Activitatea pieței imobiliare în județul Brăila

701 imobile s-au vândut în județul Brăila în aprilie 2026, conform actelor înregistrate la ANCPI. Mai jos: câte imobile se vând efectiv, câte se cumpără pe credit și cât de viu este stocul de anunțuri — datele oficiale ANCPI din 2009 încoace, alături de indicatorii Castela din anunțuri deduplicate. Raportarea ANCPI este întreruptă din iulie 2026 (atac cibernetic) — ultimele date publicate acoperă aprilie 2026.

← Înapoi la statistici

Vânzări de imobile, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Toate vânzările înregistrate la ANCPI, lunar, din 2009. Linia gri este formatul vechi de raportare (2009–2016) — definițiile diferă puțin de seria de azi, de aceea rămâne o linie separată. Golurile din linii sunt luni nepublicate — le arătăm ca goluri, nu le netezim.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — aceleași vânzări totale, din rapoartele vechi ANCPI. Definițiile diferă puțin, de aceea e linie separată — dar împreună cu cea albastră arată povestea întreagă, din criza post-2008 până azi.
  • Total — toate imobilele vândute în luna respectivă, indiferent de tip. Celelalte linii sunt felii din acest total.
  • Apartamente — locuințe aflate într-o clădire cu mai mulți proprietari (în acte: „unități individuale”).
  • Teren cu construcții, în localitate — terenuri din interiorul localităților care au o clădire pe ele. Aici apar vânzările de case: casa se vinde împreună cu terenul ei.
  • Teren liber, în localitate — loturi de construit, fără clădiri, din interiorul localităților.
  • Teren agricol, în afara localității — terenuri arabile, livezi, vii.
  • Alt teren, în afara localității — păduri, pășuni și alte terenuri neagricole.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Toate valorile disponibile
Perioada’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 2026—7017967315222
martie 2026—849851002461723
februarie 2026—5147876403191
ianuarie 2026—218644312981
decembrie 2025—645115117403721
septembrie 2025—61485112283872
august 2025—458110121341921
iulie 2025—906140174565360
iunie 2025—4269296312052
mai 2025—785118135784531
aprilie 2025—1.055140127677210
februarie 2025—725118120334522
ianuarie 2025—339535672221
decembrie 2024—5687796383570
noiembrie 2024—636111138353493
octombrie 2024—758104155284692
septembrie 2024—68595146404022
august 2024—4597194272652
iulie 2024—684123145373790
mai 2024—6306987404331
aprilie 2024—994103149556870
martie 2024—679105115324243
ianuarie 2024—4495989482530
decembrie 2023—8367480326446
noiembrie 2023—693100104414462
octombrie 2023—99786122457431
septembrie 2023—61465134473662
august 2023—68485109364540
iulie 2023—63789129443750
mai 2023—82789158695101
aprilie 2023—5565396433640
februarie 2023—1.00585130487375
ianuarie 2023—5876581453960
decembrie 2022—9271021034965716
noiembrie 2022—937123130446400
octombrie 2022—83397142295641
septembrie 2022—1.09192156398022
august 2022—1.05796177547300
iulie 2022—778104117644903
iunie 2022—875117153495551
mai 2022—655108137343751
aprilie 2022—56169105283590
martie 2022—88095146435942
februarie 2022—5878982313832
decembrie 2021—1.17980113279563
noiembrie 2021—4488293282450
octombrie 2021—72992146374531
septembrie 2021—679108126254200
august 2021—659861471043202
iulie 2021—635119149533131
iunie 2021—643129161443090
mai 2021—576112132372878
aprilie 2021—43689138291800
martie 2021—631118151463160
februarie 2021—39664110221982
ianuarie 2021—4587488512432
decembrie 2020—1.043113166696941
noiembrie 2020—538107125762300
octombrie 2020—935782077756310
septembrie 2020—68499160813395
august 2020—435105111601581
iulie 2020—69173160793745
iunie 2020—46142109622480
mai 2020—55741561103500
aprilie 2020—4553551123543
martie 2020—5235972353543
decembrie 2019—64978105354274
octombrie 2019—932110172925571
septembrie 2019—70270116404760
august 2019—4417472442510
iulie 2019—686113140543790
iunie 2019—3985880152432
mai 2019—5195179513362
aprilie 2019—6067099314051
martie 2019—6105476863922
februarie 2019—5493454184403
ianuarie 2019—5394462184123
decembrie 2018—2693844441430
noiembrie 2018—621108143553141
octombrie 2018—892104148795601
septembrie 2018—4016159232544
august 2018—4224966232840
iulie 2018—726102172673841
iunie 2018—783114101615052
mai 2018—1.093132138447736
martie 2018—74288971514060
februarie 2018—5544578134144
ianuarie 2018—6376072314731
decembrie 2017—5316279203700
noiembrie 2017—832821021824633
octombrie 2017—778130103365063
septembrie 2017—767165136683971
august 2017—4398199242350
iulie 2017—887125151605474
iunie 2017—60010375263960
mai 2017—1.032107101417812
aprilie 2017—8089090375838
martie 2017—970127113366895
februarie 2017—85711672306390
ianuarie 2017—3626847242221
decembrie 2016506——————
noiembrie 2016797——————
octombrie 2016699——————
septembrie 20162.045——————
august 20161.699——————
iulie 20161.953——————
iunie 20161.544——————
mai 20162.290——————
aprilie 20162.009——————
martie 20162.211——————
februarie 20161.621——————
ianuarie 2016982——————
decembrie 20152.183——————
noiembrie 20151.489——————
octombrie 20151.908——————
septembrie 20151.805——————
august 20151.673——————
iulie 20151.425——————
iunie 20151.327——————
mai 20151.354——————

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci nou înregistrate, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Ipotecile noi înregistrate la ANCPI — semnalul finanțării bancare. Linia gri este totalul din formatul vechi (2009–2016); din 2017 ANCPI publică doar categoriile, iar totalul albastru îl calculăm noi adunându-le. Include refinanțări, iar o ipotecă se poate înregistra în altă lună decât vânzarea ei.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — toate garanțiile bancare noi, în formatul vechi de raportare.
  • Total (calculat) — suma celor cinci categorii de mai jos. ANCPI nu mai publică un total din 2017, dar categoriile acoperă tot: la vânzări, aceeași adunare dă exact totalul oficial, în fiecare lună.
  • Apartamente — câte apartamente au fost puse garanție la bancă: semnul cel mai direct că o locuință s-a cumpărat cu credit.
  • Teren cu construcții, în localitate — ipotecile pe case (casa e garanția, împreună cu terenul ei).
  • Teren liber, în localitate — credite garantate cu loturi de construit.
  • Teren agricol — credite garantate cu teren agricol din afara localităților.
  • Alt teren, în afara localității — restul garanțiilor pe terenuri.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Toate valorile disponibile
Perioada’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 2026—83282146205786
martie 2026—1.03663132128281
februarie 2026—821675376931
ianuarie 2026—291331502430
decembrie 2025—6395848155144
august 2025—3966051132720
iulie 2025—75477210314360
iunie 2025—1.6425413941.4441
mai 2025—2435454211140
aprilie 2025—278584171702
februarie 2025—5215977952864
ianuarie 2025—246322021893
decembrie 2024—6594867185242
noiembrie 2024—1.32510935314370911
octombrie 2024—1.0427897218415
septembrie 2024—5996152134730
august 2024—9516283107924
iulie 2024—268624571540
iunie 2024—3213745232115
mai 2024—830506687033
aprilie 2024—609666074742
martie 2024—275447751454
ianuarie 2024—216262751580
decembrie 2023—1.093451052091112
noiembrie 2023—490754683610
octombrie 2023—433403263550
septembrie 2023—3193646182190
august 2023—3703833142823
iulie 2023—208323521381
mai 2023—1.3235220525180411
aprilie 2023—12227303620
februarie 2023—2853153131880
ianuarie 2023—175373933660
decembrie 2022—445465223450
noiembrie 2022—426484453290
octombrie 2022—3894640162861
septembrie 2022—4474725103650
august 2022—635431353239728
iulie 2022—1.8355599111.6619
iunie 2022—17549454770
mai 2022—763681332951716
aprilie 2022—254593851520
martie 2022—245585361262
februarie 2022—2625742101512
decembrie 2021—7675652116462
noiembrie 2021—19360477790
octombrie 2021—213543641190
septembrie 2021—1.185651123394926
august 2021—17947409830
iulie 2021—4608178162814
iunie 2021—225685131021
mai 2021—16863375630
aprilie 2021—353674572340
martie 2021—1.41472116331.1867
februarie 2021—726644196120
ianuarie 2021—304422102401
decembrie 2020—8236654646336
noiembrie 2020—2885435201790
octombrie 2020—7294733126352
septembrie 2020—1.17451147229477
august 2020—1.7475350111.6285
iulie 2020—6906377652123
iunie 2020—18939449952
mai 2020—453162084090
aprilie 2020—331342052720
martie 2020—3225027132302
decembrie 2019—651504435540
octombrie 2019—446684163301
septembrie 2019—208664713820
august 2019—232552881338
iulie 2019—20674447801
iunie 2019—945623658384
aprilie 2019—746593056502
martie 2019—291524091882
februarie 2019—543261614991
ianuarie 2019—2473827515918
decembrie 2018—206403491230
noiembrie 2018—496444104101
octombrie 2018—3085950131842
septembrie 2018—552533624565
august 2018—3194747920313
iulie 2018—229604051213
iunie 2018—3037835101791
mai 2018—3138310261148
martie 2018—2074935710115
februarie 2018—268413481832
ianuarie 2018—3154142320326
decembrie 2017—24252231514210
noiembrie 2017—2644230101820
octombrie 2017—4908046133483
septembrie 2017—329533022431
august 2017—16650358703
iulie 2017—15567434401
iunie 2017—350772922411
mai 2017—4321093472820
aprilie 2017—3445638132307
martie 2017—3786236362431
februarie 2017—325463652362
ianuarie 2017—7228213182
decembrie 2016263——————
noiembrie 2016281——————
octombrie 2016200——————
septembrie 2016192——————
august 2016133——————
iulie 2016388——————
iunie 2016282——————
mai 2016352——————
aprilie 2016183——————
martie 2016447——————
februarie 2016278——————
ianuarie 2016165——————
decembrie 2015322——————
noiembrie 2015275——————
octombrie 2015228——————
septembrie 2015330——————
august 2015469——————
iulie 2015561——————
iunie 20151.041——————
mai 2015361——————
aprilie 2015172——————

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci noi la 100 de vânzări — apartamente

calcul Castela pe date ANCPI · date oficiale

Raport derivat: ipoteci pe apartamente ÷ vânzări de apartamente × 100 — un barometru aproximativ al cumpărării pe credit. Nu este o pondere exactă a finanțării: include refinanțări, iar înregistrarea ipotecii poate aluneca într-o altă lună decât vânzarea.

  • Ipoteci la 100 de vânzări — dacă într-o lună se vând 100 de apartamente și se înscriu 55 de ipoteci noi pe apartamente, linia arată 55. Cu cât e mai sus, cu atât mai multe cumpărări se fac cu credit; cu cât e mai jos, cu atât domină banii „cash”. Linia poate depăși 100: ipotecile nu se înscriu doar la cumpărare — refinanțările și creditele garantate cu un apartament deja deținut se numără și ele, iar o ipotecă se poate înscrie în altă lună decât vânzarea. Într-o lună cu vânzări puține, ipotecile pot fi pur și simplu mai multe decât vânzările.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Toate valorile disponibile
PerioadaCredit
aprilie 2026103,8%
martie 202674,1%
februarie 202685,9%
ianuarie 202651,6%
decembrie 202550,4%
septembrie 2025—
august 202554,5%
iulie 202555,0%
iunie 202558,7%
mai 202545,8%
aprilie 202541,4%
februarie 202550,0%
ianuarie 202560,4%
decembrie 202462,3%
noiembrie 202498,2%
octombrie 202475,0%
septembrie 202464,2%
august 202487,3%
iulie 202450,4%
iunie 2024—
mai 202472,5%
aprilie 202464,1%
martie 202441,9%
ianuarie 202444,1%
decembrie 202360,8%
noiembrie 202375,0%
octombrie 202346,5%
septembrie 202355,4%
august 202344,7%
iulie 202336,0%
mai 202358,4%
aprilie 202350,9%
februarie 202336,5%
ianuarie 202356,9%
decembrie 202245,1%
noiembrie 202239,0%
octombrie 202247,4%
septembrie 202251,1%
august 202244,8%
iulie 202252,9%
iunie 202241,9%
mai 202263,0%
aprilie 202285,5%
martie 202261,1%
februarie 202264,0%
decembrie 202170,0%
noiembrie 202173,2%
octombrie 202158,7%
septembrie 202160,2%
august 202154,7%
iulie 202168,1%
iunie 202152,7%
mai 202156,3%
aprilie 202175,3%
martie 202161,0%
februarie 2021100,0%
ianuarie 202156,8%
decembrie 202058,4%
noiembrie 202050,5%
octombrie 202060,3%
septembrie 202051,5%
august 202050,5%
iulie 202086,3%
iunie 202092,9%
mai 202039,0%
aprilie 202097,1%
martie 202084,7%
decembrie 201964,1%
octombrie 201961,8%
septembrie 201994,3%
august 201974,3%
iulie 201965,5%
iunie 2019106,9%
mai 2019—
aprilie 201984,3%
martie 201996,3%
februarie 201976,5%
ianuarie 201986,4%
decembrie 2018105,3%
noiembrie 201840,7%
octombrie 201856,7%
septembrie 201886,9%
august 201895,9%
iulie 201858,8%
iunie 201868,4%
mai 201862,9%
martie 201855,7%
februarie 201891,1%
ianuarie 201868,3%
decembrie 201783,9%
noiembrie 201751,2%
octombrie 201761,5%
septembrie 201732,1%
august 201761,7%
iulie 201753,6%
iunie 201774,8%
mai 2017101,9%
aprilie 201762,2%
martie 201748,8%
februarie 201739,7%
ianuarie 201741,2%

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Proprietăți active — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20262.341965471
august 20262.311956467
iulie 20262.194905444
iunie 20262.147884451
mai 20262.113875454

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20262006032
august 20262116838
iulie 20261816128
iunie 20261656324

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20264,3%7,1%date insuficiente
august 20263,5%5,5%date insuficiente
iulie 20264,0%6,7%date insuficiente
iunie 20264,3%7,3%date insuficiente
mai 20263,4%date insuficientedate insuficiente

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Proprietăți active — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 2026447247
august 2026405254
iulie 2026421196
iunie 2026378187
mai 2026368177

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20268610
august 20266950
iulie 20267610
iunie 20264410

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
august 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
iulie 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
iunie 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
mai 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate