Activitatea pieței imobiliare în județul Bistrița-Năsăud

554 imobile s-au vândut în județul Bistrița-Năsăud în aprilie 2026, conform actelor înregistrate la ANCPI. Mai jos: câte imobile se vând efectiv, câte se cumpără pe credit și cât de viu este stocul de anunțuri — datele oficiale ANCPI din 2009 încoace, alături de indicatorii Castela din anunțuri deduplicate. Raportarea ANCPI este întreruptă din iulie 2026 (atac cibernetic) — ultimele date publicate acoperă aprilie 2026.

← Înapoi la statistici

Vânzări de imobile, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Toate vânzările înregistrate la ANCPI, lunar, din 2009. Linia gri este formatul vechi de raportare (2009–2016) — definițiile diferă puțin de seria de azi, de aceea rămâne o linie separată. Golurile din linii sunt luni nepublicate — le arătăm ca goluri, nu le netezim.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — aceleași vânzări totale, din rapoartele vechi ANCPI. Definițiile diferă puțin, de aceea e linie separată — dar împreună cu cea albastră arată povestea întreagă, din criza post-2008 până azi.
  • Total — toate imobilele vândute în luna respectivă, indiferent de tip. Celelalte linii sunt felii din acest total.
  • Apartamente — locuințe aflate într-o clădire cu mai mulți proprietari (în acte: „unități individuale”).
  • Teren cu construcții, în localitate — terenuri din interiorul localităților care au o clădire pe ele. Aici apar vânzările de case: casa se vinde împreună cu terenul ei.
  • Teren liber, în localitate — loturi de construit, fără clădiri, din interiorul localităților.
  • Teren agricol, în afara localității — terenuri arabile, livezi, vii.
  • Alt teren, în afara localității — păduri, pășuni și alte terenuri neagricole.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Toate valorile disponibile
Perioada’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 2026—5548515418611910
martie 2026—533105190154786
februarie 2026—466102157136656
ianuarie 2026—204436166304
decembrie 2025—838222282256726
septembrie 2025—6071121591901424
august 2025—621116206206876
iulie 2025—8811742513241266
iunie 2025—569931491951311
mai 2025—552971581681254
aprilie 2025—5621281711541054
februarie 2025—550117166169962
ianuarie 2025—43489140103957
decembrie 2024—6651612022127515
noiembrie 2024—548130178155841
octombrie 2024—6511461972001044
septembrie 2024—5461111641581094
august 2024—6171361971601186
iulie 2024—701961782991253
mai 2024—40792145119492
aprilie 2024—5971321541821245
martie 2024—5261051501681012
ianuarie 2024—432102122147583
decembrie 2023—811213242291623
noiembrie 2023—941131255465855
octombrie 2023—511125165134852
septembrie 2023—5871081791861095
august 2023—732120300211929
iulie 2023—46486153144756
mai 2023—556113180177842
aprilie 2023—47795131164816
februarie 2023—432100150127532
ianuarie 2023—304528473905
decembrie 2022—6231392051571157
noiembrie 2022—655176243171632
octombrie 2022—608152217167666
septembrie 2022—6931282232331072
august 2022—762132308247741
iulie 2022—54595166188888
iunie 2022—47484159166650
mai 2022—633125190224877
aprilie 2022—591147194169792
martie 2022—611124191201887
februarie 2022—5771192051706023
decembrie 2021—8331612672751273
noiembrie 2021—573122197189632
octombrie 2021—499100157185552
septembrie 2021—723149231251839
august 2021—649138199239676
iulie 2021—600109175223876
iunie 2021—48899157176533
mai 2021—463112166152312
aprilie 2021—48990137194599
martie 2021—622106172254846
februarie 2021—36972124130394
ianuarie 2021—44563139199422
decembrie 2020—65591241241784
noiembrie 2020—616117212257273
octombrie 2020—6401091982021310
septembrie 2020—3494483139776
august 2020—42867143139790
iulie 2020—47041184187517
iunie 2020—3273689163381
mai 2020—3592159195804
aprilie 2020—120174548100
martie 2020—41462137161540
decembrie 2019—734161247260597
octombrie 2019—774174227291793
septembrie 2019—8161692762945819
august 2019—710101336209613
iulie 2019—667142211210995
iunie 2019—516103233157230
mai 2019—54075180232530
aprilie 2019—56296211210396
martie 2019—6201082082395015
februarie 2019—573102200202654
ianuarie 2019—490111161165485
decembrie 2018—42061111179672
noiembrie 2018—644851543326112
octombrie 2018—8571842912761060
septembrie 2018—617124227203558
august 2018—855177279301926
iulie 2018—625121198222840
iunie 2018—650136228232486
mai 2018—7811062073441204
martie 2018—8981543243131016
februarie 2018—611106176240818
ianuarie 2018—52882174208613
decembrie 2017—544101183200582
noiembrie 2017—610116219211631
octombrie 2017—6601081982401068
septembrie 2017—670137205258655
august 2017—8361712673008711
iulie 2017—684134222278500
iunie 2017—6171232112106013
mai 2017—631109167266872
aprilie 2017—62795170264971
martie 2017—8411182753677011
februarie 2017—685138219262615
ianuarie 2017—593131246162531
decembrie 2016584——————
noiembrie 2016534——————
octombrie 2016504——————
septembrie 2016831——————
august 2016827——————
iulie 2016679——————
iunie 2016705——————
mai 2016637——————
aprilie 2016641——————
martie 2016742——————
februarie 2016656——————
ianuarie 2016443——————
decembrie 2015567——————
noiembrie 2015568——————
octombrie 2015641——————
septembrie 2015692——————
august 2015739——————
iulie 2015674——————
iunie 2015694——————
mai 2015811——————

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci nou înregistrate, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Ipotecile noi înregistrate la ANCPI — semnalul finanțării bancare. Linia gri este totalul din formatul vechi (2009–2016); din 2017 ANCPI publică doar categoriile, iar totalul albastru îl calculăm noi adunându-le. Include refinanțări, iar o ipotecă se poate înregistra în altă lună decât vânzarea ei.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — toate garanțiile bancare noi, în formatul vechi de raportare.
  • Total (calculat) — suma celor cinci categorii de mai jos. ANCPI nu mai publică un total din 2017, dar categoriile acoperă tot: la vânzări, aceeași adunare dă exact totalul oficial, în fiecare lună.
  • Apartamente — câte apartamente au fost puse garanție la bancă: semnul cel mai direct că o locuință s-a cumpărat cu credit.
  • Teren cu construcții, în localitate — ipotecile pe case (casa e garanția, împreună cu terenul ei).
  • Teren liber, în localitate — credite garantate cu loturi de construit.
  • Teren agricol — credite garantate cu teren agricol din afara localităților.
  • Alt teren, în afara localității — restul garanțiilor pe terenuri.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Toate valorile disponibile
Perioada’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 2026—12535602253
martie 2026—183388220421
februarie 2026—163316330390
ianuarie 2026—11827612451
decembrie 2025—205619143100
august 2025—156346924245
iulie 2025—162426734172
iunie 2025—175468131170
mai 2025—142406525102
aprilie 2025—16455772183
februarie 2025—8223401360
ianuarie 2025—9430431290
decembrie 2024—136395524162
noiembrie 2024—4106626167151
octombrie 2024—124384721135
septembrie 2024—199446125690
august 2024—131425711183
iulie 2024—12437631572
iunie 2024—129415124112
mai 2024—104284320112
aprilie 2024—185339728225
martie 2024—12634602471
ianuarie 2024—169269435140
decembrie 2023—98214520102
noiembrie 2023—11436531582
octombrie 2023—123405516111
septembrie 2023—102224519160
august 2023—129366218112
iulie 2023—143197629154
mai 2023—91214312132
aprilie 2023—144346625154
februarie 2023—10430452342
ianuarie 2023—552123551
decembrie 2022—150257021331
noiembrie 2022—146357518171
octombrie 2022—141426522111
septembrie 2022—15629803881
august 2022—150307033143
iulie 2022—11029492282
iunie 2022—12437612051
mai 2022—154357328153
aprilie 2022—189334816911
martie 2022—164396537221
februarie 2022—125356115122
decembrie 2021—171457833123
noiembrie 2021—13636692182
octombrie 2021—13436582992
septembrie 2021—123405811131
august 2021—10531551540
iulie 2021—652712529820823
iunie 2021—11131521882
mai 2021—12141601640
aprilie 2021—131275031212
martie 2021—11635542241
februarie 2021—11633572150
ianuarie 2021—10232501910
decembrie 2020—14130812442
noiembrie 2020—12132503081
octombrie 2020—133235543120
septembrie 2020—15343782840
august 2020—11935622020
iulie 2020—12835533442
iunie 2020—10826512533
mai 2020—7119381220
aprilie 2020—8827471112
martie 2020—135296429130
decembrie 2019—16554792831
octombrie 2019—15246752641
septembrie 2019—19361913740
august 2019—15446811674
iulie 2019—8422461510
iunie 2019—14444692911
aprilie 2019—13337643020
martie 2019—162391031541
februarie 2019—13536632682
ianuarie 2019—13443661744
decembrie 2018—213134532411
noiembrie 2018—672133931
octombrie 2018—167607916111
septembrie 2018—12031602261
august 2018—14262492254
iulie 2018—12227622643
iunie 2018—14133554535
mai 2018—227431404202
martie 2018—182461013050
februarie 2018—17833756154
ianuarie 2018—15621963900
decembrie 2017—16535893434
noiembrie 2017—18277792141
octombrie 2017—14340732730
septembrie 2017—13437662353
august 2017—15443772437
iulie 2017—200591073031
iunie 2017—16156861900
mai 2017—16254822321
aprilie 2017—154306944101
martie 2017—15333873210
februarie 2017—17953872964
ianuarie 2017—702339341
decembrie 2016181——————
noiembrie 2016213——————
octombrie 2016112——————
septembrie 201687——————
august 2016156——————
iulie 2016175——————
iunie 2016124——————
mai 2016119——————
aprilie 2016165——————
martie 201685——————
februarie 201674——————
ianuarie 201654——————
decembrie 201595——————
noiembrie 2015101——————
octombrie 201592——————
septembrie 201586——————
august 2015131——————
iulie 2015102——————
iunie 2015106——————
mai 2015113——————
aprilie 201598——————

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci noi la 100 de vânzări — apartamente

calcul Castela pe date ANCPI · date oficiale

Raport derivat: ipoteci pe apartamente ÷ vânzări de apartamente × 100 — un barometru aproximativ al cumpărării pe credit. Nu este o pondere exactă a finanțării: include refinanțări, iar înregistrarea ipotecii poate aluneca într-o altă lună decât vânzarea.

  • Ipoteci la 100 de vânzări — dacă într-o lună se vând 100 de apartamente și se înscriu 55 de ipoteci noi pe apartamente, linia arată 55. Cu cât e mai sus, cu atât mai multe cumpărări se fac cu credit; cu cât e mai jos, cu atât domină banii „cash”. Linia poate depăși 100: ipotecile nu se înscriu doar la cumpărare — refinanțările și creditele garantate cu un apartament deja deținut se numără și ele, iar o ipotecă se poate înscrie în altă lună decât vânzarea. Într-o lună cu vânzări puține, ipotecile pot fi pur și simplu mai multe decât vânzările.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Toate valorile disponibile
PerioadaCredit
aprilie 202641,2%
martie 202636,2%
februarie 202630,4%
ianuarie 202662,8%
decembrie 202527,5%
septembrie 2025—
august 202529,3%
iulie 202524,1%
iunie 202549,5%
mai 202541,2%
aprilie 202543,0%
februarie 202519,7%
ianuarie 202533,7%
decembrie 202424,2%
noiembrie 202450,8%
octombrie 202426,0%
septembrie 202439,6%
august 202430,9%
iulie 202438,5%
iunie 2024—
mai 202430,4%
aprilie 202425,0%
martie 202432,4%
ianuarie 202425,5%
decembrie 20239,9%
noiembrie 202327,5%
octombrie 202332,0%
septembrie 202320,4%
august 202330,0%
iulie 202322,1%
mai 202318,6%
aprilie 202335,8%
februarie 202330,0%
ianuarie 202340,4%
decembrie 202218,0%
noiembrie 202219,9%
octombrie 202227,6%
septembrie 202222,7%
august 202222,7%
iulie 202230,5%
iunie 202244,0%
mai 202228,0%
aprilie 202222,4%
martie 202231,5%
februarie 202229,4%
decembrie 202128,0%
noiembrie 202129,5%
octombrie 202136,0%
septembrie 202126,8%
august 202122,5%
iulie 202165,1%
iunie 202131,3%
mai 202136,6%
aprilie 202130,0%
martie 202133,0%
februarie 202145,8%
ianuarie 202150,8%
decembrie 202033,0%
noiembrie 202027,4%
octombrie 202021,1%
septembrie 202097,7%
august 202052,2%
iulie 202085,4%
iunie 202072,2%
mai 202090,5%
aprilie 2020158,8%
martie 202046,8%
decembrie 201933,5%
octombrie 201926,4%
septembrie 201936,1%
august 201945,5%
iulie 201915,5%
iunie 201942,7%
mai 2019—
aprilie 201938,5%
martie 201936,1%
februarie 201935,3%
ianuarie 201938,7%
decembrie 2018219,7%
noiembrie 201824,7%
octombrie 201832,6%
septembrie 201825,0%
august 201835,0%
iulie 201822,3%
iunie 201824,3%
mai 201840,6%
martie 201829,9%
februarie 201831,1%
ianuarie 201825,6%
decembrie 201734,7%
noiembrie 201766,4%
octombrie 201737,0%
septembrie 201727,0%
august 201725,1%
iulie 201744,0%
iunie 201745,5%
mai 201749,5%
aprilie 201731,6%
martie 201728,0%
februarie 201738,4%
ianuarie 201717,6%

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Proprietăți active — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20262.4121.5271.384
august 20262.2661.4741.354
iulie 20261.6031.1421.210
iunie 20261.4701.0771.165
mai 20261.4131.0911.133

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20262168667
august 2026539292127
iulie 20261899176
iunie 20261244066

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20264,0%6,0%9,2%
august 20264,2%5,1%8,8%
iulie 20264,2%6,3%8,0%
iunie 20264,4%5,4%12,6%
mai 20264,5%5,4%14,0%

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Proprietăți active — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 2026478383
august 2026427333
iulie 2026417254
iunie 2026382205
mai 2026370245

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 202692100
august 202610550
iulie 20267350
iunie 20266020

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20268,3%date insuficientedate insuficiente
august 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
iulie 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
iunie 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
mai 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate