Dobânzi ipotecare și finanțare în România
DAE medie la creditele ipotecare noi în lei este 6,41% (iunie 2026), pe datele oficiale raportate de BNR către Banca Centrală Europeană. Mai jos: evoluția completă a dobânzilor din 2007 încoace — criza din 2008, anii dobânzilor mici, șocul inflației din 2022 — plus soldul creditelor, ritmul creditării și cursul valutar. Toate seriile sunt date oficiale.
← Înapoi la statisticiDobânzi la creditele ipotecare noi
procente pe an, serie lunară din 2007 · DAE include comisioanele, celelalte serii nu
- DAE lei (RON) — costul total anual al unui credit ipotecar nou în lei: dobânda plus comisioanele. Este valoarea pe care banca e obligată să o afișeze în ofertă — cifra de comparat între bănci.
- DAE euro (EUR) — istoric — același cost, pentru creditele în euro. Până prin 2013 majoritatea creditelor ipotecare din România erau în valută; azi creditarea nouă în euro aproape a dispărut (regulile BNR din 2019 o limitează sever), deci linia e utilă pentru istorie, nu ca ofertă de azi. În unele luni nu există date publicate.
- Variabilă / fixă ≤1 an — doar dobânda (fără comisioane) la creditele cu dobândă variabilă; urmărește cel mai fidel IRCC și deciziile BNR.
- Fixă 1–5 ani — doar dobânda la produsul dominant azi: aproximativ două treimi din creditele noi au dobândă fixă în primii 1–5 ani, apoi trec pe IRCC plus marjă.
- Fixă >10 ani — doar dobânda la creditele cu fixare lungă; o felie mică a pieței.
- Titluri de stat 10 ani — dobânda la care se împrumută statul român pe 10 ani; „ancora” sub prețul creditelor cu dobândă fixă pe termen lung.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani (dobânzi)
| Perioada | DAE lei | DAE euro | ≤1 an | 1–5 ani | >10 ani | Stat 10 ani |
|---|---|---|---|---|---|---|
| iunie 2026 | 6,41% | — | 6,26% | 5,47% | 6,13% | 5,98% |
| mai 2026 | 6,44% | 6,34% | 6,31% | 5,51% | 6,24% | 6,17% |
| aprilie 2026 | 7,62% | 5,83% | 6,13% | 5,62% | 6,19% | 6,15% |
| martie 2026 | 7,50% | 5,91% | 6,19% | 5,60% | 6,21% | 6,33% |
| februarie 2026 | 7,62% | 6,29% | 6,55% | 5,62% | 6,33% | 5,99% |
| ianuarie 2026 | 7,82% | 6,09% | 6,95% | 5,68% | 6,39% | 6,59% |
| decembrie 2025 | 7,47% | 5,86% | 6,27% | 5,59% | 6,54% | 6,72% |
| noiembrie 2025 | 7,68% | 5,51% | 6,64% | 5,70% | 6,46% | 6,82% |
| octombrie 2025 | 7,68% | 6,03% | 6,56% | 5,68% | 6,28% | 7,07% |
| septembrie 2025 | 7,60% | 6,19% | 6,52% | 5,67% | — | 7,29% |
| august 2025 | 7,55% | 5,35% | 6,40% | 5,64% | — | 7,17% |
| iulie 2025 | 7,44% | 6,36% | 6,19% | 5,62% | 5,95% | 7,13% |
| iunie 2025 | 7,58% | 6,58% | 6,43% | 5,64% | 5,86% | 7,37% |
| mai 2025 | 7,55% | — | 6,28% | 5,69% | 5,95% | 6,83% |
| aprilie 2025 | 7,60% | 6,73% | 6,23% | 5,69% | 5,92% | 6,63% |
| martie 2025 | 7,71% | 6,75% | 6,45% | 5,69% | 6,12% | 6,33% |
| februarie 2025 | 7,80% | 6,84% | 6,59% | 5,74% | 6,08% | 6,83% |
| ianuarie 2025 | 7,95% | 7,11% | 7,09% | 5,80% | 6,08% | 7,07% |
| decembrie 2024 | 7,79% | 6,89% | 6,84% | 5,71% | 6,20% | 6,81% |
| noiembrie 2024 | 7,84% | 7,18% | 7,11% | 5,80% | 6,33% | 6,60% |
| octombrie 2024 | 7,81% | 7,51% | 7,23% | 5,81% | 6,36% | 6,36% |
| septembrie 2024 | 7,82% | 7,53% | 7,37% | 5,84% | 6,30% | 6,42% |
| august 2024 | 7,81% | 7,68% | 7,43% | 5,83% | 6,30% | 6,42% |
| iulie 2024 | 7,81% | 7,51% | 7,52% | 5,90% | 6,30% | 6,50% |
| iunie 2024 | 7,93% | 7,50% | 7,61% | 6,02% | 6,25% | 5,99% |
| mai 2024 | 8,06% | 7,54% | 7,74% | 6,12% | 6,29% | 6,29% |
| aprilie 2024 | 7,99% | 7,85% | 7,59% | 6,24% | 6,37% | 6,25% |
| martie 2024 | 7,97% | 7,70% | 7,65% | 6,23% | 6,49% | 5,96% |
| februarie 2024 | 7,96% | 7,69% | 7,66% | 6,27% | 6,70% | 6,06% |
| ianuarie 2024 | 8,02% | 7,99% | 7,82% | 6,39% | 7,01% | 6,14% |
| decembrie 2023 | 7,90% | 7,68% | 7,55% | 6,33% | 6,98% | 6,19% |
| noiembrie 2023 | 7,95% | 7,48% | 7,66% | 6,34% | 7,02% | 6,75% |
| octombrie 2023 | 8,01% | 7,52% | 7,63% | 6,30% | 7,07% | 6,81% |
| septembrie 2023 | 7,70% | 7,33% | 7,57% | 6,41% | 7,01% | 7,48% |
| august 2023 | 8,04% | 7,10% | 7,53% | 6,23% | — | 6,34% |
| iulie 2023 | 7,55% | 6,88% | 7,57% | 6,33% | — | 6,20% |
| iunie 2023 | 7,97% | 6,57% | 8,05% | 6,64% | 6,28% | 6,11% |
| mai 2023 | 8,44% | 6,37% | 8,52% | 7,51% | 6,44% | 6,30% |
| aprilie 2023 | 8,42% | 6,45% | 8,60% | 7,72% | 6,28% | 7,00% |
| martie 2023 | 8,37% | 6,23% | 8,40% | 7,65% | 6,52% | 7,10% |
| februarie 2023 | 8,25% | 6,22% | 8,34% | 7,54% | 6,55% | 7,46% |
| ianuarie 2023 | 8,09% | 5,93% | 8,26% | 7,29% | 6,41% | 6,80% |
| decembrie 2022 | 7,41% | 5,31% | 7,29% | 7,10% | 6,40% | 7,17% |
| noiembrie 2022 | 7,24% | 5,01% | 6,82% | 6,88% | 6,96% | 7,65% |
| octombrie 2022 | 6,97% | 4,80% | 6,69% | 6,73% | 6,63% | 9,13% |
| septembrie 2022 | 5,89% | 4,31% | 5,51% | 6,21% | 5,86% | 8,07% |
| august 2022 | 5,63% | 4,17% | 5,31% | 5,68% | 5,65% | 8,14% |
| iulie 2022 | 5,50% | 3,81% | 5,28% | 5,27% | 5,30% | 9,26% |
| iunie 2022 | 4,95% | 3,38% | 4,39% | 4,87% | 4,80% | 8,74% |
| mai 2022 | 4,72% | 3,19% | 4,27% | 4,53% | 4,51% | 7,84% |
| aprilie 2022 | 4,63% | 3,49% | 4,30% | 4,22% | 4,32% | 6,61% |
| martie 2022 | 4,22% | 3,27% | 3,70% | 4,16% | 4,05% | 6,20% |
| februarie 2022 | 4,12% | 2,67% | 3,65% | 4,15% | 3,99% | 5,60% |
| ianuarie 2022 | 4,08% | 3,23% | 3,62% | 4,10% | 3,84% | 5,37% |
| decembrie 2021 | 4,00% | 3,03% | 3,56% | 4,12% | 3,71% | 5,37% |
| noiembrie 2021 | 4,07% | 3,31% | 3,57% | 4,12% | 3,84% | 5,11% |
| octombrie 2021 | 3,94% | 2,47% | 3,58% | 4,17% | 3,72% | 4,75% |
| septembrie 2021 | 4,06% | 2,61% | 3,72% | 4,21% | 3,79% | 4,00% |
| august 2021 | 4,09% | 3,30% | 3,72% | 4,36% | 3,77% | 3,72% |
| iulie 2021 | 4,25% | 3,04% | 3,78% | 4,58% | 3,82% | 3,24% |
| iunie 2021 | 4,56% | 3,23% | 4,18% | 4,60% | 4,17% | 3,11% |
| mai 2021 | 4,63% | 3,46% | 4,26% | 4,73% | 4,21% | 3,03% |
| aprilie 2021 | 4,82% | 3,70% | 4,37% | 5,11% | 4,40% | 2,84% |
| martie 2021 | 5,04% | 3,69% | 4,62% | 5,29% | 4,54% | 2,96% |
| februarie 2021 | 5,14% | 3,97% | 4,62% | 5,28% | 4,63% | 2,65% |
| ianuarie 2021 | 4,87% | 3,83% | 4,45% | 5,26% | 4,55% | 2,72% |
| decembrie 2020 | 5,09% | 4,00% | 4,72% | 5,36% | 4,85% | 2,94% |
| noiembrie 2020 | 5,15% | 3,83% | 4,81% | 5,27% | 4,90% | 3,04% |
| octombrie 2020 | 5,35% | 3,95% | 4,91% | 5,41% | 5,04% | 3,29% |
| septembrie 2020 | 5,63% | 4,00% | 5,18% | 5,65% | 5,21% | 3,49% |
| august 2020 | 5,68% | 4,05% | 5,16% | 5,78% | 5,21% | 3,88% |
| iulie 2020 | 5,63% | 3,96% | 5,15% | 5,78% | 5,16% | 3,94% |
| iunie 2020 | 5,61% | 4,25% | 5,16% | 5,79% | 5,29% | 3,89% |
| mai 2020 | 5,40% | 4,25% | 5,11% | 5,75% | 5,25% | 4,54% |
| aprilie 2020 | 5,49% | 4,71% | 5,05% | 5,68% | 5,35% | 4,83% |
| martie 2020 | 5,75% | 3,86% | 5,20% | 5,78% | 5,44% | 4,56% |
| februarie 2020 | 5,75% | 4,02% | 5,22% | 5,83% | 5,54% | 4,04% |
| ianuarie 2020 | 5,54% | 3,95% | 5,03% | 5,80% | 5,23% | 4,28% |
| decembrie 2019 | 5,65% | 3,98% | 5,34% | 5,91% | 5,56% | 4,57% |
| noiembrie 2019 | 5,62% | 3,85% | 5,35% | 5,96% | 5,48% | 4,32% |
| octombrie 2019 | 5,72% | 3,88% | 5,33% | 5,98% | 5,44% | 4,12% |
| septembrie 2019 | 5,73% | 4,01% | 5,31% | 5,94% | 5,54% | 4,12% |
| august 2019 | 5,70% | 4,14% | 5,31% | 5,93% | 5,46% | 4,12% |
| iulie 2019 | 5,71% | 4,33% | 5,29% | 5,92% | 5,42% | 4,51% |
| iunie 2019 | 5,57% | 4,28% | 5,03% | 5,93% | 5,27% | 4,59% |
| mai 2019 | 5,84% | 4,36% | 5,30% | 6,05% | 5,73% | 4,93% |
| aprilie 2019 | 6,15% | 4,31% | 5,85% | 6,04% | 6,12% | 4,91% |
| martie 2019 | 6,11% | 4,37% | 5,79% | 6,05% | 6,30% | 4,80% |
| februarie 2019 | 5,97% | 4,14% | 5,62% | 6,05% | 6,05% | 4,79% |
| ianuarie 2019 | 5,93% | 4,14% | 5,50% | 5,93% | 5,98% | 4,69% |
| decembrie 2018 | 6,19% | 4,35% | 5,67% | 5,97% | 6,03% | 4,60% |
| noiembrie 2018 | 6,18% | 3,28% | 5,75% | 5,83% | 5,73% | 4,78% |
| octombrie 2018 | 6,12% | 3,35% | 5,72% | 5,63% | 5,66% | 4,90% |
| septembrie 2018 | 6,00% | 3,32% | 5,66% | 5,49% | 5,56% | 4,75% |
| august 2018 | 6,03% | 3,31% | 5,74% | 5,34% | 5,73% | 4,80% |
| iulie 2018 | 5,81% | 4,41% | 5,55% | 5,18% | 5,60% | 5,05% |
| iunie 2018 | 5,28% | 4,45% | 5,00% | 5,11% | 4,56% | 4,95% |
| mai 2018 | 5,14% | 4,37% | 4,81% | 4,89% | 4,53% | 4,69% |
| aprilie 2018 | 5,03% | 4,62% | 4,65% | 4,68% | 4,58% | 4,46% |
| martie 2018 | 5,18% | 4,62% | 4,79% | 4,49% | 4,85% | 4,53% |
| februarie 2018 | 5,02% | 4,52% | 4,63% | 4,37% | 4,63% | 4,49% |
| ianuarie 2018 | 4,90% | 4,38% | 4,51% | 4,37% | 4,59% | 4,24% |
| decembrie 2017 | 4,84% | 4,56% | 4,47% | 4,37% | 3,69% | 4,40% |
| noiembrie 2017 | 4,58% | 4,25% | 4,25% | 4,47% | 3,65% | 4,43% |
| octombrie 2017 | 4,39% | 4,01% | 3,99% | 4,68% | — | 4,17% |
| septembrie 2017 | 3,96% | 4,55% | 3,56% | 4,84% | 3,34% | 3,89% |
| august 2017 | 3,78% | 3,45% | 3,40% | 4,86% | 5,89% | 3,86% |
| iulie 2017 | 3,71% | 4,59% | 3,33% | 5,01% | — | 3,84% |
| iunie 2017 | 3,72% | 4,37% | 3,29% | 5,01% | 5,76% | 3,67% |
| mai 2017 | 4,00% | 3,99% | 3,49% | 4,83% | — | 3,75% |
| aprilie 2017 | 4,06% | 4,28% | 3,49% | 5,00% | — | 3,79% |
| martie 2017 | 4,13% | 4,56% | 3,62% | 4,96% | — | 3,99% |
| februarie 2017 | 3,99% | 4,32% | 3,54% | 4,99% | — | 3,96% |
| ianuarie 2017 | 3,90% | 4,30% | 3,46% | — | — | 3,75% |
| decembrie 2016 | 3,83% | 3,91% | 3,42% | 4,98% | — | 3,73% |
| noiembrie 2016 | 3,76% | 4,24% | 3,31% | 5,01% | 5,91% | 3,56% |
| octombrie 2016 | 3,99% | 4,30% | 3,48% | 5,00% | — | 2,94% |
| septembrie 2016 | 3,88% | 3,96% | 3,51% | 5,06% | — | 2,92% |
| august 2016 | 3,78% | 4,38% | 3,38% | 5,05% | — | 2,93% |
| iulie 2016 | 3,77% | 4,69% | 3,29% | 5,00% | — | 3,14% |
Sursă: Banca Centrală Europeană (BCE), seria MIR, date raportate de BNR
Sursă: Banca Centrală Europeană (BCE), seria IRS
Soldul creditelor ipotecare
miliarde EUR, toate valutele, din 2004 · totalul datoriei ipotecare a populației
- Sold total — toată datoria ipotecară pe care o au gospodăriile din România, exprimată în euro. O linie lentă, „structurală”: arată cât de mare e piața creditului, nu cum reacționează ea la dobânzi — rambursările și refinanțările se mișcă înăuntrul ei.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani (sold)
| Perioada | Sold (mld. EUR) |
|---|---|
| iunie 2026 | 23,1 |
| mai 2026 | 22,9 |
| aprilie 2026 | 23,0 |
| martie 2026 | 23,2 |
| februarie 2026 | 23,1 |
| ianuarie 2026 | 23,0 |
| decembrie 2025 | 23,0 |
| noiembrie 2025 | 22,9 |
| octombrie 2025 | 22,8 |
| septembrie 2025 | 22,8 |
| august 2025 | 22,7 |
| iulie 2025 | 22,5 |
| iunie 2025 | 22,3 |
| mai 2025 | 22,3 |
| aprilie 2025 | 22,5 |
| martie 2025 | 22,4 |
| februarie 2025 | 22,2 |
| ianuarie 2025 | 22,1 |
| decembrie 2024 | 22,2 |
| noiembrie 2024 | 22,0 |
| octombrie 2024 | 21,9 |
| septembrie 2024 | 21,7 |
| august 2024 | 21,6 |
| iulie 2024 | 21,6 |
| iunie 2024 | 21,4 |
| mai 2024 | 21,4 |
| aprilie 2024 | 21,3 |
| martie 2024 | 21,3 |
| februarie 2024 | 21,3 |
| ianuarie 2024 | 21,2 |
| decembrie 2023 | 21,2 |
| noiembrie 2023 | 21,2 |
| octombrie 2023 | 21,2 |
| septembrie 2023 | 21,1 |
| august 2023 | 21,2 |
| iulie 2023 | 21,2 |
| iunie 2023 | 21,1 |
| mai 2023 | 21,1 |
| aprilie 2023 | 21,3 |
| martie 2023 | 21,3 |
| februarie 2023 | 21,4 |
| ianuarie 2023 | 21,5 |
| decembrie 2022 | 21,4 |
| noiembrie 2022 | 21,5 |
| octombrie 2022 | 21,6 |
| septembrie 2022 | 21,4 |
| august 2022 | 21,7 |
| iulie 2022 | 21,4 |
| iunie 2022 | 21,3 |
| mai 2022 | 21,1 |
| aprilie 2022 | 20,9 |
| martie 2022 | 20,8 |
| februarie 2022 | 20,6 |
| ianuarie 2022 | 20,4 |
| decembrie 2021 | 20,3 |
| noiembrie 2021 | 20,1 |
| octombrie 2021 | 19,9 |
| septembrie 2021 | 19,7 |
| august 2021 | 19,6 |
| iulie 2021 | 19,4 |
| iunie 2021 | 19,1 |
| mai 2021 | 18,9 |
| aprilie 2021 | 18,7 |
| martie 2021 | 18,6 |
| februarie 2021 | 18,5 |
| ianuarie 2021 | 18,4 |
| decembrie 2020 | 18,3 |
| noiembrie 2020 | 18,1 |
| octombrie 2020 | 17,9 |
| septembrie 2020 | 17,8 |
| august 2020 | 17,7 |
| iulie 2020 | 17,6 |
| iunie 2020 | 17,5 |
| mai 2020 | 17,4 |
| aprilie 2020 | 17,3 |
| martie 2020 | 17,2 |
| februarie 2020 | 17,1 |
| ianuarie 2020 | 17,1 |
| decembrie 2019 | 17,0 |
| noiembrie 2019 | 16,8 |
| octombrie 2019 | 16,7 |
| septembrie 2019 | 16,6 |
| august 2019 | 16,5 |
| iulie 2019 | 16,3 |
| iunie 2019 | 16,2 |
| mai 2019 | 16,0 |
| aprilie 2019 | 15,9 |
| martie 2019 | 15,8 |
| februarie 2019 | 15,8 |
| ianuarie 2019 | 15,7 |
| decembrie 2018 | 15,8 |
| noiembrie 2018 | 15,6 |
| octombrie 2018 | 15,5 |
| septembrie 2018 | 15,4 |
| august 2018 | 15,3 |
| iulie 2018 | 15,2 |
| iunie 2018 | 15,0 |
| mai 2018 | 14,8 |
| aprilie 2018 | 14,6 |
| martie 2018 | 14,5 |
| februarie 2018 | 14,4 |
| ianuarie 2018 | 14,3 |
| decembrie 2017 | 14,2 |
| noiembrie 2017 | 14,1 |
| octombrie 2017 | 14,0 |
| septembrie 2017 | 13,9 |
| august 2017 | 13,8 |
| iulie 2017 | 13,7 |
| iunie 2017 | 13,5 |
| mai 2017 | 13,3 |
| aprilie 2017 | 13,2 |
| martie 2017 | 13,1 |
| februarie 2017 | 13,0 |
| ianuarie 2017 | 13,0 |
| decembrie 2016 | 12,9 |
| noiembrie 2016 | 12,9 |
| octombrie 2016 | 12,7 |
| septembrie 2016 | 12,7 |
| august 2016 | 12,6 |
| iulie 2016 | 12,5 |
Sursă: Banca Centrală Europeană (BCE), seria BSI, date raportate de BNR
Creditare ipotecară netă lunară
milioane EUR pe lună · credite noi acordate minus rambursări
- Flux net lunar — cu cât a crescut (sau a scăzut) datoria ipotecară totală în fiecare lună: creditele noi acordate minus ce s-a rambursat. Nu este „câte credite s-au dat” — o lună cu multe credite noi și multe rambursări arată mic. Vârfurile izolate vin de regulă din tranzacții între bănci (portofolii de credite vândute sau cumpărate), nu din piață; media pe 12 luni arată tendința reală.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani (flux net)
| Perioada | Flux net (mil. EUR) |
|---|---|
| iunie 2026 | 163 |
| mai 2026 | 141 |
| aprilie 2026 | 108 |
| martie 2026 | 141 |
| februarie 2026 | 88 |
| ianuarie 2026 | 7 |
| decembrie 2025 | 157 |
| noiembrie 2025 | 95 |
| octombrie 2025 | 405 |
| septembrie 2025 | 115 |
| august 2025 | 146 |
| iulie 2025 | 172 |
| iunie 2025 | 103 |
| mai 2025 | 154 |
| aprilie 2025 | 124 |
| martie 2025 | 152 |
| februarie 2025 | 958 |
| ianuarie 2025 | -2 |
| decembrie 2024 | 153 |
| noiembrie 2024 | 127 |
| octombrie 2024 | 163 |
| septembrie 2024 | 105 |
| august 2024 | 78 |
| iulie 2024 | 95 |
| iunie 2024 | 73 |
| mai 2024 | 48 |
| aprilie 2024 | 72 |
| martie 2024 | 46 |
| februarie 2024 | 30 |
| ianuarie 2024 | -35 |
| decembrie 2023 | 74 |
| noiembrie 2023 | 60 |
| octombrie 2023 | 41 |
| septembrie 2023 | 36 |
| august 2023 | 13 |
| iulie 2023 | 14 |
| iunie 2023 | -15 |
| mai 2023 | -39 |
| aprilie 2023 | -45 |
| martie 2023 | -24 |
| februarie 2023 | -50 |
| ianuarie 2023 | -79 |
| decembrie 2022 | 581 |
| noiembrie 2022 | 32 |
| octombrie 2022 | 92 |
| septembrie 2022 | 52 |
| august 2022 | 45 |
| iulie 2022 | 93 |
| iunie 2022 | 155 |
| mai 2022 | 171 |
| aprilie 2022 | 128 |
| martie 2022 | 233 |
| februarie 2022 | 158 |
| ianuarie 2022 | 93 |
| decembrie 2021 | 192 |
| noiembrie 2021 | 202 |
| octombrie 2021 | 198 |
| septembrie 2021 | 221 |
| august 2021 | 229 |
| iulie 2021 | 259 |
| iunie 2021 | 197 |
| mai 2021 | 198 |
| aprilie 2021 | 155 |
| martie 2021 | 187 |
| februarie 2021 | 116 |
| ianuarie 2021 | 119 |
| decembrie 2020 | 209 |
| noiembrie 2020 | 185 |
| octombrie 2020 | 151 |
| septembrie 2020 | 122 |
| august 2020 | 130 |
| iulie 2020 | 144 |
| iunie 2020 | 80 |
| mai 2020 | 86 |
| aprilie 2020 | 171 |
| martie 2020 | 144 |
| februarie 2020 | 114 |
| ianuarie 2020 | 92 |
| decembrie 2019 | 167 |
| noiembrie 2019 | 174 |
| octombrie 2019 | 183 |
| septembrie 2019 | 146 |
| august 2019 | 139 |
| iulie 2019 | 133 |
| iunie 2019 | 131 |
| mai 2019 | 95 |
| aprilie 2019 | 77 |
| martie 2019 | 93 |
| februarie 2019 | 79 |
| ianuarie 2019 | 78 |
| decembrie 2018 | 399 |
| noiembrie 2018 | 119 |
| octombrie 2018 | 141 |
| septembrie 2018 | 127 |
| august 2018 | 122 |
| iulie 2018 | 145 |
| iunie 2018 | 194 |
| mai 2018 | 157 |
| aprilie 2018 | 109 |
| martie 2018 | 115 |
| februarie 2018 | 106 |
| ianuarie 2018 | 105 |
| decembrie 2017 | 134 |
| noiembrie 2017 | 145 |
| octombrie 2017 | 154 |
| septembrie 2017 | 130 |
| august 2017 | 129 |
| iulie 2017 | 203 |
| iunie 2017 | 250 |
| mai 2017 | 109 |
| aprilie 2017 | 117 |
| martie 2017 | 106 |
| februarie 2017 | 135 |
| ianuarie 2017 | 65 |
| decembrie 2016 | 70 |
| noiembrie 2016 | 151 |
| octombrie 2016 | 40 |
| septembrie 2016 | 109 |
| august 2016 | 136 |
| iulie 2016 | 149 |
Sursă: Banca Centrală Europeană (BCE), seria BSI, date raportate de BNR
Curs RON / EUR
lei pentru un euro, medie lunară, din 1999
- RON per EUR — cursul de referință BCE, medie lunară. Context pentru graficele de mai sus: explică de ce creditele în euro au dispărut (riscul valutar al împrumutatului) și este moneda în care sunt exprimate soldul și fluxurile.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani (curs)
| Perioada | RON/EUR |
|---|---|
| iulie 2026 | 5,237 |
| iunie 2026 | 5,242 |
| mai 2026 | 5,230 |
| aprilie 2026 | 5,099 |
| martie 2026 | 5,095 |
| februarie 2026 | 5,094 |
| ianuarie 2026 | 5,092 |
| decembrie 2025 | 5,091 |
| noiembrie 2025 | 5,087 |
| octombrie 2025 | 5,087 |
| septembrie 2025 | 5,074 |
| august 2025 | 5,065 |
| iulie 2025 | 5,072 |
| iunie 2025 | 5,045 |
| mai 2025 | 5,071 |
| aprilie 2025 | 4,978 |
| martie 2025 | 4,977 |
| februarie 2025 | 4,977 |
| ianuarie 2025 | 4,975 |
| decembrie 2024 | 4,975 |
| noiembrie 2024 | 4,976 |
| octombrie 2024 | 4,975 |
| septembrie 2024 | 4,974 |
| august 2024 | 4,977 |
| iulie 2024 | 4,973 |
| iunie 2024 | 4,977 |
| mai 2024 | 4,975 |
| aprilie 2024 | 4,973 |
| martie 2024 | 4,971 |
| februarie 2024 | 4,975 |
| ianuarie 2024 | 4,975 |
| decembrie 2023 | 4,971 |
| noiembrie 2023 | 4,970 |
| octombrie 2023 | 4,968 |
| septembrie 2023 | 4,966 |
| august 2023 | 4,941 |
| iulie 2023 | 4,941 |
| iunie 2023 | 4,960 |
| mai 2023 | 4,948 |
| aprilie 2023 | 4,936 |
| martie 2023 | 4,926 |
| februarie 2023 | 4,909 |
| ianuarie 2023 | 4,924 |
| decembrie 2022 | 4,922 |
| noiembrie 2022 | 4,914 |
| octombrie 2022 | 4,926 |
| septembrie 2022 | 4,910 |
| august 2022 | 4,894 |
| iulie 2022 | 4,940 |
| iunie 2022 | 4,944 |
| mai 2022 | 4,946 |
| aprilie 2022 | 4,944 |
| martie 2022 | 4,948 |
| februarie 2022 | 4,946 |
| ianuarie 2022 | 4,945 |
| decembrie 2021 | 4,949 |
| noiembrie 2021 | 4,949 |
| octombrie 2021 | 4,948 |
| septembrie 2021 | 4,947 |
| august 2021 | 4,923 |
| iulie 2021 | 4,925 |
| iunie 2021 | 4,924 |
| mai 2021 | 4,925 |
| aprilie 2021 | 4,923 |
| martie 2021 | 4,888 |
| februarie 2021 | 4,875 |
| ianuarie 2021 | 4,873 |
| decembrie 2020 | 4,870 |
| noiembrie 2020 | 4,870 |
| octombrie 2020 | 4,875 |
| septembrie 2020 | 4,860 |
| august 2020 | 4,838 |
| iulie 2020 | 4,838 |
| iunie 2020 | 4,839 |
| mai 2020 | 4,837 |
| aprilie 2020 | 4,837 |
| martie 2020 | 4,828 |
| februarie 2020 | 4,784 |
| ianuarie 2020 | 4,779 |
| decembrie 2019 | 4,778 |
| noiembrie 2019 | 4,770 |
| octombrie 2019 | 4,754 |
| septembrie 2019 | 4,738 |
| august 2019 | 4,728 |
| iulie 2019 | 4,729 |
| iunie 2019 | 4,725 |
| mai 2019 | 4,759 |
| aprilie 2019 | 4,758 |
| martie 2019 | 4,755 |
| februarie 2019 | 4,749 |
| ianuarie 2019 | 4,706 |
| decembrie 2018 | 4,654 |
| noiembrie 2018 | 4,661 |
| octombrie 2018 | 4,666 |
| septembrie 2018 | 4,647 |
| august 2018 | 4,644 |
| iulie 2018 | 4,650 |
| iunie 2018 | 4,662 |
| mai 2018 | 4,640 |
| aprilie 2018 | 4,658 |
| martie 2018 | 4,661 |
| februarie 2018 | 4,656 |
| ianuarie 2018 | 4,649 |
| decembrie 2017 | 4,635 |
| noiembrie 2017 | 4,635 |
| octombrie 2017 | 4,590 |
| septembrie 2017 | 4,599 |
| august 2017 | 4,579 |
| iulie 2017 | 4,569 |
| iunie 2017 | 4,572 |
| mai 2017 | 4,554 |
| aprilie 2017 | 4,529 |
| martie 2017 | 4,548 |
| februarie 2017 | 4,514 |
| ianuarie 2017 | 4,502 |
| decembrie 2016 | 4,516 |
| noiembrie 2016 | 4,510 |
| octombrie 2016 | 4,494 |
| septembrie 2016 | 4,450 |
| august 2016 | 4,459 |
Sursă: Banca Centrală Europeană (BCE), seria EXR
Supra- sau subevaluarea locuințelor
puncte procentuale, trimestrial · estimare de model BCE, nu o măsurătoare
- Estimare medie — cât de scumpe sau de ieftine par locuințele din România față de „fundamentele” economiei (venituri, chirii, dobânzi), în estimarea modelelor BCE. Peste zero = supraevaluare; sub zero = subevaluare.
- Minimă / Maximă / Model econometric — variantele optimistă, pesimistă și strict econometrică ale aceluiași calcul; distanța dintre ele arată cât de nesigură e estimarea. E un model, nu o măsurătoare — a se citi cu prudență.
Vezi datele trimestriale din ultimii 10 ani
| Trimestrul | Medie (pp) | Minimă (pp) | Maximă (pp) | Model (pp) |
|---|---|---|---|---|
| octombrie 2025 | -23,5 | -40,0 | -10,0 | -40,0 |
| iulie 2025 | -23,8 | -40,0 | -10,0 | -40,0 |
| aprilie 2025 | -22,3 | -37,0 | -9,0 | -37,0 |
| ianuarie 2025 | -21,0 | -35,0 | -8,0 | -35,0 |
| octombrie 2024 | -22,0 | -37,0 | -8,0 | -37,0 |
| iulie 2024 | -20,5 | -35,0 | -7,0 | -35,0 |
| aprilie 2024 | -19,8 | -35,0 | -6,0 | -35,0 |
| ianuarie 2024 | -20,8 | -38,0 | -6,0 | -38,0 |
| octombrie 2023 | -19,0 | -38,0 | -2,0 | -38,0 |
| iulie 2023 | -18,3 | -38,0 | -1,0 | -38,0 |
| aprilie 2023 | -20,0 | -41,0 | -3,0 | -41,0 |
| ianuarie 2023 | -17,3 | -40,0 | 1,0 | -40,0 |
| octombrie 2022 | -15,0 | -38,0 | 4,0 | -38,0 |
| iulie 2022 | -12,8 | -33,0 | 5,0 | -33,0 |
| aprilie 2022 | -10,8 | -31,0 | 6,0 | -31,0 |
| ianuarie 2022 | -10,5 | -27,0 | 4,0 | -27,0 |
| octombrie 2021 | -8,5 | -21,0 | 4,0 | -21,0 |
| iulie 2021 | -8,0 | -19,0 | 3,0 | -19,0 |
| aprilie 2021 | -8,8 | -19,0 | 2,0 | -19,0 |
| ianuarie 2021 | -9,0 | -18,0 | 1,0 | -18,0 |
| octombrie 2020 | -9,3 | -16,0 | -1,0 | -16,0 |
| iulie 2020 | -6,8 | -12,0 | -1,0 | -10,0 |
| aprilie 2020 | -2,8 | -7,0 | 1,0 | -3,0 |
| ianuarie 2020 | -6,3 | -13,0 | 2,0 | -13,0 |
| octombrie 2019 | -10,0 | -19,0 | 0,0 | -19,0 |
| iulie 2019 | -9,0 | -17,0 | 0,0 | -17,0 |
| aprilie 2019 | -11,8 | -20,0 | -3,0 | -20,0 |
| ianuarie 2019 | -10,8 | -16,0 | -4,0 | -16,0 |
| octombrie 2018 | -8,8 | -14,0 | -2,0 | -14,0 |
| iulie 2018 | -9,0 | -15,0 | -2,0 | -15,0 |
| aprilie 2018 | -8,3 | -13,0 | -2,0 | -13,0 |
| ianuarie 2018 | -8,5 | -12,0 | -4,0 | -11,0 |
| octombrie 2017 | -8,3 | -11,0 | -5,0 | -9,0 |
| iulie 2017 | -8,0 | -11,0 | -6,0 | -7,0 |
| aprilie 2017 | -6,8 | -9,0 | -5,0 | -5,0 |
| ianuarie 2017 | -8,3 | -11,0 | -4,0 | -4,0 |
| octombrie 2016 | -6,0 | -10,0 | 0,0 | 0,0 |
| iulie 2016 | -7,0 | -11,0 | -1,0 | -1,0 |
| aprilie 2016 | -7,0 | -12,0 | 2,0 | 2,0 |
| ianuarie 2016 | -9,3 | -14,0 | -1,0 | -1,0 |
Sursă: Banca Centrală Europeană (BCE), seria RESV
Întrebări frecvente
Ce este DAE?
DAE (dobânda anuală efectivă) este costul total al unui credit, exprimat ca procent pe an: include dobânda și comisioanele obligatorii. Băncile sunt obligate să o afișeze, tocmai ca ofertele să poată fi comparate corect.
De ce diferă DAE de dobânda afișată de bancă?
Dobânda „afișată” este doar prețul banilor; DAE adaugă comisioanele (analiză, administrare, asigurări obligatorii). De aceea DAE este întotdeauna puțin mai mare decât dobânda nominală — și este cifra corectă de comparat între oferte.
Care a fost cea mai mare dobândă ipotecară din România?
Pe datele BCE (disponibile din 2007), DAE medie la creditele ipotecare noi în lei a atins un maxim de 14,76% în septembrie 2009. Minimul istoric a fost 3,62% în aprilie 2016.