Activitatea pieței imobiliare în județul Satu Mare

911 imobile s-au vândut în județul Satu Mare în aprilie 2026, conform actelor înregistrate la ANCPI. Mai jos: câte imobile se vând efectiv, câte se cumpără pe credit și cât de viu este stocul de anunțuri — datele oficiale ANCPI din 2009 încoace, alături de indicatorii Castela din anunțuri deduplicate. Raportarea ANCPI este întreruptă din iulie 2026 (atac cibernetic) — ultimele date publicate acoperă aprilie 2026.

← Înapoi la statistici

Vânzări de imobile, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Toate vânzările înregistrate la ANCPI, lunar, din 2009. Linia gri este formatul vechi de raportare (2009–2016) — definițiile diferă puțin de seria de azi, de aceea rămâne o linie separată. Golurile din linii sunt luni nepublicate — le arătăm ca goluri, nu le netezim.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — aceleași vânzări totale, din rapoartele vechi ANCPI. Definițiile diferă puțin, de aceea e linie separată — dar împreună cu cea albastră arată povestea întreagă, din criza post-2008 până azi.
  • Total — toate imobilele vândute în luna respectivă, indiferent de tip. Celelalte linii sunt felii din acest total.
  • Apartamente — locuințe aflate într-o clădire cu mai mulți proprietari (în acte: „unități individuale”).
  • Teren cu construcții, în localitate — terenuri din interiorul localităților care au o clădire pe ele. Aici apar vânzările de case: casa se vinde împreună cu terenul ei.
  • Teren liber, în localitate — loturi de construit, fără clădiri, din interiorul localităților.
  • Teren agricol, în afara localității — terenuri arabile, livezi, vii.
  • Alt teren, în afara localității — păduri, pășuni și alte terenuri neagricole.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Luna’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 202691111218625034221
martie 202695712921115944810
februarie 20268761221931583994
ianuarie 20263725684911356
decembrie 202597612726520335625
septembrie 202590013421115338913
august 20251.12214932423939218
iulie 20251.0091592502133807
iunie 202575910319613131613
mai 202594913926018335413
aprilie 20258241432371602777
februarie 202589513117322135218
ianuarie 2025506941261261537
decembrie 20241.13116528816048929
noiembrie 20241.01215222522439021
octombrie 202491912925517934412
septembrie 20248231072111683289
august 20249411722582312719
iulie 202478012716516330520
mai 20247978519714735216
aprilie 202484611420418033117
martie 202485815719917430325
ianuarie 2024516721471121850
decembrie 20237761132211402984
noiembrie 20239271302461623827
octombrie 202396412923015942422
septembrie 20231.03416226422137611
august 20231.17517230028540711
iulie 202368511516610927619
mai 202377510721315828017
aprilie 20237299417112632612
februarie 202385111521814336411
ianuarie 2023563861459422711
decembrie 202294714522515940315
noiembrie 20221.00714323317843221
octombrie 20228519121614336734
septembrie 20221.09719329218040725
august 20221.18516933123643712
iulie 20228511332201463475
iunie 20229241462101494145
mai 202299113223614945717
aprilie 20221.0321262011605378
martie 20221.26718330722353123
februarie 202295016623116038013
decembrie 20211.40520435619862027
noiembrie 202196414526517436812
octombrie 20211.06815531118540611
septembrie 20211.24117829923450921
august 20211.1572323842003329
iulie 20219921922591663696
iunie 20211.10421329921336118
mai 20216841241961611985
aprilie 202181115424118721514
martie 20219431562772242788
februarie 202184916123819724013
ianuarie 2021666841742321742
decembrie 20201.29515432131549510
noiembrie 20209841352312523588
octombrie 20201.19816032027842713
septembrie 20201.0788121026050225
august 20201.07913830631929521
iulie 20201.00812223525537917
iunie 20207817014623232013
mai 2020597389619325317
aprilie 2020175294250522
martie 2020965951763922939
decembrie 201994712721220736635
octombrie 20191.05613624418147916
septembrie 20191.02814530524032810
august 201991413322823429722
iulie 2019835912022213138
iunie 201982812016618334217
mai 20191.21112920951833916
aprilie 2019616691561672177
martie 201997212018628137114
februarie 201989011020214941910
ianuarie 2019533841311701462
decembrie 2018600901561042482
noiembrie 2018805942271643119
octombrie 201899113022430632110
septembrie 20187659420017427423
august 20181.01613330328028317
iulie 201886512327820424020
iunie 201887611419623431913
mai 20181.0222012672093387
martie 20181.1631572622674716
februarie 20181.01318225221735012
ianuarie 20181.2051492274323907
decembrie 201780914618017728620
noiembrie 20171.11016023623745918
octombrie 201799418127318434016
septembrie 20171.0721722672543745
august 20171.26922733332636815
iulie 20171.0602011841764909
iunie 20177331342021941985
mai 20179421722512142978
aprilie 20177081121852052015
martie 201790512725120730614
februarie 201786913220620631510
ianuarie 2017521841381231697
decembrie 2016842
noiembrie 2016630
octombrie 2016868
septembrie 20161.302
august 20161.526
iulie 20161.253
iunie 20161.326
mai 20161.168
aprilie 20161.343
martie 20161.129
februarie 20161.166
ianuarie 2016864
decembrie 20151.158
noiembrie 20151.209
octombrie 20151.314
septembrie 20151.127
august 20151.588
iulie 20151.260
iunie 20151.062
mai 2015977

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci nou înregistrate, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Ipotecile noi înregistrate la ANCPI — semnalul finanțării bancare. Linia gri este totalul din formatul vechi (2009–2016); din 2017 ANCPI publică doar categoriile, iar totalul albastru îl calculăm noi adunându-le. Include refinanțări, iar o ipotecă se poate înregistra în altă lună decât vânzarea ei.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — toate garanțiile bancare noi, în formatul vechi de raportare.
  • Total (calculat) — suma celor cinci categorii de mai jos. ANCPI nu mai publică un total din 2017, dar categoriile acoperă tot: la vânzări, aceeași adunare dă exact totalul oficial, în fiecare lună.
  • Apartamente — câte apartamente au fost puse garanție la bancă: semnul cel mai direct că o locuință s-a cumpărat cu credit.
  • Teren cu construcții, în localitate — ipotecile pe case (casa e garanția, împreună cu terenul ei).
  • Teren liber, în localitate — credite garantate cu loturi de construit.
  • Teren agricol — credite garantate cu teren agricol din afara localităților.
  • Alt teren, în afara localității — restul garanțiilor pe terenuri.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Luna’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 20262553754134228
martie 2026214526812811
februarie 20262083158121070
ianuarie 20266311472165290
decembrie 202598940744182410
august 2025225577340532
iulie 2025213578116590
iunie 20252514068151253
mai 202560942125314074
aprilie 2025165424923510
februarie 2025180405537480
ianuarie 20258526347162
decembrie 202434437131221531
noiembrie 20246364657195059
octombrie 2024140376128131
septembrie 2024192376029651
august 20245663846144680
iulie 20242862841251920
iunie 202413821478593
mai 20242294260141085
aprilie 2024232496524931
martie 2024201434314947
ianuarie 20244212526143533
decembrie 202315764771042
noiembrie 2023123294012402
octombrie 2023134304921340
septembrie 202312836508340
august 20231.4385374391.2720
iulie 2023140343414580
mai 202396163117320
aprilie 2023632127681
februarie 2023188334611953
ianuarie 202310430528140
decembrie 20225462562154395
noiembrie 20222633848161610
octombrie 20223281946172433
septembrie 2022201436016820
august 2022143216423350
iulie 2022100285210100
iunie 202213652497280
mai 2022141376710270
aprilie 2022800342797291
martie 2022133446312140
februarie 202210538446170
decembrie 20211944599201614
noiembrie 2021182425916650
octombrie 2021142486716110
septembrie 202112943624191
august 20213856757102501
iulie 2021211627718540
iunie 2021152516715181
mai 202113644489341
aprilie 2021165415714521
martie 2021145475814260
februarie 2021111404014170
ianuarie 202114536397612
decembrie 202011743509123
noiembrie 2020138394916340
octombrie 2020207396223803
septembrie 2020643343955614
august 2020243314941590
iulie 2020131326313230
iunie 202012526386523
mai 2020125244212425
aprilie 20209034278174
martie 2020123304315341
decembrie 2019211499323424
octombrie 2019237416171244
septembrie 201924734563611011
august 20194603863193355
iulie 2019245916210820
iunie 20195934156104833
aprilie 201914455657170
martie 2019152444326363
februarie 2019213426410934
ianuarie 2019118354414250
decembrie 20183002153142075
noiembrie 20182103510524451
octombrie 2018159406234230
septembrie 2018174407539191
august 201816949595191
iulie 201818473693660
iunie 2018277448881586
mai 2018191827812172
martie 2018156585722181
februarie 201810939442240
ianuarie 20182313943131360
decembrie 2017252416847897
noiembrie 201716064761424
octombrie 20172727810465250
septembrie 2017144447115131
august 2017238597512893
iulie 201716269671952
iunie 2017194717723212
mai 2017147566116140
aprilie 201711230442981
martie 2017174327233352
februarie 2017144374523390
ianuarie 2017115375012151
decembrie 2016175
noiembrie 2016139
octombrie 2016131
septembrie 2016233
august 2016106
iulie 2016128
iunie 2016176
mai 2016165
aprilie 2016151
martie 2016166
februarie 2016108
ianuarie 201675
decembrie 2015100
noiembrie 2015159
octombrie 2015172
septembrie 2015131
august 2015111
iulie 2015133
iunie 2015249
mai 2015215
aprilie 2015151

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci noi la 100 de vânzări — apartamente

calcul Castela pe date ANCPI · date oficiale

Raport derivat: ipoteci pe apartamente ÷ vânzări de apartamente × 100 — un barometru aproximativ al cumpărării pe credit. Nu este o pondere exactă a finanțării: include refinanțări, iar înregistrarea ipotecii poate aluneca într-o altă lună decât vânzarea.

  • Ipoteci la 100 de vânzări — dacă într-o lună se vând 100 de apartamente și se înscriu 55 de ipoteci noi pe apartamente, linia arată 55. Cu cât e mai sus, cu atât mai multe cumpărări se fac cu credit; cu cât e mai jos, cu atât domină banii „cash”. Linia poate depăși 100: ipotecile nu se înscriu doar la cumpărare — refinanțările și creditele garantate cu un apartament deja deținut se numără și ele, iar o ipotecă se poate înscrie în altă lună decât vânzarea. Într-o lună cu vânzări puține, ipotecile pot fi pur și simplu mai multe decât vânzările.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
LunaCredit
aprilie 202633,0%
martie 202640,3%
februarie 202625,4%
ianuarie 202625,0%
decembrie 202531,5%
septembrie 2025
august 202538,3%
iulie 202535,8%
iunie 202538,8%
mai 202530,2%
aprilie 202529,4%
februarie 202530,5%
ianuarie 202527,7%
decembrie 202422,4%
noiembrie 202430,3%
octombrie 202428,7%
septembrie 202434,6%
august 202422,1%
iulie 202422,0%
iunie 2024
mai 202449,4%
aprilie 202443,0%
martie 202427,4%
ianuarie 202434,7%
decembrie 202356,6%
noiembrie 202322,3%
octombrie 202323,3%
septembrie 202322,2%
august 202330,8%
iulie 202329,6%
mai 202315,0%
aprilie 202322,3%
februarie 202328,7%
ianuarie 202334,9%
decembrie 202217,2%
noiembrie 202226,6%
octombrie 202220,9%
septembrie 202222,3%
august 202212,4%
iulie 202221,1%
iunie 202235,6%
mai 202228,0%
aprilie 202227,0%
martie 202224,0%
februarie 202222,9%
decembrie 202122,1%
noiembrie 202129,0%
octombrie 202131,0%
septembrie 202124,2%
august 202128,9%
iulie 202132,3%
iunie 202123,9%
mai 202135,5%
aprilie 202126,6%
martie 202130,1%
februarie 202124,8%
ianuarie 202142,9%
decembrie 202027,9%
noiembrie 202028,9%
octombrie 202024,4%
septembrie 202042,0%
august 202022,5%
iulie 202026,2%
iunie 202037,1%
mai 202063,2%
aprilie 2020117,2%
martie 202031,6%
decembrie 201938,6%
octombrie 201930,1%
septembrie 201923,4%
august 201928,6%
iulie 2019100,0%
iunie 201934,2%
mai 2019
aprilie 201979,7%
martie 201936,7%
februarie 201938,2%
ianuarie 201941,7%
decembrie 201823,3%
noiembrie 201837,2%
octombrie 201830,8%
septembrie 201842,6%
august 201836,8%
iulie 201859,3%
iunie 201838,6%
mai 201840,8%
martie 201836,9%
februarie 201821,4%
ianuarie 201826,2%
decembrie 201728,1%
noiembrie 201740,0%
octombrie 201743,1%
septembrie 201725,6%
august 201726,0%
iulie 201734,3%
iunie 201753,0%
mai 201732,6%
aprilie 201726,8%
martie 201725,2%
februarie 201728,0%
ianuarie 201744,0%

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Proprietăți active — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 20261.1951.047566
iunie 20261.068973533
mai 20261.089999520

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 202617511743
iunie 2026804134

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 20264,6%5,0%10,0%
iunie 20263,9%6,5%date insuficiente
mai 20264,2%6,3%date insuficiente

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Proprietăți active — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 2026295301
iunie 2026267221
mai 2026255231

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 20264960
iunie 20264311

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
LunaApart.CaseTerenuri
iulie 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
iunie 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
mai 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate