Activitatea pieței imobiliare în județul Satu Mare

911 imobile s-au vândut în județul Satu Mare în aprilie 2026, conform actelor înregistrate la ANCPI. Mai jos: câte imobile se vând efectiv, câte se cumpără pe credit și cât de viu este stocul de anunțuri — datele oficiale ANCPI din 2009 încoace, alături de indicatorii Castela din anunțuri deduplicate. Raportarea ANCPI este întreruptă din iulie 2026 (atac cibernetic) — ultimele date publicate acoperă aprilie 2026.

← Înapoi la statistici

Vânzări de imobile, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Toate vânzările înregistrate la ANCPI, lunar, din 2009. Linia gri este formatul vechi de raportare (2009–2016) — definițiile diferă puțin de seria de azi, de aceea rămâne o linie separată. Golurile din linii sunt luni nepublicate — le arătăm ca goluri, nu le netezim.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — aceleași vânzări totale, din rapoartele vechi ANCPI. Definițiile diferă puțin, de aceea e linie separată — dar împreună cu cea albastră arată povestea întreagă, din criza post-2008 până azi.
  • Total — toate imobilele vândute în luna respectivă, indiferent de tip. Celelalte linii sunt felii din acest total.
  • Apartamente — locuințe aflate într-o clădire cu mai mulți proprietari (în acte: „unități individuale”).
  • Teren cu construcții, în localitate — terenuri din interiorul localităților care au o clădire pe ele. Aici apar vânzările de case: casa se vinde împreună cu terenul ei.
  • Teren liber, în localitate — loturi de construit, fără clădiri, din interiorul localităților.
  • Teren agricol, în afara localității — terenuri arabile, livezi, vii.
  • Alt teren, în afara localității — păduri, pășuni și alte terenuri neagricole.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Toate valorile disponibile
Perioada’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 2026—91111218625034221
martie 2026—95712921115944810
februarie 2026—8761221931583994
ianuarie 2026—3725684911356
decembrie 2025—97612726520335625
septembrie 2025—90013421115338913
august 2025—1.12214932423939218
iulie 2025—1.0091592502133807
iunie 2025—75910319613131613
mai 2025—94913926018335413
aprilie 2025—8241432371602777
februarie 2025—89513117322135218
ianuarie 2025—506941261261537
decembrie 2024—1.13116528816048929
noiembrie 2024—1.01215222522439021
octombrie 2024—91912925517934412
septembrie 2024—8231072111683289
august 2024—9411722582312719
iulie 2024—78012716516330520
mai 2024—7978519714735216
aprilie 2024—84611420418033117
martie 2024—85815719917430325
ianuarie 2024—516721471121850
decembrie 2023—7761132211402984
noiembrie 2023—9271302461623827
octombrie 2023—96412923015942422
septembrie 2023—1.03416226422137611
august 2023—1.17517230028540711
iulie 2023—68511516610927619
mai 2023—77510721315828017
aprilie 2023—7299417112632612
februarie 2023—85111521814336411
ianuarie 2023—563861459422711
decembrie 2022—94714522515940315
noiembrie 2022—1.00714323317843221
octombrie 2022—8519121614336734
septembrie 2022—1.09719329218040725
august 2022—1.18516933123643712
iulie 2022—8511332201463475
iunie 2022—9241462101494145
mai 2022—99113223614945717
aprilie 2022—1.0321262011605378
martie 2022—1.26718330722353123
februarie 2022—95016623116038013
decembrie 2021—1.40520435619862027
noiembrie 2021—96414526517436812
octombrie 2021—1.06815531118540611
septembrie 2021—1.24117829923450921
august 2021—1.1572323842003329
iulie 2021—9921922591663696
iunie 2021—1.10421329921336118
mai 2021—6841241961611985
aprilie 2021—81115424118721514
martie 2021—9431562772242788
februarie 2021—84916123819724013
ianuarie 2021—666841742321742
decembrie 2020—1.29515432131549510
noiembrie 2020—9841352312523588
octombrie 2020—1.19816032027842713
septembrie 2020—1.0788121026050225
august 2020—1.07913830631929521
iulie 2020—1.00812223525537917
iunie 2020—7817014623232013
mai 2020—597389619325317
aprilie 2020—175294250522
martie 2020—965951763922939
decembrie 2019—94712721220736635
octombrie 2019—1.05613624418147916
septembrie 2019—1.02814530524032810
august 2019—91413322823429722
iulie 2019—835912022213138
iunie 2019—82812016618334217
mai 2019—1.21112920951833916
aprilie 2019—616691561672177
martie 2019—97212018628137114
februarie 2019—89011020214941910
ianuarie 2019—533841311701462
decembrie 2018—600901561042482
noiembrie 2018—805942271643119
octombrie 2018—99113022430632110
septembrie 2018—7659420017427423
august 2018—1.01613330328028317
iulie 2018—86512327820424020
iunie 2018—87611419623431913
mai 2018—1.0222012672093387
martie 2018—1.1631572622674716
februarie 2018—1.01318225221735012
ianuarie 2018—1.2051492274323907
decembrie 2017—80914618017728620
noiembrie 2017—1.11016023623745918
octombrie 2017—99418127318434016
septembrie 2017—1.0721722672543745
august 2017—1.26922733332636815
iulie 2017—1.0602011841764909
iunie 2017—7331342021941985
mai 2017—9421722512142978
aprilie 2017—7081121852052015
martie 2017—90512725120730614
februarie 2017—86913220620631510
ianuarie 2017—521841381231697
decembrie 2016842——————
noiembrie 2016630——————
octombrie 2016868——————
septembrie 20161.302——————
august 20161.526——————
iulie 20161.253——————
iunie 20161.326——————
mai 20161.168——————
aprilie 20161.343——————
martie 20161.129——————
februarie 20161.166——————
ianuarie 2016864——————
decembrie 20151.158——————
noiembrie 20151.209——————
octombrie 20151.314——————
septembrie 20151.127——————
august 20151.588——————
iulie 20151.260——————
iunie 20151.062——————
mai 2015977——————

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci nou înregistrate, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Ipotecile noi înregistrate la ANCPI — semnalul finanțării bancare. Linia gri este totalul din formatul vechi (2009–2016); din 2017 ANCPI publică doar categoriile, iar totalul albastru îl calculăm noi adunându-le. Include refinanțări, iar o ipotecă se poate înregistra în altă lună decât vânzarea ei.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — toate garanțiile bancare noi, în formatul vechi de raportare.
  • Total (calculat) — suma celor cinci categorii de mai jos. ANCPI nu mai publică un total din 2017, dar categoriile acoperă tot: la vânzări, aceeași adunare dă exact totalul oficial, în fiecare lună.
  • Apartamente — câte apartamente au fost puse garanție la bancă: semnul cel mai direct că o locuință s-a cumpărat cu credit.
  • Teren cu construcții, în localitate — ipotecile pe case (casa e garanția, împreună cu terenul ei).
  • Teren liber, în localitate — credite garantate cu loturi de construit.
  • Teren agricol — credite garantate cu teren agricol din afara localităților.
  • Alt teren, în afara localității — restul garanțiilor pe terenuri.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Toate valorile disponibile
Perioada’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 2026—2553754134228
martie 2026—214526812811
februarie 2026—2083158121070
ianuarie 2026—6311472165290
decembrie 2025—98940744182410
august 2025—225577340532
iulie 2025—213578116590
iunie 2025—2514068151253
mai 2025—60942125314074
aprilie 2025—165424923510
februarie 2025—180405537480
ianuarie 2025—8526347162
decembrie 2024—34437131221531
noiembrie 2024—6364657195059
octombrie 2024—140376128131
septembrie 2024—192376029651
august 2024—5663846144680
iulie 2024—2862841251920
iunie 2024—13821478593
mai 2024—2294260141085
aprilie 2024—232496524931
martie 2024—201434314947
ianuarie 2024—4212526143533
decembrie 2023—15764771042
noiembrie 2023—123294012402
octombrie 2023—134304921340
septembrie 2023—12836508340
august 2023—1.4385374391.2720
iulie 2023—140343414580
mai 2023—96163117320
aprilie 2023—632127681
februarie 2023—188334611953
ianuarie 2023—10430528140
decembrie 2022—5462562154395
noiembrie 2022—2633848161610
octombrie 2022—3281946172433
septembrie 2022—201436016820
august 2022—143216423350
iulie 2022—100285210100
iunie 2022—13652497280
mai 2022—141376710270
aprilie 2022—800342797291
martie 2022—133446312140
februarie 2022—10538446170
decembrie 2021—1944599201614
noiembrie 2021—182425916650
octombrie 2021—142486716110
septembrie 2021—12943624191
august 2021—3856757102501
iulie 2021—211627718540
iunie 2021—152516715181
mai 2021—13644489341
aprilie 2021—165415714521
martie 2021—145475814260
februarie 2021—111404014170
ianuarie 2021—14536397612
decembrie 2020—11743509123
noiembrie 2020—138394916340
octombrie 2020—207396223803
septembrie 2020—643343955614
august 2020—243314941590
iulie 2020—131326313230
iunie 2020—12526386523
mai 2020—125244212425
aprilie 2020—9034278174
martie 2020—123304315341
decembrie 2019—211499323424
octombrie 2019—237416171244
septembrie 2019—24734563611011
august 2019—4603863193355
iulie 2019—245916210820
iunie 2019—5934156104833
aprilie 2019—14455657170
martie 2019—152444326363
februarie 2019—213426410934
ianuarie 2019—118354414250
decembrie 2018—3002153142075
noiembrie 2018—2103510524451
octombrie 2018—159406234230
septembrie 2018—174407539191
august 2018—16949595191
iulie 2018—18473693660
iunie 2018—277448881586
mai 2018—191827812172
martie 2018—156585722181
februarie 2018—10939442240
ianuarie 2018—2313943131360
decembrie 2017—252416847897
noiembrie 2017—16064761424
octombrie 2017—2727810465250
septembrie 2017—144447115131
august 2017—238597512893
iulie 2017—16269671952
iunie 2017—194717723212
mai 2017—147566116140
aprilie 2017—11230442981
martie 2017—174327233352
februarie 2017—144374523390
ianuarie 2017—115375012151
decembrie 2016175——————
noiembrie 2016139——————
octombrie 2016131——————
septembrie 2016233——————
august 2016106——————
iulie 2016128——————
iunie 2016176——————
mai 2016165——————
aprilie 2016151——————
martie 2016166——————
februarie 2016108——————
ianuarie 201675——————
decembrie 2015100——————
noiembrie 2015159——————
octombrie 2015172——————
septembrie 2015131——————
august 2015111——————
iulie 2015133——————
iunie 2015249——————
mai 2015215——————
aprilie 2015151——————

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci noi la 100 de vânzări — apartamente

calcul Castela pe date ANCPI · date oficiale

Raport derivat: ipoteci pe apartamente ÷ vânzări de apartamente × 100 — un barometru aproximativ al cumpărării pe credit. Nu este o pondere exactă a finanțării: include refinanțări, iar înregistrarea ipotecii poate aluneca într-o altă lună decât vânzarea.

  • Ipoteci la 100 de vânzări — dacă într-o lună se vând 100 de apartamente și se înscriu 55 de ipoteci noi pe apartamente, linia arată 55. Cu cât e mai sus, cu atât mai multe cumpărări se fac cu credit; cu cât e mai jos, cu atât domină banii „cash”. Linia poate depăși 100: ipotecile nu se înscriu doar la cumpărare — refinanțările și creditele garantate cu un apartament deja deținut se numără și ele, iar o ipotecă se poate înscrie în altă lună decât vânzarea. Într-o lună cu vânzări puține, ipotecile pot fi pur și simplu mai multe decât vânzările.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Toate valorile disponibile
PerioadaCredit
aprilie 202633,0%
martie 202640,3%
februarie 202625,4%
ianuarie 202625,0%
decembrie 202531,5%
septembrie 2025—
august 202538,3%
iulie 202535,8%
iunie 202538,8%
mai 202530,2%
aprilie 202529,4%
februarie 202530,5%
ianuarie 202527,7%
decembrie 202422,4%
noiembrie 202430,3%
octombrie 202428,7%
septembrie 202434,6%
august 202422,1%
iulie 202422,0%
iunie 2024—
mai 202449,4%
aprilie 202443,0%
martie 202427,4%
ianuarie 202434,7%
decembrie 202356,6%
noiembrie 202322,3%
octombrie 202323,3%
septembrie 202322,2%
august 202330,8%
iulie 202329,6%
mai 202315,0%
aprilie 202322,3%
februarie 202328,7%
ianuarie 202334,9%
decembrie 202217,2%
noiembrie 202226,6%
octombrie 202220,9%
septembrie 202222,3%
august 202212,4%
iulie 202221,1%
iunie 202235,6%
mai 202228,0%
aprilie 202227,0%
martie 202224,0%
februarie 202222,9%
decembrie 202122,1%
noiembrie 202129,0%
octombrie 202131,0%
septembrie 202124,2%
august 202128,9%
iulie 202132,3%
iunie 202123,9%
mai 202135,5%
aprilie 202126,6%
martie 202130,1%
februarie 202124,8%
ianuarie 202142,9%
decembrie 202027,9%
noiembrie 202028,9%
octombrie 202024,4%
septembrie 202042,0%
august 202022,5%
iulie 202026,2%
iunie 202037,1%
mai 202063,2%
aprilie 2020117,2%
martie 202031,6%
decembrie 201938,6%
octombrie 201930,1%
septembrie 201923,4%
august 201928,6%
iulie 2019100,0%
iunie 201934,2%
mai 2019—
aprilie 201979,7%
martie 201936,7%
februarie 201938,2%
ianuarie 201941,7%
decembrie 201823,3%
noiembrie 201837,2%
octombrie 201830,8%
septembrie 201842,6%
august 201836,8%
iulie 201859,3%
iunie 201838,6%
mai 201840,8%
martie 201836,9%
februarie 201821,4%
ianuarie 201826,2%
decembrie 201728,1%
noiembrie 201740,0%
octombrie 201743,1%
septembrie 201725,6%
august 201726,0%
iulie 201734,3%
iunie 201753,0%
mai 201732,6%
aprilie 201726,8%
martie 201725,2%
februarie 201728,0%
ianuarie 201744,0%

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Proprietăți active — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20261.7351.322602
august 20261.6441.307602
iulie 20261.1951.047566
iunie 20261.068973533
mai 20261.089999520

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20261859339
august 202645128663
iulie 202617511743
iunie 2026804134

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20264,8%5,5%7,6%
august 20264,9%5,6%date insuficiente
iulie 20264,6%5,0%10,0%
iunie 20263,9%6,5%date insuficiente
mai 20264,2%6,3%date insuficiente

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Proprietăți active — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 2026358303
august 2026319271
iulie 2026295301
iunie 2026267221
mai 2026255231

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20267642
august 20269640
iulie 20264960
iunie 20264311

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
august 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
iulie 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
iunie 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
mai 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate