Activitatea pieței imobiliare în județul Sibiu

904 imobile s-au vândut în județul Sibiu în aprilie 2026, conform actelor înregistrate la ANCPI. Mai jos: câte imobile se vând efectiv, câte se cumpără pe credit și cât de viu este stocul de anunțuri — datele oficiale ANCPI din 2009 încoace, alături de indicatorii Castela din anunțuri deduplicate. Raportarea ANCPI este întreruptă din iulie 2026 (atac cibernetic) — ultimele date publicate acoperă aprilie 2026.

← Înapoi la statistici

Vânzări de imobile, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Toate vânzările înregistrate la ANCPI, lunar, din 2009. Linia gri este formatul vechi de raportare (2009–2016) — definițiile diferă puțin de seria de azi, de aceea rămâne o linie separată. Golurile din linii sunt luni nepublicate — le arătăm ca goluri, nu le netezim.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — aceleași vânzări totale, din rapoartele vechi ANCPI. Definițiile diferă puțin, de aceea e linie separată — dar împreună cu cea albastră arată povestea întreagă, din criza post-2008 până azi.
  • Total — toate imobilele vândute în luna respectivă, indiferent de tip. Celelalte linii sunt felii din acest total.
  • Apartamente — locuințe aflate într-o clădire cu mai mulți proprietari (în acte: „unități individuale”).
  • Teren cu construcții, în localitate — terenuri din interiorul localităților care au o clădire pe ele. Aici apar vânzările de case: casa se vinde împreună cu terenul ei.
  • Teren liber, în localitate — loturi de construit, fără clădiri, din interiorul localităților.
  • Teren agricol, în afara localității — terenuri arabile, livezi, vii.
  • Alt teren, în afara localității — păduri, pășuni și alte terenuri neagricole.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Luna’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 20269042142032662165
martie 20267082131941081876
februarie 20266451711761151821
ianuarie 2026281959261330
decembrie 20258592382291712165
septembrie 20257572302111501642
august 20256361841781351354
iulie 20258172292152271451
iunie 20257391992091421890
mai 20257602092251531712
aprilie 20256271481421332013
februarie 20256971711841282122
ianuarie 202535810410062902
decembrie 2024734231200220830
noiembrie 20247722202091451953
octombrie 20249442592942111782
septembrie 2024628192178157992
august 20247271842421181812
iulie 20249613102581732173
mai 2024590196175122970
aprilie 20249282482692062032
martie 20248292422381761712
ianuarie 2024609218237114391
decembrie 2023731251221208501
noiembrie 2023766224226239752
octombrie 20231.0562692622242974
septembrie 20238852582302031922
august 20231.0453073182221980
iulie 20237702562221541380
mai 20231.0773223012302222
aprilie 20238172282201661985
februarie 20238112241741502621
ianuarie 2023480111154911231
decembrie 20228062412451521635
noiembrie 20229512592871972062
octombrie 20229052662521702143
septembrie 20221.1232922972123184
august 20221.1793473883041382
iulie 20221.0292882852322168
iunie 20221.0432852892142532
mai 20221.0202582812242552
aprilie 20228642772351991449
martie 20221.4323943543113721
februarie 20221.0442812672342593
decembrie 20211.1102902882632672
noiembrie 20211.0432913112941470
octombrie 20211.0453353022461593
septembrie 20211.2793833952972004
august 20211.3004214362901530
iulie 20211.097352337314913
iunie 20211.0393263162821132
mai 2021767240266210492
aprilie 2021988331317241963
martie 20218772912471871457
februarie 20217672252421201791
ianuarie 2021723190256220570
decembrie 20201.1412773552922152
noiembrie 2020825226276242801
octombrie 20201.1412453321783797
septembrie 20206461241671272244
august 2020424111138102712
iulie 20208461702742291649
iunie 20201.02721431529319411
mai 2020587117196180904
aprilie 20206231141571681813
martie 20209142072532182288
decembrie 20196511752311241192
octombrie 20198221692442131942
septembrie 20195651381841181196
august 20196661221821462124
iulie 20195061141601141126
iunie 2019500871531141460
mai 2019545149206105814
aprilie 201971011619410827913
martie 20198101842231692331
februarie 20196841472261641434
ianuarie 2019482102162120962
decembrie 20189873792312341403
noiembrie 20181.0192253092732066
octombrie 20181.05918326214246111
septembrie 2018464126133109960
august 20184319515988863
iulie 20186311302041231740
iunie 2018713214263138944
mai 20187911792402241408
martie 20188481932291942239
februarie 201887023327217517614
ianuarie 20188932192622431645
decembrie 2017840257267237718
noiembrie 20171.0222353191942677
octombrie 20179422093531801991
septembrie 2017763222278163964
august 20178652222542001845
iulie 201789026129417814413
iunie 20178152462521901243
mai 20179221692721892848
aprilie 2017593154199141972
martie 201797716225643411411
februarie 20178681852143451213
ianuarie 2017560104142952172
decembrie 2016669
noiembrie 20161.047
octombrie 20161.190
septembrie 20162.131
august 20162.395
iulie 20161.988
iunie 20162.025
mai 20162.326
aprilie 20162.162
martie 20162.388
februarie 20161.930
ianuarie 20161.376
decembrie 20152.016
noiembrie 20151.947
octombrie 20151.655
septembrie 20151.838
august 20152.071
iulie 20151.983
iunie 20152.183
mai 20152.002

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci nou înregistrate, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Ipotecile noi înregistrate la ANCPI — semnalul finanțării bancare. Linia gri este totalul din formatul vechi (2009–2016); din 2017 ANCPI publică doar categoriile, iar totalul albastru îl calculăm noi adunându-le. Include refinanțări, iar o ipotecă se poate înregistra în altă lună decât vânzarea ei.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — toate garanțiile bancare noi, în formatul vechi de raportare.
  • Total (calculat) — suma celor cinci categorii de mai jos. ANCPI nu mai publică un total din 2017, dar categoriile acoperă tot: la vânzări, aceeași adunare dă exact totalul oficial, în fiecare lună.
  • Apartamente — câte apartamente au fost puse garanție la bancă: semnul cel mai direct că o locuință s-a cumpărat cu credit.
  • Teren cu construcții, în localitate — ipotecile pe case (casa e garanția, împreună cu terenul ei).
  • Teren liber, în localitate — credite garantate cu loturi de construit.
  • Teren agricol — credite garantate cu teren agricol din afara localităților.
  • Alt teren, în afara localității — restul garanțiilor pe terenuri.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Luna’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 202643518417656172
martie 20261.17722744221926425
februarie 202639516115461181
ianuarie 20262471028445160
decembrie 20256662112101251182
august 20256652152481354720
iulie 2025618233203121592
iunie 202551120419210681
mai 2025524196191114212
aprilie 2025473167149108481
februarie 202549619219388212
ianuarie 202530513210749161
decembrie 202465529024911600
noiembrie 2024586199232106445
octombrie 2024553186236972311
septembrie 202441215916263253
august 2024535135231103660
iulie 202447317917170503
iunie 20243971531568161
mai 2024477143148681126
aprilie 20245941711871041284
martie 2024601178143871903
ianuarie 20243101131226447
decembrie 202350317515595762
noiembrie 202344314816212490
octombrie 2023509159155141540
septembrie 202342216416078191
august 202349518619374420
iulie 2023757116384233231
mai 2023389128122108310
aprilie 2023268901095685
februarie 20232291017840100
ianuarie 2023217677352250
decembrie 202238214314378144
noiembrie 202247216421085121
octombrie 202229412610349151
septembrie 202232913113054131
august 202246615116891542
iulie 202240714313585440
iunie 202237214314067202
mai 2022424129161113201
aprilie 20224131781487980
martie 202253022218788285
februarie 202233013910557254
decembrie 202147719217592315
noiembrie 2021651154218250263
octombrie 202149019518089233
septembrie 2021579217235111133
august 2021707230302121522
iulie 2021541202201104322
iunie 20216362111891051310
mai 2021462153170124132
aprilie 2021489180186103182
martie 202142717516369164
februarie 202140411116276523
ianuarie 20213301091496741
decembrie 20201.239627215378181
noiembrie 202040610619210170
octombrie 2020493154191111352
septembrie 2020526146174110942
august 202031610613458153
iulie 202060217428713821
iunie 202042714116011277
mai 202034913313571100
aprilie 202042513018610522
martie 2020553182240117122
decembrie 201979944424710161
octombrie 2019663203237199222
septembrie 2019455146145152111
august 2019471138210108150
iulie 201947523316160201
iunie 20193561261378391
aprilie 20195001232828465
martie 201936714514566101
februarie 201944822414751251
ianuarie 201953226915880232
decembrie 201866523421021290
noiembrie 2018553160227137281
octombrie 201854220122791194
septembrie 201844117115481350
august 201847515024762133
iulie 20186823912057862
iunie 20188545012459891
mai 2018690257257121523
martie 201863027322864623
februarie 2018529184215112153
ianuarie 2018648217221193143
decembrie 201787150923511854
noiembrie 2017609243249107100
octombrie 201780442027194172
septembrie 201749118420486134
august 20174872101928041
iulie 20176502992657862
iunie 2017674245230861112
mai 201750822418384161
aprilie 20174411831737951
martie 20174231571787684
februarie 201741113216810452
ianuarie 2017356112157581811
decembrie 2016606
noiembrie 2016593
octombrie 2016484
septembrie 2016378
august 2016389
iulie 2016390
iunie 2016419
mai 2016469
aprilie 2016446
martie 2016474
februarie 2016295
ianuarie 2016234
decembrie 2015403
noiembrie 2015422
octombrie 2015384
septembrie 2015373
august 2015363
iulie 2015356
iunie 2015500
mai 2015332
aprilie 2015328

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci noi la 100 de vânzări — apartamente

calcul Castela pe date ANCPI · date oficiale

Raport derivat: ipoteci pe apartamente ÷ vânzări de apartamente × 100 — un barometru aproximativ al cumpărării pe credit. Nu este o pondere exactă a finanțării: include refinanțări, iar înregistrarea ipotecii poate aluneca într-o altă lună decât vânzarea.

  • Ipoteci la 100 de vânzări — dacă într-o lună se vând 100 de apartamente și se înscriu 55 de ipoteci noi pe apartamente, linia arată 55. Cu cât e mai sus, cu atât mai multe cumpărări se fac cu credit; cu cât e mai jos, cu atât domină banii „cash”. Linia poate depăși 100: ipotecile nu se înscriu doar la cumpărare — refinanțările și creditele garantate cu un apartament deja deținut se numără și ele, iar o ipotecă se poate înscrie în altă lună decât vânzarea. Într-o lună cu vânzări puține, ipotecile pot fi pur și simplu mai multe decât vânzările.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
LunaCredit
aprilie 202686,0%
martie 2026106,6%
februarie 202694,2%
ianuarie 2026107,4%
decembrie 202588,7%
septembrie 2025
august 2025116,8%
iulie 2025101,7%
iunie 2025102,5%
mai 202593,8%
aprilie 2025112,8%
februarie 2025112,3%
ianuarie 2025126,9%
decembrie 2024125,5%
noiembrie 202490,5%
octombrie 202471,8%
septembrie 202482,8%
august 202473,4%
iulie 202457,7%
iunie 2024
mai 202473,0%
aprilie 202469,0%
martie 202473,6%
ianuarie 202451,8%
decembrie 202369,7%
noiembrie 202366,1%
octombrie 202359,1%
septembrie 202363,6%
august 202360,6%
iulie 202345,3%
mai 202339,8%
aprilie 202339,5%
februarie 202345,1%
ianuarie 202360,4%
decembrie 202259,3%
noiembrie 202263,3%
octombrie 202247,4%
septembrie 202244,9%
august 202243,5%
iulie 202249,7%
iunie 202250,2%
mai 202250,0%
aprilie 202264,3%
martie 202256,3%
februarie 202249,5%
decembrie 202166,2%
noiembrie 202152,9%
octombrie 202158,2%
septembrie 202156,7%
august 202154,6%
iulie 202157,4%
iunie 202164,7%
mai 202163,7%
aprilie 202154,4%
martie 202160,1%
februarie 202149,3%
ianuarie 202157,4%
decembrie 2020226,4%
noiembrie 202046,9%
octombrie 202062,9%
septembrie 2020117,7%
august 202095,5%
iulie 2020102,4%
iunie 202065,9%
mai 2020113,7%
aprilie 2020114,0%
martie 202087,9%
decembrie 2019253,7%
octombrie 2019120,1%
septembrie 2019105,8%
august 2019113,1%
iulie 2019204,4%
iunie 2019144,8%
mai 2019
aprilie 2019106,0%
martie 201978,8%
februarie 2019152,4%
ianuarie 2019263,7%
decembrie 201861,7%
noiembrie 201871,1%
octombrie 2018109,8%
septembrie 2018135,7%
august 2018157,9%
iulie 2018300,8%
iunie 2018234,1%
mai 2018143,6%
martie 2018141,5%
februarie 201879,0%
ianuarie 201899,1%
decembrie 2017198,1%
noiembrie 2017103,4%
octombrie 2017201,0%
septembrie 201782,9%
august 201794,6%
iulie 2017114,6%
iunie 201799,6%
mai 2017132,5%
aprilie 2017118,8%
martie 201796,9%
februarie 201771,4%
ianuarie 2017107,7%

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Proprietăți active — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 20268.5994.1081.995
iunie 20268.3883.8741.859
mai 20268.3383.8001.842

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 2026864374169
iunie 2026843315131

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 20264,1%5,7%9,7%
iunie 20263,8%4,9%9,1%
mai 20263,5%4,8%9,3%

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Proprietăți active — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 20264.01936819
iunie 20263.78538219
mai 20263.70437415

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 2026766581
iunie 2026724544

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 20266,3%7,1%date insuficiente
iunie 20267,5%date insuficientedate insuficiente
mai 20266,3%date insuficientedate insuficiente

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate