116	46	39	11
octombrie 2023	—	278	95	111	50	21	1
septembrie 2023	—	277	106	97	42	30	2
august 2023	—	248	91	87	47	21	2
iulie 2023	—	330	70	92	46	113	9
mai 2023	—	270	101	73	68	22	6
aprilie 2023	—	229	79	60	43	47	0
februarie 2023	—	240	94	68	36	38	4
ianuarie 2023	—	180	47	48	37	44	4
decembrie 2022	—	520	111	91	81	235	2
noiembrie 2022	—	252	69	88	51	44	0
octombrie 2022	—	201	79	72	31	19	0
septembrie 2022	—	263	109	72	50	31	1
august 2022	—	313	128	110	37	26	12
iulie 2022	—	342	119	105	79	37	2
iunie 2022	—	275	100	95	56	23	1
mai 2022	—	337	132	100	67	34	4
aprilie 2022	—	298	113	89	47	49	0
martie 2022	—	369	153	137	52	27	0
februarie 2022	—	220	91	78	19	27	5
decembrie 2021	—	429	153	115	71	87	3
noiembrie 2021	—	280	113	94	53	17	3
octombrie 2021	—	369	128	144	82	14	1
septembrie 2021	—	237	118	67	29	19	4
august 2021	—	339	122	112	69	31	5
iulie 2021	—	376	139	92	37	102	6
iunie 2021	—	434	81	91	34	209	19
mai 2021	—	254	111	72	58	13	0
aprilie 2021	—	356	120	118	83	33	2
martie 2021	—	311	104	99	57	50	1
februarie 2021	—	299	101	82	74	39	3
ianuarie 2021	—	323	97	116	71	22	17
decembrie 2020	—	386	150	115	84	36	1
noiembrie 2020	—	451	145	164	108	32	2
octombrie 2020	—	391	163	102	101	24	1
septembrie 2020	—	331	110	97	89	35	0
august 2020	—	299	83	62	62	90	2
iulie 2020	—	348	124	126	25	69	4
iunie 2020	—	165	51	41	19	53	1
mai 2020	—	161	65	43	30	22	1
aprilie 2020	—	278	82	85	33	72	6
martie 2020	—	227	63	73	56	30	5
decembrie 2019	—	301	116	94	61	30	0
octombrie 2019	—	396	153	124	65	43	11
septembrie 2019	—	240	134	57	39	9	1
august 2019	—	303	111	106	57	27	2
iulie 2019	—	392	116	140	71	63	2
iunie 2019	—	330	154	68	42	66	0
aprilie 2019	—	332	135	115	54	28	0
martie 2019	—	286	88	110	48	25	15
februarie 2019	—	221	86	77	41	17	0
ianuarie 2019	—	502	216	139	79	68	0
decembrie 2018	—	316	92	112	69	42	1
noiembrie 2018	—	310	123	118	31	36	2
octombrie 2018	—	367	145	134	46	40	2
septembrie 2018	—	327	135	111	47	29	5
august 2018	—	339	167	94	51	21	6
iulie 2018	—	256	96	100	42	13	5
iunie 2018	—	410	189	160	34	22	5
mai 2018	—	394	192	121	60	19	2
martie 2018	—	332	124	112	47	41	8
februarie 2018	—	234	69	80	48	34	3
ianuarie 2018	—	202	73	80	33	14	2
decembrie 2017	—	370	126	136	62	42	4
noiembrie 2017	—	237	95	89	43	10	0
octombrie 2017	—	911	211	501	154	41	4
septembrie 2017	—	400	173	142	73	11	1
august 2017	—	347	153	112	46	34	2
iulie 2017	—	310	126	87	51	29	17
iunie 2017	—	368	185	89	46	41	7
mai 2017	—	406	189	135	37	41	4
aprilie 2017	—	274	92	89	63	29	1
martie 2017	—	287	99	127	45	9	7
februarie 2017	—	199	89	66	30	10	4
ianuarie 2017	—	158	60	50	29	18	1
decembrie 2016	211	—	—	—	—	—	—
noiembrie 2016	336	—	—	—	—	—	—
octombrie 2016	298	—	—	—	—	—	—
septembrie 2016	226	—	—	—	—	—	—
august 2016	257	—	—	—	—	—	—
iulie 2016	324	—	—	—	—	—	—
iunie 2016	415	—	—	—	—	—	—
mai 2016	315	—	—	—	—	—	—
aprilie 2016	233	—	—	—	—	—	—
martie 2016	278	—	—	—	—	—	—
februarie 2016	188	—	—	—	—	—	—
ianuarie 2016	140	—	—	—	—	—	—
decembrie 2015	293	—	—	—	—	—	—
noiembrie 2015	330	—	—	—	—	—	—
octombrie 2015	343	—	—	—	—	—	—
septembrie 2015	311	—	—	—	—	—	—
august 2015	279	—	—	—	—	—	—
iulie 2015	358	—	—	—	—	—	—
iunie 2015	298	—	—	—	—	—	—
mai 2015	319	—	—	—	—	—	—
aprilie 2015	325	—	—	—	—	—	—

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci noi la 100 de vânzări — apartamente

calcul Castela pe date ANCPI · date oficiale

Raport derivat: ipoteci pe apartamente ÷ vânzări de apartamente × 100 — un barometru aproximativ al cumpărării pe credit. Nu este o pondere exactă a finanțării: include refinanțări, iar înregistrarea ipotecii poate aluneca într-o altă lună decât vânzarea.

Ipoteci la 100 de vânzări — dacă într-o lună se vând 100 de apartamente și se înscriu 55 de ipoteci noi pe apartamente, linia arată 55. Cu cât e mai sus, cu atât mai multe cumpărări se fac cu credit; cu cât e mai jos, cu atât domină banii „cash”. Linia poate depăși 100: ipotecile nu se înscriu doar la cumpărare — refinanțările și creditele garantate cu un apartament deja deținut se numără și ele, iar o ipotecă se poate înscrie în altă lună decât vânzarea. Într-o lună cu vânzări puține, ipotecile pot fi pur și simplu mai multe decât vânzările.

Vezi datele lunare din ultimii 10 ani

Luna	Credit
aprilie 2026	49,0%
martie 2026	63,7%
februarie 2026	83,6%
ianuarie 2026	50,0%
decembrie 2025	40,4%
septembrie 2025	—
august 2025	33,5%
iulie 2025	39,5%
iunie 2025	54,7%
mai 2025	49,1%
aprilie 2025	42,9%
februarie 2025	55,4%
ianuarie 2025	54,1%
decembrie 2024	57,0%
noiembrie 2024	45,5%
octombrie 2024	51,4%
septembrie 2024	35,8%
august 2024	31,0%
iulie 2024	37,7%
iunie 2024	—
mai 2024	41,8%
aprilie 2024	41,5%
martie 2024	38,0%
ianuarie 2024	30,8%
decembrie 2023	30,1%
noiembrie 2023	32,3%
octombrie 2023	35,4%
septembrie 2023	42,1%
august 2023	26,7%
iulie 2023	30,8%
mai 2023	41,6%
aprilie 2023	40,7%
februarie 2023	30,2%
ianuarie 2023	30,7%
decembrie 2022	32,6%
noiembrie 2022	29,2%
octombrie 2022	32,4%
septembrie 2022	34,4%
august 2022	32,6%
iulie 2022	37,7%
iunie 2022	40,0%
mai 2022	42,6%
aprilie 2022	45,7%
martie 2022	46,1%
februarie 2022	29,1%
decembrie 2021	34,4%
noiembrie 2021	35,6%
octombrie 2021	29,9%
septembrie 2021	27,8%
august 2021	26,4%
iulie 2021	36,1%
iunie 2021	32,4%
mai 2021	39,4%
aprilie 2021	40,4%
martie 2021	34,4%
februarie 2021	45,5%
ianuarie 2021	42,5%
decembrie 2020	41,8%
noiembrie 2020	44,1%
octombrie 2020	38,9%
septembrie 2020	91,7%
august 2020	76,9%
iulie 2020	84,4%
iunie 2020	113,3%
mai 2020	175,7%
aprilie 2020	221,6%
martie 2020	66,3%
decembrie 2019	110,5%
octombrie 2019	107,7%
septembrie 2019	147,3%
august 2019	83,5%
iulie 2019	87,9%
iunie 2019	140,0%
mai 2019	—
aprilie 2019	121,6%
martie 2019	93,6%
februarie 2019	91,5%
ianuarie 2019	201,9%
decembrie 2018	109,5%
noiembrie 2018	129,5%
octombrie 2018	101,4%
septembrie 2018	105,5%
august 2018	78,4%
iulie 2018	60,4%
iunie 2018	85,1%
mai 2018	57,3%
martie 2018	49,6%
februarie 2018	27,7%
ianuarie 2018	37,8%
decembrie 2017	52,5%
noiembrie 2017	36,3%
octombrie 2017	58,9%
septembrie 2017	56,9%
august 2017	36,3%
iulie 2017	39,3%
iunie 2017	57,6%
mai 2017	63,4%
aprilie 2017	45,8%
martie 2017	45,2%
februarie 2017	37,4%
ianuarie 2017	43,5%

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Proprietăți active — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
Terenuri — loturi de teren de orice fel.

Vezi datele lunare (ultimul an)

Luna	Apart.	Case	Terenuri
iulie 2026	1.671	915	741
iunie 2026	1.558	852	736
mai 2026	1.571	854	727

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
Terenuri — loturi de teren de orice fel.

Vezi datele lunare (ultimul an)

Luna	Apart.	Case	Terenuri
iulie 2026	232	103	47
iunie 2026	159	56	52

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
Terenuri — loturi de teren de orice fel.

Vezi datele lunare (ultimul an)

Luna	Apart.	Case	Terenuri
iulie 2026	3,7%	4,5%	9,5%
iunie 2026	4,0%	8,0%	date insuficiente
mai 2026	4,6%	4,1%	8,3%

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Proprietăți active — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
Terenuri — loturi de teren de orice fel.

Vezi datele lunare (ultimul an)

Luna	Apart.	Case	Terenuri
iulie 2026	812	34	12
iunie 2026	764	43	12
mai 2026	732	43	11

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
Terenuri — loturi de teren de orice fel.

Vezi datele lunare (ultimul an)

Luna	Apart.	Case	Terenuri
iulie 2026	158	3	0
iunie 2026	121	4	0

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
Terenuri — loturi de teren de orice fel.

Vezi datele lunare (ultimul an)

Luna	Apart.	Case	Terenuri
iulie 2026	6,7%	date insuficiente	date insuficiente
iunie 2026	6,3%	date insuficiente	date insuficiente
mai 2026	7,1%	date insuficiente	date insuficiente

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate