Activitatea pieței imobiliare în județul Tulcea

534 imobile s-au vândut în județul Tulcea în aprilie 2026, conform actelor înregistrate la ANCPI. Mai jos: câte imobile se vând efectiv, câte se cumpără pe credit și cât de viu este stocul de anunțuri — datele oficiale ANCPI din 2009 încoace, alături de indicatorii Castela din anunțuri deduplicate. Raportarea ANCPI este întreruptă din iulie 2026 (atac cibernetic) — ultimele date publicate acoperă aprilie 2026.

← Înapoi la statistici

Vânzări de imobile, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Toate vânzările înregistrate la ANCPI, lunar, din 2009. Linia gri este formatul vechi de raportare (2009–2016) — definițiile diferă puțin de seria de azi, de aceea rămâne o linie separată. Golurile din linii sunt luni nepublicate — le arătăm ca goluri, nu le netezim.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — aceleași vânzări totale, din rapoartele vechi ANCPI. Definițiile diferă puțin, de aceea e linie separată — dar împreună cu cea albastră arată povestea întreagă, din criza post-2008 până azi.
  • Total — toate imobilele vândute în luna respectivă, indiferent de tip. Celelalte linii sunt felii din acest total.
  • Apartamente — locuințe aflate într-o clădire cu mai mulți proprietari (în acte: „unități individuale”).
  • Teren cu construcții, în localitate — terenuri din interiorul localităților care au o clădire pe ele. Aici apar vânzările de case: casa se vinde împreună cu terenul ei.
  • Teren liber, în localitate — loturi de construit, fără clădiri, din interiorul localităților.
  • Teren agricol, în afara localității — terenuri arabile, livezi, vii.
  • Alt teren, în afara localității — păduri, pășuni și alte terenuri neagricole.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Toate valorile disponibile
Perioada’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 2026—53459108543130
martie 2026—5444581513661
februarie 2026—46667100412580
ianuarie 2026—3962657382750
decembrie 2025—59245112373971
septembrie 2025—57798157532690
august 2025—6221021381182640
iulie 2025—64174130753620
iunie 2025—46853103482640
mai 2025—35853100381643
aprilie 2025—4045182262450
februarie 2025—4796680372960
ianuarie 2025—2993647401760
decembrie 2024—3936087292170
noiembrie 2024—5045498523000
octombrie 2024—58665108513566
septembrie 2024—43863104462241
august 2024—59783149333320
iulie 2024—55558112663172
mai 2024—3503869412020
aprilie 2024—3304665201981
martie 2024—4744772552991
ianuarie 2024—3565064541871
decembrie 2023—3544670382000
noiembrie 2023—53138112403410
octombrie 2023—56565109383530
septembrie 2023—3795588332030
august 2023—886113181825091
iulie 2023—58267122773160
mai 2023—71367141544510
aprilie 2023—59159105413851
februarie 2023—5705679324021
ianuarie 2023—4864076223444
decembrie 2022—71968121454850
noiembrie 2022—71963102495032
octombrie 2022—49752100313095
septembrie 2022—62669147463622
august 2022—63766102504190
iulie 2022—55151119513264
iunie 2022—47157111332700
mai 2022—70470141594340
aprilie 2022—4486294352570
martie 2022—69257130484570
februarie 2022—52841113353372
decembrie 2021—84573169755271
noiembrie 2021—54251113493290
octombrie 2021—40855108541910
septembrie 2021—55564148662761
august 2021—47088126631930
iulie 2021—780106187814060
iunie 2021—48191120811872
mai 2021—3446390391484
aprilie 2021—44483117651772
martie 2021—56457108573420
februarie 2021—43259110621992
ianuarie 2021—4986085473060
decembrie 2020—68585129773940
noiembrie 2020—4027599841440
octombrie 2020—79865131835145
septembrie 2020—50943112782733
august 2020—52364122892453
iulie 2020—670551131233790
iunie 2020—53337113663161
mai 2020—3776551362250
aprilie 2020—3843943332690
martie 2020—5864379653981
decembrie 2019—4354476292860
octombrie 2019—5065188403243
septembrie 2019—2793565271520
august 2019—42642103512300
iulie 2019—2984557301651
iunie 2019—2533965271220
mai 2019—3562954332400
aprilie 2019—3392539991760
martie 2019—4122745293110
februarie 2019—2742838161920
ianuarie 2019—421173210
decembrie 2018—14019189940
noiembrie 2018—3192437312261
octombrie 2018—4505778422721
septembrie 2018—15225297910
august 2018—3096271281480
iulie 2018—3385373361751
iunie 2018—3715947492160
mai 2018—5025457563350
martie 2018—4354251423000
februarie 2018—3972956432681
ianuarie 2018—185323322980
decembrie 2017—3083947321900
noiembrie 2017—48951104702631
octombrie 2017—5445896583320
septembrie 2017—4303973422760
august 2017—44680102452181
iulie 2017—5087485742750
iunie 2017—4457369382641
mai 2017—71964109724713
aprilie 2017—5475173563589
martie 2017—56963121543310
februarie 2017—50054101403041
ianuarie 2017—184232437982
decembrie 2016437——————
noiembrie 2016374——————
octombrie 2016271——————
septembrie 20161.544——————
august 20161.245——————
iulie 20161.107——————
iunie 20161.300——————
mai 20161.364——————
aprilie 20161.495——————
martie 20161.735——————
februarie 20161.489——————
ianuarie 2016803——————
decembrie 20151.532——————
noiembrie 20151.585——————
octombrie 20151.569——————
septembrie 20151.519——————
august 20151.415——————
iulie 20151.666——————
iunie 2015981——————
mai 20151.267——————

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci nou înregistrate, pe categorii

ANCPI, lunar · date oficiale

Ipotecile noi înregistrate la ANCPI — semnalul finanțării bancare. Linia gri este totalul din formatul vechi (2009–2016); din 2017 ANCPI publică doar categoriile, iar totalul albastru îl calculăm noi adunându-le. Include refinanțări, iar o ipotecă se poate înregistra în altă lună decât vânzarea ei.

  • Total 2009–2016 (format vechi) — toate garanțiile bancare noi, în formatul vechi de raportare.
  • Total (calculat) — suma celor cinci categorii de mai jos. ANCPI nu mai publică un total din 2017, dar categoriile acoperă tot: la vânzări, aceeași adunare dă exact totalul oficial, în fiecare lună.
  • Apartamente — câte apartamente au fost puse garanție la bancă: semnul cel mai direct că o locuință s-a cumpărat cu credit.
  • Teren cu construcții, în localitate — ipotecile pe case (casa e garanția, împreună cu terenul ei).
  • Teren liber, în localitate — credite garantate cu loturi de construit.
  • Teren agricol — credite garantate cu teren agricol din afara localităților.
  • Alt teren, în afara localității — restul garanțiilor pe terenuri.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Toate valorile disponibile
Perioada’09–’16TotalApart.Constr.LiberAgricolNeagr.
aprilie 2026—3853237172990
martie 2026—42844146312016
februarie 2026—3514167262125
ianuarie 2026—10692811580
decembrie 2025—77821450125011
august 2025—3544652821236
iulie 2025—16644388760
iunie 2025—120414518160
mai 2025—104262711400
aprilie 2025—13135418470
februarie 2025—12151264364
ianuarie 2025—8816224460
decembrie 2024—1.68342154391.4462
noiembrie 2024—447294183681
octombrie 2024—65778216553026
septembrie 2024—70844202454134
august 2024—118282911500
iulie 2024—226272591650
iunie 2024—376281773213
mai 2024—11919188668
aprilie 2024—90434141187056
martie 2024—9425318282
ianuarie 2024—111192615501
decembrie 2023—3123421142412
noiembrie 2023—523371261226385
octombrie 2023—467202654088
septembrie 2023—553272374951
august 2023—47629871233414
iulie 2023—8626179340
mai 2023—336263382654
aprilie 2023—188131971490
februarie 2023—128253010621
ianuarie 2023—1.19223144209996
decembrie 2022—156283015776
noiembrie 2022—3901821123363
octombrie 2022—133211812802
septembrie 2022—16038505670
august 2022—2503041231533
iulie 2022—39223251028450
iunie 2022—1832625129624
mai 2022—314223072550
aprilie 2022—5952928145231
martie 2022—62323592146852
februarie 2022—150212341011
decembrie 2021—368363292892
noiembrie 2021—1711923101145
octombrie 2021—4632527173931
septembrie 2021—257253012001
august 2021—2373626221530
iulie 2021—113403215242
iunie 2021—3814825232850
mai 2021—4393436103590
aprilie 2021—4973828114191
martie 2021—3503032132687
februarie 2021—2382729101711
ianuarie 2021—2633528101900
decembrie 2020—76146812459020
noiembrie 2020—2615716261602
octombrie 2020—50037341240413
septembrie 2020—391311453401
august 2020—3692327202972
iulie 2020—6934932165942
iunie 2020—9351212357833
mai 2020—3033716102391
aprilie 2020—53327223443812
martie 2020—9273326668002
decembrie 2019—42936271134510
octombrie 2019—6824924195891
septembrie 2019—70531312157448
august 2019—4357068232704
iulie 2019—64010326114982
iunie 2019—252631331721
aprilie 2019—2992625821921
martie 2019—4611622144072
februarie 2019—10528233510
ianuarie 2019—28018992440
decembrie 2018—3913013730635
noiembrie 2018—95430191083263
octombrie 2018—3574129192662
septembrie 2018—2453425241611
august 2018—10549270281
iulie 2018—2984634112034
iunie 2018—189743617620
mai 2018—3725428112745
martie 2018—3484136152560
februarie 2018—12725127830
ianuarie 2018—120302211561
decembrie 2017—680374165915
noiembrie 2017—186362826951
octombrie 2017—213552981210
septembrie 2017—223402671482
august 2017—2305123221340
iulie 2017—1941071613562
iunie 2017—2589327101244
mai 2017—266622571702
aprilie 2017—14656266580
martie 2017—264453981711
februarie 2017—14127248811
ianuarie 2017—1162599730
decembrie 2016257——————
noiembrie 2016157——————
octombrie 2016500——————
septembrie 2016252——————
august 2016143——————
iulie 2016215——————
iunie 2016353——————
mai 2016186——————
aprilie 2016243——————
martie 2016305——————
februarie 2016324——————
ianuarie 2016218——————
decembrie 2015276——————
noiembrie 2015217——————
octombrie 2015458——————
septembrie 2015317——————
august 2015145——————
iulie 2015251——————
iunie 2015250——————
mai 2015336——————
aprilie 2015248——————

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Ipoteci noi la 100 de vânzări — apartamente

calcul Castela pe date ANCPI · date oficiale

Raport derivat: ipoteci pe apartamente ÷ vânzări de apartamente × 100 — un barometru aproximativ al cumpărării pe credit. Nu este o pondere exactă a finanțării: include refinanțări, iar înregistrarea ipotecii poate aluneca într-o altă lună decât vânzarea.

  • Ipoteci la 100 de vânzări — dacă într-o lună se vând 100 de apartamente și se înscriu 55 de ipoteci noi pe apartamente, linia arată 55. Cu cât e mai sus, cu atât mai multe cumpărări se fac cu credit; cu cât e mai jos, cu atât domină banii „cash”. Linia poate depăși 100: ipotecile nu se înscriu doar la cumpărare — refinanțările și creditele garantate cu un apartament deja deținut se numără și ele, iar o ipotecă se poate înscrie în altă lună decât vânzarea. Într-o lună cu vânzări puține, ipotecile pot fi pur și simplu mai multe decât vânzările.
Vezi datele lunare din ultimii 10 ani
Toate valorile disponibile
PerioadaCredit
aprilie 202654,2%
martie 202697,8%
februarie 202661,2%
ianuarie 202634,6%
decembrie 2025475,6%
septembrie 2025—
august 202545,1%
iulie 202559,5%
iunie 202577,4%
mai 202549,1%
aprilie 202568,6%
februarie 202577,3%
ianuarie 202544,4%
decembrie 202470,0%
noiembrie 202453,7%
octombrie 2024120,0%
septembrie 202469,8%
august 202433,7%
iulie 202446,6%
iunie 2024—
mai 202450,0%
aprilie 202473,9%
martie 202453,2%
ianuarie 202438,0%
decembrie 202373,9%
noiembrie 202397,4%
octombrie 202330,8%
septembrie 202349,1%
august 202325,7%
iulie 202338,8%
mai 202338,8%
aprilie 202322,0%
februarie 202344,6%
ianuarie 202357,5%
decembrie 202241,2%
noiembrie 202228,6%
octombrie 202240,4%
septembrie 202255,1%
august 202245,5%
iulie 202245,1%
iunie 202245,6%
mai 202231,4%
aprilie 202246,8%
martie 202240,4%
februarie 202251,2%
decembrie 202149,3%
noiembrie 202137,3%
octombrie 202145,5%
septembrie 202139,1%
august 202140,9%
iulie 202137,7%
iunie 202152,7%
mai 202154,0%
aprilie 202145,8%
martie 202152,6%
februarie 202145,8%
ianuarie 202158,3%
decembrie 202054,1%
noiembrie 202076,0%
octombrie 202056,9%
septembrie 202072,1%
august 202035,9%
iulie 202089,1%
iunie 2020327,0%
mai 202056,9%
aprilie 202069,2%
martie 202076,7%
decembrie 201981,8%
octombrie 201996,1%
septembrie 201988,6%
august 2019166,7%
iulie 2019228,9%
iunie 2019161,5%
mai 2019—
aprilie 2019104,0%
martie 201959,3%
februarie 2019100,0%
ianuarie 2019163,6%
decembrie 2018157,9%
noiembrie 2018125,0%
octombrie 201871,9%
septembrie 2018136,0%
august 201879,0%
iulie 201886,8%
iunie 2018125,4%
mai 2018100,0%
martie 201897,6%
februarie 201886,2%
ianuarie 201893,8%
decembrie 201794,9%
noiembrie 201770,6%
octombrie 201794,8%
septembrie 2017102,6%
august 201763,7%
iulie 2017144,6%
iunie 2017127,4%
mai 201796,9%
aprilie 2017109,8%
martie 201771,4%
februarie 201750,0%
ianuarie 2017108,7%

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Proprietăți active — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20261.229709709
august 20261.195716699
iulie 20261.022655654
iunie 2026990632641
mai 2026977625646

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20261114245
august 20261075951
iulie 20261135440
iunie 2026934130

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — vânzare

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20264,2%7,8%10,9%
august 20263,6%6,5%date insuficiente
iulie 20264,8%7,4%11,7%
iunie 20264,3%7,7%date insuficiente
mai 20263,2%date insuficientedate insuficiente

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Proprietăți active — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Câte proprietăți unice (deduplicate) au fost listate în fiecare lună, pe tot cuprinsul lunii — un anunț dublat pe mai multe site-uri se numără o singură dată.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 2026423212
august 2026353182
iulie 2026311162
iunie 2026273133
mai 2026259155

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Anunțuri noi — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Proprietăți listate pentru prima dată în luna respectivă. Seria începe în iunie 2026, prin decizie — lunile mai vechi ar subnumăra.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 20267930
august 20267710
iulie 20265330
iunie 20264500

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate

Reducerea mediană de preț — închiriere

Castela, lunar · prețuri cerute

Dintre anunțurile care și-au tăiat prețul cerut, cât de mare e tăierea tipică. Perechea ei — ponderea anunțurilor cu reduceri — se publică din ~noiembrie.

  • Apartamente — locuințe în bloc sau în clădiri cu mai multe apartamente.
  • Case — locuințe individuale, cu terenul lor.
  • Terenuri — loturi de teren de orice fel.
Vezi datele lunare (ultimul an)
Toate valorile disponibile
PerioadaApart.CaseTerenuri
septembrie 202610,0%date insuficientedate insuficiente
august 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
iulie 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
iunie 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente
mai 2026date insuficientedate insuficientedate insuficiente

castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicate