Activitatea pieței imobiliare în județul Brăila

701 imobile s-au vândut în județul Brăila în aprilie 2026, conform actelor înregistrate la ANCPI. Mai jos: câte imobile se vând efectiv, câte se cumpără pe credit și cât de viu este stocul de anunțuri — datele oficiale ANCPI din 2009 încoace, alături de indicatorii Castela din anunțuri deduplicate. Raportarea ANCPI este întreruptă din iulie 2026 (atac cibernetic) — ultimele date publicate acoperă aprilie 2026.

← Înapoi la statistici

Vânzări de imobile, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Toate vânzările înregistrate la ANCPI, lunar, din 2009. Linia gri este formatul vechi de raportare (2009–2016) — definițiile diferă puțin de seria de azi, de aceea rămâne o linie separată. Golurile din linii sunt luni nepublicate — le arătăm ca goluri, nu le netezim.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — aceleași vânzări totale, din rapoartele vechi ANCPI. Definițiile diferă puțin, de aceea e linie separată — dar împreună cu cea albastră arată povestea întreagă, din criza post-2008 până azi.
  • Total — toate imobilele vândute în luna respectivă, indiferent de tip. Celelalte linii sunt felii din acest total.
  • Apartamente — locuințe aflate într-o clădire cu mai mulți proprietari (în acte: „unități individuale”).
  • Teren cu construcții, în localitate — terenuri din interiorul localităților care au o clădire pe ele. Aici apar vânzările de case: casa se vinde împreună cu terenul ei.
  • Teren liber, în localitate — loturi de construit, fără clădiri, din interiorul localităților.
  • Teren agricol, în afara localității — terenuri arabile, livezi, vii.
  • Alt teren, în afara localității — păduri, pășuni și alte terenuri neagricole.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Luna’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 20267017967315222
martie 2026849851002461723
februarie 20265147876403191
ianuarie 2026218644312981
decembrie 2025645115117403721
septembrie 202561485112283872
august 2025458110121341921
iulie 2025906140174565360
iunie 20254269296312052
mai 2025785118135784531
aprilie 20251.055140127677210
februarie 2025725118120334522
ianuarie 2025339535672221
decembrie 20245687796383570
noiembrie 2024636111138353493
octombrie 2024758104155284692
septembrie 202468595146404022
august 20244597194272652
iulie 2024684123145373790
mai 20246306987404331
aprilie 2024994103149556870
martie 2024679105115324243
ianuarie 20244495989482530
decembrie 20238367480326446
noiembrie 2023693100104414462
octombrie 202399786122457431
septembrie 202361465134473662
august 202368485109364540
iulie 202363789129443750
mai 202382789158695101
aprilie 20235565396433640
februarie 20231.00585130487375
ianuarie 20235876581453960
decembrie 20229271021034965716
noiembrie 2022937123130446400
octombrie 202283397142295641
septembrie 20221.09192156398022
august 20221.05796177547300
iulie 2022778104117644903
iunie 2022875117153495551
mai 2022655108137343751
aprilie 202256169105283590
martie 202288095146435942
februarie 20225878982313832
decembrie 20211.17980113279563
noiembrie 20214488293282450
octombrie 202172992146374531
septembrie 2021679108126254200
august 2021659861471043202
iulie 2021635119149533131
iunie 2021643129161443090
mai 2021576112132372878
aprilie 202143689138291800
martie 2021631118151463160
februarie 202139664110221982
ianuarie 20214587488512432
decembrie 20201.043113166696941
noiembrie 2020538107125762300
octombrie 2020935782077756310
septembrie 202068499160813395
august 2020435105111601581
iulie 202069173160793745
iunie 202046142109622480
mai 202055741561103500
aprilie 20204553551123543
martie 20205235972353543
decembrie 201964978105354274
octombrie 2019932110172925571
septembrie 201970270116404760
august 20194417472442510
iulie 2019686113140543790
iunie 20193985880152432
mai 20195195179513362
aprilie 20196067099314051
martie 20196105476863922
februarie 20195493454184403
ianuarie 20195394462184123
decembrie 20182693844441430
noiembrie 2018621108143553141
octombrie 2018892104148795601
septembrie 20184016159232544
august 20184224966232840
iulie 2018726102172673841
iunie 2018783114101615052
mai 20181.093132138447736
martie 201874288971514060
februarie 20185544578134144
ianuarie 20186376072314731
decembrie 20175316279203700
noiembrie 2017832821021824633
octombrie 2017778130103365063
septembrie 2017767165136683971
august 20174398199242350
iulie 2017887125151605474
iunie 201760010375263960
mai 20171.032107101417812
aprilie 20178089090375838
martie 2017970127113366895
februarie 201785711672306390
ianuarie 20173626847242221
decembrie 2016506
noiembrie 2016797
octombrie 2016699
septembrie 20162.045
august 20161.699
iulie 20161.953
iunie 20161.544
mai 20162.290
aprilie 20162.009
martie 20162.211
februarie 20161.621
ianuarie 2016982
decembrie 20152.183
noiembrie 20151.489
octombrie 20151.908
septembrie 20151.805
august 20151.673
iulie 20151.425
iunie 20151.327
mai 20151.354

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci nou înregistrate, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Ipotecile noi înregistrate la ANCPI — semnalul finanțării bancare. Linia gri este totalul din formatul vechi (2009–2016); din 2017 ANCPI publică doar categoriile, iar totalul albastru îl calculăm noi adunându-le. Include refinanțări, iar o ipotecă se poate înregistra în altă lună decât vânzarea ei.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — toate garanțiile bancare noi, în formatul vechi de raportare.
  • Total (calculat) — suma celor cinci categorii de mai jos. ANCPI nu mai publică un total din 2017, dar categoriile acoperă tot: la vânzări, aceeași adunare dă exact totalul oficial, în fiecare lună.
  • Apartamente — câte apartamente au fost puse garanție la bancă: semnul cel mai direct că o locuință s-a cumpărat cu credit.
  • Teren cu construcții, în localitate — ipotecile pe case (casa e garanția, împreună cu terenul ei).
  • Teren liber, în localitate — credite garantate cu loturi de construit.
  • Teren agricol — credite garantate cu teren agricol din afara localităților.
  • Alt teren, în afara localității — restul garanțiilor pe terenuri.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Luna’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 202683282146205786
martie 20261.03663132128281
februarie 2026821675376931
ianuarie 2026291331502430
decembrie 20256395848155144
august 20253966051132720
iulie 202575477210314360
iunie 20251.6425413941.4441
mai 20252435454211140
aprilie 2025278584171702
februarie 20255215977952864
ianuarie 2025246322021893
decembrie 20246594867185242
noiembrie 20241.32510935314370911
octombrie 20241.0427897218415
septembrie 20245996152134730
august 20249516283107924
iulie 2024268624571540
iunie 20243213745232115
mai 2024830506687033
aprilie 2024609666074742
martie 2024275447751454
ianuarie 2024216262751580
decembrie 20231.093451052091112
noiembrie 2023490754683610
octombrie 2023433403263550
septembrie 20233193646182190
august 20233703833142823
iulie 2023208323521381
mai 20231.3235220525180411
aprilie 202312227303620
februarie 20232853153131880
ianuarie 2023175373933660
decembrie 2022445465223450
noiembrie 2022426484453290
octombrie 20223894640162861
septembrie 20224474725103650
august 2022635431353239728
iulie 20221.8355599111.6619
iunie 202217549454770
mai 2022763681332951716
aprilie 2022254593851520
martie 2022245585361262
februarie 20222625742101512
decembrie 20217675652116462
noiembrie 202119360477790
octombrie 2021213543641190
septembrie 20211.185651123394926
august 202117947409830
iulie 20214608178162814
iunie 2021225685131021
mai 202116863375630
aprilie 2021353674572340
martie 20211.41472116331.1867
februarie 2021726644196120
ianuarie 2021304422102401
decembrie 20208236654646336
noiembrie 20202885435201790
octombrie 20207294733126352
septembrie 20201.17451147229477
august 20201.7475350111.6285
iulie 20206906377652123
iunie 202018939449952
mai 2020453162084090
aprilie 2020331342052720
martie 20203225027132302
decembrie 2019651504435540
octombrie 2019446684163301
septembrie 2019208664713820
august 2019232552881338
iulie 201920674447801
iunie 2019945623658384
aprilie 2019746593056502
martie 2019291524091882
februarie 2019543261614991
ianuarie 20192473827515918
decembrie 2018206403491230
noiembrie 2018496444104101
octombrie 20183085950131842
septembrie 2018552533624565
august 20183194747920313
iulie 2018229604051213
iunie 20183037835101791
mai 20183138310261148
martie 20182074935710115
februarie 2018268413481832
ianuarie 20183154142320326
decembrie 201724252231514210
noiembrie 20172644230101820
octombrie 20174908046133483
septembrie 2017329533022431
august 201716650358703
iulie 201715567434401
iunie 2017350772922411
mai 20174321093472820
aprilie 20173445638132307
martie 20173786236362431
februarie 2017325463652362
ianuarie 20177228213182
decembrie 2016263
noiembrie 2016281
octombrie 2016200
septembrie 2016192
august 2016133
iulie 2016388
iunie 2016282
mai 2016352
aprilie 2016183
martie 2016447
februarie 2016278
ianuarie 2016165
decembrie 2015322
noiembrie 2015275
octombrie 2015228
septembrie 2015330
august 2015469
iulie 2015561
iunie 20151.041
mai 2015361
aprilie 2015172

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci noi la 100 de vânzări — apartamente

calcul Castela pe date ANCPI · date oficiale

Raport derivat: ipoteci pe apartamente ÷ vânzări de apartamente × 100 — un barometru aproximativ al cumpărării pe credit. Nu este o pondere exactă a finanțării: include refinanțări, iar înregistrarea ipotecii poate aluneca într-o altă lună decât vânzarea.

  • Ipoteci la 100 de vânzări — dacă într-o lună se vând 100 de apartamente și se înscriu 55 de ipoteci noi pe apartamente, linia arată 55. Cu cât e mai sus, cu atât mai multe cumpărări se fac cu credit; cu cât e mai jos, cu atât domină banii „cash”. Linia poate depăși 100: ipotecile nu se înscriu doar la cumpărare — refinanțările și creditele garantate cu un apartament deja deținut se numără și ele, iar o ipotecă se poate înscrie în altă lună decât vânzarea. Într-o lună cu vânzări puține, ipotecile pot fi pur și simplu mai multe decât vânzările.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
LunaCredit
aprilie 2026103,8%
martie 202674,1%
februarie 202685,9%
ianuarie 202651,6%
decembrie 202550,4%
septembrie 2025
august 202554,5%
iulie 202555,0%
iunie 202558,7%
mai 202545,8%
aprilie 202541,4%
februarie 202550,0%
ianuarie 202560,4%
decembrie 202462,3%
noiembrie 202498,2%
octombrie 202475,0%
septembrie 202464,2%
august 202487,3%
iulie 202450,4%
iunie 2024
mai 202472,5%
aprilie 202464,1%
martie 202441,9%
ianuarie 202444,1%
decembrie 202360,8%
noiembrie 202375,0%
octombrie 202346,5%
septembrie 202355,4%
august 202344,7%
iulie 202336,0%
mai 202358,4%
aprilie 202350,9%
februarie 202336,5%
ianuarie 202356,9%
decembrie 202245,1%
noiembrie 202239,0%
octombrie 202247,4%
septembrie 202251,1%
august 202244,8%
iulie 202252,9%
iunie 202241,9%
mai 202263,0%
aprilie 202285,5%
martie 202261,1%
februarie 202264,0%
decembrie 202170,0%
noiembrie 202173,2%
octombrie 202158,7%
septembrie 202160,2%
august 202154,7%
iulie 202168,1%
iunie 202152,7%
mai 202156,3%
aprilie 202175,3%
martie 202161,0%
februarie 2021100,0%
ianuarie 202156,8%
decembrie 202058,4%
noiembrie 202050,5%
octombrie 202060,3%
septembrie 202051,5%
august 202050,5%
iulie 202086,3%
iunie 202092,9%
mai 202039,0%
aprilie 202097,1%
martie 202084,7%
decembrie 201964,1%
octombrie 201961,8%
septembrie 201994,3%
august 201974,3%
iulie 201965,5%
iunie 2019106,9%
mai 2019
aprilie 201984,3%
martie 201996,3%
februarie 201976,5%
ianuarie 201986,4%
decembrie 2018105,3%
noiembrie 201840,7%
octombrie 201856,7%
septembrie 201886,9%
august 201895,9%
iulie 201858,8%
iunie 201868,4%
mai 201862,9%
martie 201855,7%
februarie 201891,1%
ianuarie 201868,3%
decembrie 201783,9%
noiembrie 201751,2%
octombrie 201761,5%
septembrie 201732,1%
august 201761,7%
iulie 201753,6%
iunie 201774,8%
mai 2017101,9%
aprilie 201762,2%
martie 201748,8%
februarie 201739,7%
ianuarie 201741,2%

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Proprietăți active — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 20262.194905444
iunie 20262.147884451
mai 20262.113875454

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 20261816128
iunie 20261656324

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 20264,0%6,7%date insuficiente
iunie 20264,3%7,3%date insuficiente
mai 20263,4%date insuficientedate insuficiente

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Proprietăți active — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 2026421196
iunie 2026378187
mai 2026368177

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 20267610
iunie 20264410

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
iunie 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
mai 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate