Activitatea pieței imobiliare în județul Călărași

313 imobile s-au vândut în județul Călărași în aprilie 2026, conform actelor înregistrate la ANCPI. Mai jos: câte imobile se vând efectiv, câte se cumpără pe credit și cât de viu este stocul de anunțuri — datele oficiale ANCPI din 2009 încoace, alături de indicatorii Castela din anunțuri deduplicate. Raportarea ANCPI este întreruptă din iulie 2026 (atac cibernetic) — ultimele date publicate acoperă aprilie 2026.

← Înapoi la statistici

Vânzări de imobile, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Toate vânzările înregistrate la ANCPI, lunar, din 2009. Linia gri este formatul vechi de raportare (2009–2016) — definițiile diferă puțin de seria de azi, de aceea rămâne o linie separată. Golurile din linii sunt luni nepublicate — le arătăm ca goluri, nu le netezim.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — aceleași vânzări totale, din rapoartele vechi ANCPI. Definițiile diferă puțin, de aceea e linie separată — dar împreună cu cea albastră arată povestea întreagă, din criza post-2008 până azi.
  • Total — toate imobilele vândute în luna respectivă, indiferent de tip. Celelalte linii sunt felii din acest total.
  • Apartamente — locuințe aflate într-o clădire cu mai mulți proprietari (în acte: „unități individuale”).
  • Teren cu construcții, în localitate — terenuri din interiorul localităților care au o clădire pe ele. Aici apar vânzările de case: casa se vinde împreună cu terenul ei.
  • Teren liber, în localitate — loturi de construit, fără clădiri, din interiorul localităților.
  • Teren agricol, în afara localității — terenuri arabile, livezi, vii.
  • Alt teren, în afara localității — păduri, pășuni și alte terenuri neagricole.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Luna’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 20263132373401743
martie 20263493185411857
februarie 20262492072421150
ianuarie 2026121193521460
decembrie 20252651947231742
septembrie 2025476351411121880
august 202537227109921440
iulie 202559055165683020
iunie 20253062175651450
mai 20252922989611130
aprilie 202534237104671340
februarie 202545836100862360
ianuarie 2025178256222690
decembrie 202440228129701741
noiembrie 202448153136602320
octombrie 202457656198862360
septembrie 202440827133631850
august 202444538124742090
iulie 2024692811881043190
mai 20243643196491880
aprilie 2024488321331182050
martie 202469148123844342
ianuarie 20242784311344780
decembrie 20233092590481460
noiembrie 2023647401322062690
octombrie 202350234142782471
septembrie 202343629140602061
august 202345726103602644
iulie 2023504411121492011
mai 202364141203703270
aprilie 202338325101512060
februarie 202351538124582932
ianuarie 2023198175927950
decembrie 2022112113510560
noiembrie 20223011871391730
octombrie 20222691656421541
septembrie 20223042295391480
august 202239733123441970
iulie 20222883992241330
iunie 20222922872331590
mai 20224254799752040
aprilie 20222891981391491
martie 202245636112732341
februarie 202243842126831861
decembrie 20213032385421512
noiembrie 2021221967241210
octombrie 2021201217028820
septembrie 20212612685351150
august 2021164376526360
iulie 2021237278082480
iunie 2021203246323930
mai 2021112244330150
aprilie 20212903695521043
martie 202141953168951030
februarie 2021434441501201200
ianuarie 202130831101681080
decembrie 202048934120482870
noiembrie 2020278419645960
octombrie 202059041149943051
septembrie 202054343163692671
august 202037037116581536
iulie 202060741149613560
iunie 202053250127852673
mai 20204132276612522
aprilie 20202512361261410
martie 202060128147663600
decembrie 20192571553301536
octombrie 201947852147432360
septembrie 201952332129403220
august 20192832281351450
iulie 201955054172612621
iunie 201934331101341770
mai 201945130121452532
aprilie 201943634110552361
martie 201946535121532560
februarie 201950339121462970
ianuarie 20192981968271822
decembrie 20183694698381798
noiembrie 201844625124382581
octombrie 2018759571621793610
septembrie 2018513441303528717
august 201852848124612950
iulie 201868258148574145
iunie 201852657154682461
mai 201880944167535396
martie 201866450160543982
februarie 201871343153914251
ianuarie 20184123293392471
decembrie 201752238112453270
noiembrie 201760037123693710
octombrie 201785358194705283
septembrie 2017711521821083681
august 201756053133912821
iulie 201770283204773380
iunie 201755557166502784
mai 2017749371566048511
aprilie 201754029120613291
martie 201780656176904840
februarie 201788444159556242
ianuarie 20172522865301290
decembrie 2016277
noiembrie 2016381
octombrie 2016276
septembrie 20161.825
august 20161.478
iulie 20161.192
iunie 20161.669
mai 20161.367
aprilie 20161.510
martie 20161.744
februarie 20161.240
ianuarie 20161.039
decembrie 20151.579
noiembrie 20151.542
octombrie 20151.822
septembrie 20151.560
august 20151.306
iulie 20151.402
iunie 20151.429
mai 20151.277

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci nou înregistrate, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Ipotecile noi înregistrate la ANCPI — semnalul finanțării bancare. Linia gri este totalul din formatul vechi (2009–2016); din 2017 ANCPI publică doar categoriile, iar totalul albastru îl calculăm noi adunându-le. Include refinanțări, iar o ipotecă se poate înregistra în altă lună decât vânzarea ei.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — toate garanțiile bancare noi, în formatul vechi de raportare.
  • Total (calculat) — suma celor cinci categorii de mai jos. ANCPI nu mai publică un total din 2017, dar categoriile acoperă tot: la vânzări, aceeași adunare dă exact totalul oficial, în fiecare lună.
  • Apartamente — câte apartamente au fost puse garanție la bancă: semnul cel mai direct că o locuință s-a cumpărat cu credit.
  • Teren cu construcții, în localitate — ipotecile pe case (casa e garanția, împreună cu terenul ei).
  • Teren liber, în localitate — credite garantate cu loturi de construit.
  • Teren agricol — credite garantate cu teren agricol din afara localităților.
  • Alt teren, în afara localității — restul garanțiilor pe terenuri.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Luna’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 20264131348183340
martie 2026612171552740013
februarie 20265171135234480
ianuarie 2026759245370
decembrie 20254841649144050
august 202524915102251070
iulie 202543322186291951
iunie 2025294818112930
mai 2025219139811970
aprilie 2025156215420610
februarie 20256511754215572
ianuarie 202581413177315930
decembrie 20246822399275330
noiembrie 2024532237884230
octombrie 20243702076212521
septembrie 202451517152213250
august 20241.363989701.1950
iulie 20246991552176150
iunie 2024924193162555410
mai 20241781741121080
aprilie 202486214145216811
martie 202494316197167131
ianuarie 2024814151452703813
decembrie 20234101351213241
noiembrie 20231.21216190449620
octombrie 202375012109206090
septembrie 2023498116924160
august 2023346942102850
iulie 2023716103766630
mai 202324594571831
aprilie 2023527281160
februarie 20237031250146216
ianuarie 2023739245350
decembrie 20226889156185050
noiembrie 20222241110217940
octombrie 20222761080631230
septembrie 202288182352194181
august 20223291764462011
iulie 2022212223451510
iunie 202283152010380
mai 20222112348341060
aprilie 20221.05183869990
martie 20222.688174472.6200
februarie 2022711145246410
decembrie 2021221127261310
noiembrie 202134362613100
octombrie 20211.46719178331.2370
septembrie 2021428204163610
august 20218524330280
iulie 20218191838277351
iunie 202112211292800
mai 2021212162971600
aprilie 2021185163581260
martie 20212832259271750
februarie 202113014415700
ianuarie 20213471350172670
decembrie 2020591205975050
noiembrie 2020425156553400
octombrie 20202341951171461
septembrie 2020229165051580
august 2020593125395190
iulie 20202281853101461
iunie 2020310174812440
mai 20207151245635950
aprilie 2020125143116640
martie 2020244136781560
decembrie 2019615102955710
octombrie 2019367286232740
septembrie 2019502195434260
august 201933583452880
iulie 2019325215652430
iunie 2019361214322950
aprilie 2019211146671240
martie 20193281451102530
februarie 2019197175241240
ianuarie 20199214332430
decembrie 2018228215751450
noiembrie 201827495772001
octombrie 20185451556234510
septembrie 2018173174361070
august 2018162205711713
iulie 20182791647271881
iunie 2018213326971050
mai 20182423074181200
martie 2018197235871090
februarie 2018259206281672
ianuarie 201817315589910
decembrie 2017235236051470
noiembrie 2017399164233380
octombrie 2017447307873320
septembrie 2017367318462460
august 2017815312081164555
iulie 20172672553141750
iunie 201716531631700
mai 2017323135972440
aprilie 2017170114761060
martie 2017259236671630
februarie 2017286176261992
ianuarie 2017160153151090
decembrie 2016517
noiembrie 2016800
octombrie 2016109
septembrie 2016143
august 2016181
iulie 2016126
iunie 2016605
mai 2016238
aprilie 2016340
martie 2016195
februarie 201695
ianuarie 2016221
decembrie 2015196
noiembrie 2015156
octombrie 2015244
septembrie 2015291
august 2015217
iulie 2015289
iunie 2015174
mai 2015144
aprilie 2015237

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci noi la 100 de vânzări — apartamente

calcul Castela pe date ANCPI · date oficiale

Raport derivat: ipoteci pe apartamente ÷ vânzări de apartamente × 100 — un barometru aproximativ al cumpărării pe credit. Nu este o pondere exactă a finanțării: include refinanțări, iar înregistrarea ipotecii poate aluneca într-o altă lună decât vânzarea.

  • Ipoteci la 100 de vânzări — dacă într-o lună se vând 100 de apartamente și se înscriu 55 de ipoteci noi pe apartamente, linia arată 55. Cu cât e mai sus, cu atât mai multe cumpărări se fac cu credit; cu cât e mai jos, cu atât domină banii „cash”. Linia poate depăși 100: ipotecile nu se înscriu doar la cumpărare — refinanțările și creditele garantate cu un apartament deja deținut se numără și ele, iar o ipotecă se poate înscrie în altă lună decât vânzarea. Într-o lună cu vânzări puține, ipotecile pot fi pur și simplu mai multe decât vânzările.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
LunaCredit
aprilie 202656,5%
martie 202654,8%
februarie 202655,0%
ianuarie 202647,4%
decembrie 202584,2%
septembrie 2025
august 202555,6%
iulie 202540,0%
iunie 202538,1%
mai 202544,8%
aprilie 202556,8%
februarie 202547,2%
ianuarie 202552,0%
decembrie 202482,1%
noiembrie 202443,4%
octombrie 202435,7%
septembrie 202463,0%
august 202423,7%
iulie 202418,5%
iunie 2024
mai 202454,8%
aprilie 202443,8%
martie 202433,3%
ianuarie 202434,9%
decembrie 202352,0%
noiembrie 202340,0%
octombrie 202335,3%
septembrie 202337,9%
august 202334,6%
iulie 202324,4%
mai 202322,0%
aprilie 202328,0%
februarie 202331,6%
ianuarie 202352,9%
decembrie 202281,8%
noiembrie 202261,1%
octombrie 202262,5%
septembrie 202236,4%
august 202251,5%
iulie 202256,4%
iunie 202253,6%
mai 202248,9%
aprilie 202242,1%
martie 202247,2%
februarie 202233,3%
decembrie 202152,2%
noiembrie 202166,7%
octombrie 202190,5%
septembrie 202176,9%
august 202164,9%
iulie 202166,7%
iunie 202145,8%
mai 202166,7%
aprilie 202144,4%
martie 202141,5%
februarie 202131,8%
ianuarie 202141,9%
decembrie 202058,8%
noiembrie 202036,6%
octombrie 202046,3%
septembrie 202037,2%
august 202032,4%
iulie 202043,9%
iunie 202034,0%
mai 202054,5%
aprilie 202060,9%
martie 202046,4%
decembrie 201966,7%
octombrie 201953,8%
septembrie 201959,4%
august 201936,4%
iulie 201938,9%
iunie 201967,7%
mai 2019
aprilie 201941,2%
martie 201940,0%
februarie 201943,6%
ianuarie 201973,7%
decembrie 201845,7%
noiembrie 201836,0%
octombrie 201826,3%
septembrie 201838,6%
august 201841,7%
iulie 201827,6%
iunie 201856,1%
mai 201868,2%
martie 201846,0%
februarie 201846,5%
ianuarie 201846,9%
decembrie 201760,5%
noiembrie 201743,2%
octombrie 201751,7%
septembrie 201759,6%
august 201758,5%
iulie 201730,1%
iunie 201754,4%
mai 201735,1%
aprilie 201737,9%
martie 201741,1%
februarie 201738,6%
ianuarie 201753,6%

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Proprietăți active — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 2026269466602
iunie 2026260462617
mai 2026249442595

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 2026254438
iunie 2026196756

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 2026date insuficiente8,0%10,3%
iunie 2026date insuficiente6,7%9,7%
mai 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Proprietăți active — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 20267854
iunie 20267464
mai 20268075

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 20261600
iunie 2026900

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
iunie 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
mai 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate