Activitatea pieței imobiliare în județul Caraș-Severin

448 imobile s-au vândut în județul Caraș-Severin în aprilie 2026, conform actelor înregistrate la ANCPI. Mai jos: câte imobile se vând efectiv, câte se cumpără pe credit și cât de viu este stocul de anunțuri — datele oficiale ANCPI din 2009 încoace, alături de indicatorii Castela din anunțuri deduplicate. Raportarea ANCPI este întreruptă din iulie 2026 (atac cibernetic) — ultimele date publicate acoperă aprilie 2026.

← Înapoi la statistici

Vânzări de imobile, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Toate vânzările înregistrate la ANCPI, lunar, din 2009. Linia gri este formatul vechi de raportare (2009–2016) — definițiile diferă puțin de seria de azi, de aceea rămâne o linie separată. Golurile din linii sunt luni nepublicate — le arătăm ca goluri, nu le netezim.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — aceleași vânzări totale, din rapoartele vechi ANCPI. Definițiile diferă puțin, de aceea e linie separată — dar împreună cu cea albastră arată povestea întreagă, din criza post-2008 până azi.
  • Total — toate imobilele vândute în luna respectivă, indiferent de tip. Celelalte linii sunt felii din acest total.
  • Apartamente — locuințe aflate într-o clădire cu mai mulți proprietari (în acte: „unități individuale”).
  • Teren cu construcții, în localitate — terenuri din interiorul localităților care au o clădire pe ele. Aici apar vânzările de case: casa se vinde împreună cu terenul ei.
  • Teren liber, în localitate — loturi de construit, fără clădiri, din interiorul localităților.
  • Teren agricol, în afara localității — terenuri arabile, livezi, vii.
  • Alt teren, în afara localității — păduri, pășuni și alte terenuri neagricole.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Toate valorile disponibile
Perioada’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 2026—4481021014419011
martie 2026—400122905012711
februarie 2026—28875474311211
ianuarie 2026—186493951461
decembrie 2025—38696675415712
septembrie 2025—548173136831479
august 2025—3659411265895
iulie 2025—400111100371439
iunie 2025—542123115732274
mai 2025—4461221155014811
aprilie 2025—585173994623334
februarie 2025—44497115791467
ianuarie 2025—38067623919913
decembrie 2024—40114910449954
noiembrie 2024—527131135731853
octombrie 2024—6521291538727211
septembrie 2024—3989790791293
august 2024—38211510571865
iulie 2024—529103135722172
mai 2024—3769680571376
aprilie 2024—5091121171101682
martie 2024—4861031261341221
ianuarie 2024—265787646632
decembrie 2023—2757362399110
noiembrie 2023—420126917112111
octombrie 2023—4448584911840
septembrie 2023—3941229188894
august 2023—332839881700
iulie 2023—307717580792
mai 2023—4781201071021427
aprilie 2023—3999499581408
februarie 2023—40977927015515
ianuarie 2023—274666862717
decembrie 2022—39886111651324
noiembrie 2022—513130118931657
octombrie 2022—517166129791385
septembrie 2022—449109122122951
august 2022—428117119123672
iulie 2022—3431079654842
iunie 2022—3671039963993
mai 2022—459111120981255
aprilie 2022—38510492501381
martie 2022—488156116801333
februarie 2022—6009097653444
decembrie 2021—4859379392704
noiembrie 2021—261818636580
octombrie 2021—489149113143804
septembrie 2021—3419887113385
august 2021—246627272391
iulie 2021—188656140211
iunie 2021—301798262753
mai 2021—299747391610
aprilie 2021—7224844325980
martie 2021—3228193102442
februarie 2021—245737146523
ianuarie 2021—186566741220
decembrie 2020—188595546271
noiembrie 2020—227285157901
octombrie 2020—43031513829317
septembrie 2020—197285277391
august 2020—224465871481
iulie 2020—235665548651
iunie 2020—331659879827
mai 2020—2934152691229
aprilie 2020—1933334318411
martie 2020—2995789471033
decembrie 2019—3015865561157
octombrie 2019—453891211061298
septembrie 2019—54559103693095
august 2019—34968108106634
iulie 2019—5069481772513
iunie 2019—5777278413815
mai 2019—5268311613717911
aprilie 2019—6237498863632
martie 2019—433941157813610
februarie 2019—498769510519923
ianuarie 2019—3785776791615
decembrie 2018—3056060281570
noiembrie 2018—2746075458410
octombrie 2018—628901426630723
septembrie 2018—3698399441358
august 2018—290537963887
iulie 2018—192434022861
iunie 2018—3376768901075
mai 2018—7401171176742019
martie 2018—5949711410626314
februarie 2018—613811061692534
ianuarie 2018—39461737917011
decembrie 2017—2904346601347
noiembrie 2017—311706778933
octombrie 2017—3376188106775
septembrie 2017—164283048535
august 2017—229335066791
iulie 2017—228635176380
iunie 2017—241846043531
mai 2017—492761161101855
aprilie 2017—3145260711292
martie 2017—43470821471305
februarie 2017—422617210717210
ianuarie 2017—153173463309
decembrie 2016180——————
noiembrie 2016252——————
octombrie 2016334——————
septembrie 20161.519——————
august 20161.481——————
iulie 20161.404——————
iunie 20161.472——————
mai 20161.413——————
aprilie 20161.321——————
martie 20161.503——————
februarie 20161.345——————
ianuarie 2016761——————
decembrie 20151.412——————
noiembrie 20151.016——————
octombrie 20151.673——————
septembrie 20151.048——————
august 20151.059——————
iulie 20151.373——————
iunie 20151.256——————
mai 20151.037——————

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci nou înregistrate, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Ipotecile noi înregistrate la ANCPI — semnalul finanțării bancare. Linia gri este totalul din formatul vechi (2009–2016); din 2017 ANCPI publică doar categoriile, iar totalul albastru îl calculăm noi adunându-le. Include refinanțări, iar o ipotecă se poate înregistra în altă lună decât vânzarea ei.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — toate garanțiile bancare noi, în formatul vechi de raportare.
  • Total (calculat) — suma celor cinci categorii de mai jos. ANCPI nu mai publică un total din 2017, dar categoriile acoperă tot: la vânzări, aceeași adunare dă exact totalul oficial, în fiecare lună.
  • Apartamente — câte apartamente au fost puse garanție la bancă: semnul cel mai direct că o locuință s-a cumpărat cu credit.
  • Teren cu construcții, în localitate — ipotecile pe case (casa e garanția, împreună cu terenul ei).
  • Teren liber, în localitate — credite garantate cu loturi de construit.
  • Teren agricol — credite garantate cu teren agricol din afara localităților.
  • Alt teren, în afara localității — restul garanțiilor pe terenuri.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Toate valorile disponibile
Perioada’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 2026—235393341581
martie 2026—107334313144
februarie 2026—125363011462
ianuarie 2026—134152514773
decembrie 2025—11427548214
august 2025—107273218300
iulie 2025—21525117214111
iunie 2025—11541313337
mai 2025—50133941234715
aprilie 2025—132193313661
februarie 2025—142453444910
ianuarie 2025—8429285193
decembrie 2024—10942266350
noiembrie 2024—127343321354
octombrie 2024—179394825643
septembrie 2024—5713758745712
august 2024—11031367324
iulie 2024—2153140111294
iunie 2024—1275064670
mai 2024—8031274162
aprilie 2024—95235113427602
martie 2024—6343639105472
ianuarie 2024—11617343611
decembrie 2023—12849616120
noiembrie 2023—2155087124719
octombrie 2023—471241494168
septembrie 2023—166544711486
august 2023—92292812212
iulie 2023—12920358642
mai 2023—153264118671
aprilie 2023—34134291125314
februarie 2023—93231714372
ianuarie 2023—177687719130
decembrie 2022—113263215346
noiembrie 2022—123393311391
octombrie 2022—161494613521
septembrie 2022—156405140214
august 2022—115314320183
iulie 2022—145294024457
iunie 2022—157312110914
mai 2022—96342820140
aprilie 2022—10744378180
martie 2022—9937338201
februarie 2022—2521091217132
decembrie 2021—124236714173
noiembrie 2021—7728283171
octombrie 2021—106273626152
septembrie 2021—9334252680
august 2021—592623820
iulie 2021—111502610232
iunie 2021—834325780
mai 2021—2834295231176
aprilie 2021—112413092210
martie 2021—3194456172002
februarie 2021—96333018141
ianuarie 2021—442610341
decembrie 2020—165312051090
noiembrie 2020—512016690
octombrie 2020—542617371
septembrie 2020—471921520
august 2020—69181919121
iulie 2020—167222891017
iunie 2020—138245216451
mai 2020—105161511612
aprilie 2020—7020228164
martie 2020—9327339204
decembrie 2019—170333322802
octombrie 2019—5443453314251
septembrie 2019—6126251000
august 2019—2982430382051
iulie 2019—12640329378
iunie 2019—96363310161
aprilie 2019—3122352461892
martie 2019—155325214507
februarie 2019—126183725433
ianuarie 2019—11629387402
decembrie 2018—7030217120
noiembrie 2018—213344081283
octombrie 2018—1973338131094
septembrie 2018—2343537111501
august 2018—713133331
iulie 2018—854529335
iunie 2018—137424017353
mai 2018—2205438121088
martie 2018—184306917662
februarie 2018—91302710240
ianuarie 2018—813629871
decembrie 2017—11530213601
noiembrie 2017—13048237511
octombrie 2017—10137286282
septembrie 2017—401814431
august 2017—102293418192
iulie 2017—13448576212
iunie 2017—1015634650
mai 2017—1535439183012
aprilie 2017—803535460
martie 2017—7534210200
februarie 2017—100252118342
ianuarie 2017—571826931
decembrie 201680——————
noiembrie 201679——————
octombrie 201694——————
septembrie 201660——————
august 201680——————
iulie 201646——————
iunie 2016140——————
mai 2016119——————
aprilie 201664——————
martie 201681——————
februarie 201673——————
ianuarie 201667——————
decembrie 201587——————
noiembrie 2015115——————
octombrie 2015117——————
septembrie 201576——————
august 2015108——————
iulie 201593——————
iunie 2015117——————
mai 2015111——————
aprilie 201585——————

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci noi la 100 de vânzări — apartamente

calcul Castela pe date ANCPI · date oficiale

Raport derivat: ipoteci pe apartamente ÷ vânzări de apartamente × 100 — un barometru aproximativ al cumpărării pe credit. Nu este o pondere exactă a finanțării: include refinanțări, iar înregistrarea ipotecii poate aluneca într-o altă lună decât vânzarea.

  • Ipoteci la 100 de vânzări — dacă într-o lună se vând 100 de apartamente și se înscriu 55 de ipoteci noi pe apartamente, linia arată 55. Cu cât e mai sus, cu atât mai multe cumpărări se fac cu credit; cu cât e mai jos, cu atât domină banii „cash”. Linia poate depăși 100: ipotecile nu se înscriu doar la cumpărare — refinanțările și creditele garantate cu un apartament deja deținut se numără și ele, iar o ipotecă se poate înscrie în altă lună decât vânzarea. Într-o lună cu vânzări puține, ipotecile pot fi pur și simplu mai multe decât vânzările.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Toate valorile disponibile
PerioadaCredit
aprilie 202638,2%
martie 202627,0%
februarie 202648,0%
ianuarie 202630,6%
decembrie 202528,1%
septembrie 2025—
august 202528,7%
iulie 202522,5%
iunie 202533,3%
mai 202527,0%
aprilie 202511,0%
februarie 202546,4%
ianuarie 202543,3%
decembrie 202428,2%
noiembrie 202426,0%
octombrie 202430,2%
septembrie 202438,1%
august 202427,0%
iulie 202430,1%
iunie 2024—
mai 202432,3%
aprilie 202431,3%
martie 202435,0%
ianuarie 202421,8%
decembrie 202367,1%
noiembrie 202339,7%
octombrie 202328,2%
septembrie 202344,3%
august 202334,9%
iulie 202328,2%
mai 202321,7%
aprilie 202336,2%
februarie 202329,9%
ianuarie 2023103,0%
decembrie 202230,2%
noiembrie 202230,0%
octombrie 202229,5%
septembrie 202236,7%
august 202226,5%
iulie 202227,1%
iunie 202230,1%
mai 202230,6%
aprilie 202242,3%
martie 202223,7%
februarie 2022121,1%
decembrie 202124,7%
noiembrie 202134,6%
octombrie 202118,1%
septembrie 202134,7%
august 202141,9%
iulie 202176,9%
iunie 202154,4%
mai 202156,8%
aprilie 202185,4%
martie 202154,3%
februarie 202145,2%
ianuarie 202146,4%
decembrie 202052,5%
noiembrie 202071,4%
octombrie 202083,9%
septembrie 202067,9%
august 202039,1%
iulie 202033,3%
iunie 202036,9%
mai 202039,0%
aprilie 202060,6%
martie 202047,4%
decembrie 201956,9%
octombrie 201938,2%
septembrie 201944,1%
august 201935,3%
iulie 201942,6%
iunie 201950,0%
mai 2019—
aprilie 201931,1%
martie 201934,0%
februarie 201923,7%
ianuarie 201950,9%
decembrie 201850,0%
noiembrie 201856,7%
octombrie 201836,7%
septembrie 201842,2%
august 201858,5%
iulie 2018104,7%
iunie 201862,7%
mai 201846,2%
martie 201830,9%
februarie 201837,0%
ianuarie 201859,0%
decembrie 201769,8%
noiembrie 201768,6%
octombrie 201760,7%
septembrie 201764,3%
august 201787,9%
iulie 201776,2%
iunie 201766,7%
mai 201771,1%
aprilie 201767,3%
martie 201748,6%
februarie 201741,0%
ianuarie 2017105,9%

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Proprietăți active — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 2026838629436
august 2026797626409
iulie 2026716561412
iunie 2026706561394
mai 2026704547380

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 2026814935
august 20261158732
iulie 2026865735
iunie 2026684127

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20263,4%5,7%date insuficiente
august 20264,0%7,9%date insuficiente
iulie 20264,1%6,8%date insuficiente
iunie 20265,3%6,6%date insuficiente
mai 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Proprietăți active — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 202621043
august 202619363
iulie 202622462
iunie 202620962
mai 202619451

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20263400
august 20262902
iulie 20263900
iunie 20263511

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
august 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
iulie 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
iunie 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
mai 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate