Activitatea pieței imobiliare în județul Neamț

802 imobile s-au vândut în județul Neamț în aprilie 2026, conform actelor înregistrate la ANCPI. Mai jos: câte imobile se vând efectiv, câte se cumpără pe credit și cât de viu este stocul de anunțuri — datele oficiale ANCPI din 2009 încoace, alături de indicatorii Castela din anunțuri deduplicate. Raportarea ANCPI este întreruptă din iulie 2026 (atac cibernetic) — ultimele date publicate acoperă aprilie 2026.

← Înapoi la statistici

Vânzări de imobile, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Toate vânzările înregistrate la ANCPI, lunar, din 2009. Linia gri este formatul vechi de raportare (2009–2016) — definițiile diferă puțin de seria de azi, de aceea rămâne o linie separată. Golurile din linii sunt luni nepublicate — le arătăm ca goluri, nu le netezim.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — aceleași vânzări totale, din rapoartele vechi ANCPI. Definițiile diferă puțin, de aceea e linie separată — dar împreună cu cea albastră arată povestea întreagă, din criza post-2008 până azi.
  • Total — toate imobilele vândute în luna respectivă, indiferent de tip. Celelalte linii sunt felii din acest total.
  • Apartamente — locuințe aflate într-o clădire cu mai mulți proprietari (în acte: „unități individuale”).
  • Teren cu construcții, în localitate — terenuri din interiorul localităților care au o clădire pe ele. Aici apar vânzările de case: casa se vinde împreună cu terenul ei.
  • Teren liber, în localitate — loturi de construit, fără clădiri, din interiorul localităților.
  • Teren agricol, în afara localității — terenuri arabile, livezi, vii.
  • Alt teren, în afara localității — păduri, pășuni și alte terenuri neagricole.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Luna’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 2026—80218420923716012
martie 2026—95417420429926413
februarie 2026—8131832062192005
ianuarie 2026—44598108135995
decembrie 2025—98318527330319923
septembrie 2025—8791632412522158
august 2025—1.0142002783531767
iulie 2025—9562192832591869
iunie 2025—82618222423617410
mai 2025—91617925527718817
aprilie 2025—82919622724914215
februarie 2025—1.15721423726443210
ianuarie 2025—63112513716119018
decembrie 2024—8981922582302108
noiembrie 2024—1.03218825227730015
octombrie 2024—1.06322928329823320
septembrie 2024—8761942662681408
august 2024—1.06820830132422213
iulie 2024—8421842322591616
mai 2024—73613718023316521
aprilie 2024—8431402322562078
martie 2024—8841642192672286
ianuarie 2024—498108104185956
decembrie 2023—1.04119126735621710
noiembrie 2023—9562422882481744
octombrie 2023—9872292973041498
septembrie 2023—9011772323031881
august 2023—1.19725235635221423
iulie 2023—73315721918316113
mai 2023—9671822253122408
aprilie 2023—6061201491871446
februarie 2023—68214515718318611
ianuarie 2023—491941421441092
decembrie 2022—1.1512412972873179
noiembrie 2022—1.02722427328821824
octombrie 2022—1.02219728927224915
septembrie 2022—9561972483012028
august 2022—1.3133243893722199
iulie 2022—9782052532482639
iunie 2022—86517524724818411
mai 2022—1.0492482962592388
aprilie 2022—8382022272341669
martie 2022—1.16925232133624614
februarie 2022—98619828128521111
decembrie 2021—1.24724533038527512
noiembrie 2021—9951782772732607
octombrie 2021—98619826632718114
septembrie 2021—1.1822593293392469
august 2021—1.4333483824232728
iulie 2021—96825824925719113
iunie 2021—1.04219629534719212
mai 2021—81420021025512920
aprilie 2021—829201225301966
martie 2021—89419327228912911
februarie 2021—79418722525211812
ianuarie 2021—734124208309903
decembrie 2020—1.2552093294482618
noiembrie 2020—8501463192927914
octombrie 2020—1.31220635244629117
septembrie 2020—7631172102831449
august 2020—8991502873541026
iulie 2020—83812828926814112
iunie 2020—594911662021287
mai 2020—3416093106820
aprilie 2020—208365868415
martie 2020—7021251792341559
decembrie 2019—6531031932101434
octombrie 2019—76510923924514626
septembrie 2019—5651001711898619
august 2019—89417225128017417
iulie 2019—7631302012831427
iunie 2019—5718117417513011
mai 2019—665972002001617
aprilie 2019—795981853531545
martie 2019—5891031472288724
februarie 2019—494871761199715
ianuarie 2019—44073129148864
decembrie 2018—552741602081091
noiembrie 2018—64511319018714510
octombrie 2018—7281232132261615
septembrie 2018—6931222072291314
august 2018—1.0351813113342018
iulie 2018—7691471942671556
iunie 2018—85114322628718411
mai 2018—1.08419627732127614
martie 2018—1.06317222628536218
februarie 2018—84413921624323412
ianuarie 2018—83416021624720110
decembrie 2017—93521923528018417
noiembrie 2017—1.06519728731324622
octombrie 2017—1.0602173033421899
septembrie 2017—9622012782791986
august 2017—1.39731143041722613
iulie 2017—97022124029819120
iunie 2017—8091822192431587
mai 2017—97620225926222330
aprilie 2017—67613716821814013
martie 2017—9861802912832293
februarie 2017—8182062032361694
ianuarie 2017—5299513518910010
decembrie 2016865——————
noiembrie 2016746——————
octombrie 2016666——————
septembrie 20161.619——————
august 20162.097——————
iulie 20161.234——————
iunie 20161.295——————
mai 20161.474——————
aprilie 20161.389——————
martie 20161.558——————
februarie 20161.242——————
ianuarie 2016915——————
decembrie 20151.363——————
noiembrie 20151.532——————
octombrie 20151.496——————
septembrie 20151.534——————
august 20151.793——————
iulie 20151.423——————
iunie 20151.142——————
mai 20151.129——————

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci nou înregistrate, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Ipotecile noi înregistrate la ANCPI — semnalul finanțării bancare. Linia gri este totalul din formatul vechi (2009–2016); din 2017 ANCPI publică doar categoriile, iar totalul albastru îl calculăm noi adunându-le. Include refinanțări, iar o ipotecă se poate înregistra în altă lună decât vânzarea ei.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — toate garanțiile bancare noi, în formatul vechi de raportare.
  • Total (calculat) — suma celor cinci categorii de mai jos. ANCPI nu mai publică un total din 2017, dar categoriile acoperă tot: la vânzări, aceeași adunare dă exact totalul oficial, în fiecare lună.
  • Apartamente — câte apartamente au fost puse garanție la bancă: semnul cel mai direct că o locuință s-a cumpărat cu credit.
  • Teren cu construcții, în localitate — ipotecile pe case (casa e garanția, împreună cu terenul ei).
  • Teren liber, în localitate — credite garantate cu loturi de construit.
  • Teren agricol — credite garantate cu teren agricol din afara localităților.
  • Alt teren, în afara localității — restul garanțiilor pe terenuri.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Luna’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 2026—263708243671
martie 2026—49747120292974
februarie 2026—198628830153
ianuarie 2026—129184125441
decembrie 2025—237609428487
august 2025—226508641463
iulie 2025—49995142452161
iunie 2025—190629522101
mai 2025—4315821469819
aprilie 2025—32167176271338
februarie 2025—63978116573871
ianuarie 2025—207439016571
decembrie 2024—3085995401131
noiembrie 2024—54263104772953
octombrie 2024—2979111249414
septembrie 2024—5786387373865
august 2024—2694677351110
iulie 2024—2366212525231
iunie 2024—229489227584
mai 2024—202478725412
aprilie 2024—25843110335913
martie 2024—3156097371147
ianuarie 2024—181345620674
decembrie 2023—3073783511333
noiembrie 2023—39459199685711
octombrie 2023—2864380291322
septembrie 2023—232448636660
august 2023—210489836253
iulie 2023—2275895352811
mai 2023—2793062301561
aprilie 2023—102204322143
februarie 2023—184285634651
ianuarie 2023—145225323407
decembrie 2022—170448420202
noiembrie 2022—186458620323
octombrie 2022—210559828281
septembrie 2022—2995299291163
august 2022—36755115411524
iulie 2022—2694875351083
iunie 2022—191529120226
mai 2022—182419227193
aprilie 2022—149477415121
martie 2022—2767311639471
februarie 2022—2485711627471
decembrie 2021—2176710120281
noiembrie 2021—2765612225703
octombrie 2021—4084379262573
septembrie 2021—35974135331143
august 2021—2305810732276
iulie 2021—196711022210
iunie 2021—235619234471
mai 2021—3029215537153
aprilie 2021—2146310023280
martie 2021—2774494389110
februarie 2021—184366941335
ianuarie 2021—212415843655
decembrie 2020—233599824511
noiembrie 2020—4114494412320
octombrie 2020—2336110041274
septembrie 2020—227468720713
august 2020—2394579248011
iulie 2020—179551031380
iunie 2020—10631521652
mai 2020—14429279790
aprilie 2020—168525918381
martie 2020—190558421300
decembrie 2019—233629427491
octombrie 2019—34512114829425
septembrie 2019—2437910234271
august 2019—251939631292
iulie 2019—239629549330
iunie 2019—224669516434
aprilie 2019—182447847112
martie 2019—186538026189
februarie 2019—138385820211
ianuarie 2019—38066152481077
decembrie 2018—222397928751
noiembrie 2018—18764883131
octombrie 2018—18358952730
septembrie 2018—18263951941
august 2018—265659040691
iulie 2018—251698652422
iunie 2018—63383111363958
mai 2018—21495105941
martie 2018—18360872493
februarie 2018—195528644112
ianuarie 2018—254789521528
decembrie 2017—196721041730
noiembrie 2017—267719927655
octombrie 2017—2518711827109
septembrie 2017—3268113661453
august 2017—2308210928101
iulie 2017—2851211084880
iunie 2017—2581211052543
mai 2017—205598530310
aprilie 2017—166547322161
martie 2017—216638824383
februarie 2017—267948822621
ianuarie 2017—11929562554
decembrie 2016196——————
noiembrie 2016198——————
octombrie 2016137——————
septembrie 2016138——————
august 2016264——————
iulie 2016173——————
iunie 2016212——————
mai 2016170——————
aprilie 2016180——————
martie 2016142——————
februarie 2016117——————
ianuarie 201686——————
decembrie 2015316——————
noiembrie 2015229——————
octombrie 2015166——————
septembrie 2015181——————
august 2015116——————
iulie 2015199——————
iunie 2015212——————
mai 2015182——————
aprilie 2015200——————

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci noi la 100 de vânzări — apartamente

calcul Castela pe date ANCPI · date oficiale

Raport derivat: ipoteci pe apartamente ÷ vânzări de apartamente × 100 — un barometru aproximativ al cumpărării pe credit. Nu este o pondere exactă a finanțării: include refinanțări, iar înregistrarea ipotecii poate aluneca într-o altă lună decât vânzarea.

  • Ipoteci la 100 de vânzări — dacă într-o lună se vând 100 de apartamente și se înscriu 55 de ipoteci noi pe apartamente, linia arată 55. Cu cât e mai sus, cu atât mai multe cumpărări se fac cu credit; cu cât e mai jos, cu atât domină banii „cash”. Linia poate depăși 100: ipotecile nu se înscriu doar la cumpărare — refinanțările și creditele garantate cu un apartament deja deținut se numără și ele, iar o ipotecă se poate înscrie în altă lună decât vânzarea. Într-o lună cu vânzări puține, ipotecile pot fi pur și simplu mai multe decât vânzările.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
LunaCredit
aprilie 202638,0%
martie 202627,0%
februarie 202633,9%
ianuarie 202618,4%
decembrie 202532,4%
septembrie 2025—
august 202525,0%
iulie 202543,4%
iunie 202534,1%
mai 202532,4%
aprilie 202534,2%
februarie 202536,4%
ianuarie 202534,4%
decembrie 202430,7%
noiembrie 202433,5%
octombrie 202439,7%
septembrie 202432,5%
august 202422,1%
iulie 202433,7%
iunie 2024—
mai 202434,3%
aprilie 202430,7%
martie 202436,6%
ianuarie 202431,5%
decembrie 202319,4%
noiembrie 202324,4%
octombrie 202318,8%
septembrie 202324,9%
august 202319,0%
iulie 202336,9%
mai 202316,5%
aprilie 202316,7%
februarie 202319,3%
ianuarie 202323,4%
decembrie 202218,3%
noiembrie 202220,1%
octombrie 202227,9%
septembrie 202226,4%
august 202217,0%
iulie 202223,4%
iunie 202229,7%
mai 202216,5%
aprilie 202223,3%
martie 202229,0%
februarie 202228,8%
decembrie 202127,3%
noiembrie 202131,5%
octombrie 202121,7%
septembrie 202128,6%
august 202116,7%
iulie 202127,5%
iunie 202131,1%
mai 202146,0%
aprilie 202131,3%
martie 202122,8%
februarie 202119,3%
ianuarie 202133,1%
decembrie 202028,2%
noiembrie 202030,1%
octombrie 202029,6%
septembrie 202039,3%
august 202030,0%
iulie 202043,0%
iunie 202034,1%
mai 202048,3%
aprilie 2020144,4%
martie 202044,0%
decembrie 201960,2%
octombrie 2019111,0%
septembrie 201979,0%
august 201954,1%
iulie 201947,7%
iunie 201981,5%
mai 2019—
aprilie 201944,9%
martie 201951,5%
februarie 201943,7%
ianuarie 201990,4%
decembrie 201852,7%
noiembrie 201856,6%
octombrie 201847,2%
septembrie 201851,6%
august 201835,9%
iulie 201846,9%
iunie 201858,0%
mai 201848,5%
martie 201834,9%
februarie 201837,4%
ianuarie 201848,8%
decembrie 201732,9%
noiembrie 201736,0%
octombrie 201740,1%
septembrie 201740,3%
august 201726,4%
iulie 201754,8%
iunie 201766,5%
mai 201729,2%
aprilie 201739,4%
martie 201735,0%
februarie 201745,6%
ianuarie 201730,5%

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Proprietăți active — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 20261.804954696
iunie 20261.637918636
mai 20261.646875639

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 20262238062
iunie 20261406846

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 20263,2%6,5%7,9%
iunie 20264,8%5,7%date insuficiente
mai 20263,7%date insuficientedate insuficiente

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Proprietăți active — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 2026426144
iunie 2026389174
mai 2026373154

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 20268800
iunie 20265820

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
iunie 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
mai 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate