Prețuri imobiliare în județul Vrancea

Indice imobiliar Vrancea

Prețul median cerut pentru apartamentele de vânzare în județul Vrancea este 1.103 €/m² în septembrie 2026, calculat din 1.209 anunțuri active deduplicate.

Față de august 2026, prețul median a crescut cu 0,3%.

La nivel național, prețul median este 1.913 €/m² în septembrie 2026.

Tranzacții imobiliare

date oficiale

655

aprilie 2026

ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive

Preț median cerut (apartamente)

preț cerut

1.103 €/m²

septembrie 2026

Sursa: Castela.ro — estimări istorice și prețuri cerute observate.

Prețuri pe zone în județul Vrancea

Disponibil în curând.

Evoluția prețurilor

județul Vrancea · prețuri cerute

Jumătate dintre apartamentele de vânzare din județul Vrancea cer între 960 €/m² și 1.285 €/m² în septembrie 2026, pe baza a 1.209 anunțuri active.

Preț median (apartamente)

preț cerut
1.103 €/m²+0,3% față de luna trecută

septembrie 2026

Jumătatea din mijloc a pieței

preț cerut
960 €/m² – 1.285 €/m²

percentilele 25–75 · septembrie 2026

Anunțuri active

1.209

septembrie 2026

Vezi toate datele
Toate valorile disponibile
PerioadaVranceaPercentila 25Percentila 75România
septembrie 20261.103 €/m²960 €/m²1.285 €/m²1.913 €/m²
august 20261.100 €/m²958 €/m²1.274 €/m²1.918 €/m²
iulie 20261.105 €/m²962 €/m²1.266 €/m²1.922 €/m²
iunie 20261.114 €/m²970 €/m²1.271 €/m²1.926 €/m²
mai 20261.109 €/m²970 €/m²1.283 €/m²1.918 €/m²
20251.103 €/m²(estimat)——1.791 €/m²(estimat)
20241.087 €/m²(estimat)——1.588 €/m²(estimat)
20231.036 €/m²(estimat)——1.429 €/m²(estimat)
20221.000 €/m²(estimat)——1.383 €/m²(estimat)
2021919 €/m²(estimat)——1.253 €/m²(estimat)
2020—(estimat)——1.111 €/m²(estimat)
2019769 €/m²(estimat)——1.028 €/m²(estimat)
2018738 €/m²(estimat)——965 €/m²(estimat)
2017661 €/m²(estimat)——877 €/m²(estimat)
2016610 €/m²(estimat)——774 €/m²(estimat)
2015573 €/m²(estimat)——708 €/m²(estimat)
2014555 €/m²(estimat)——661 €/m²(estimat)
2013563 €/m²(estimat)——699 €/m²(estimat)
2012587 €/m²(estimat)——794 €/m²(estimat)
2011597 €/m²(estimat)——900 €/m²(estimat)
2010718 €/m²(estimat)——1.055 €/m²(estimat)
2009754 €/m²(estimat)——1.225 €/m²(estimat)
2008935 €/m²(estimat)——1.646 €/m²(estimat)
2007—(estimat)———(estimat)
2006—(estimat)———(estimat)
2005—(estimat)———(estimat)
2004—(estimat)———(estimat)
Sursa: CastelaVezi analiza completă →

Valoarea pe epoci de construcție

Castela, lunar · prețuri cerute · vânzare

La caracteristici egale (zonă, suprafață), un apartament nou în județul Vrancea costă cu 43,7% mai mult decât unul dintr-un bloc construit între 1945 și 1999 (septembrie 2026).

Bloc 1945–1999

observat
1.041 €/m²

referința comparației

Modern

estimat
~1.202 €/m²+15,5% față de 1945–1999

2000 și după

Nou

estimat
~1.496 €/m²+43,7% față de 1945–1999

ultimii 5 ani

  • Nou — construit în ultimii 5 ani; diferența de preț față de un bloc 1945–1999, la caracteristici egale.
  • Modern — construit după 2000; aceeași comparație.
  • Interbelic — construit înainte de 1945; aceeași comparație.
Vezi datele lunare
Toate valorile disponibile
PerioadaNouModernInterbelic
septembrie 202643,7%15,5%date insuficiente
august 202641,1%15,8%date insuficiente
iulie 202643,2%24,4%date insuficiente
iunie 202640,8%21,1%date insuficiente
mai 202642,3%18,8%date insuficiente

Sursa: Castela

Chirii

județul Vrancea · prețuri cerute · închiriere

Chiria mediană cerută pentru apartamentele din județul Vrancea este 6,8 €/m²/lună în septembrie 2026 — 350 €/lună chiria mediană pe anunț. Pentru chirii nu există nicio statistică oficială în România — Indicele Castela este singura serie publică.

Vezi datele lunare
Toate valorile disponibile
PerioadaApartamenteCase
septembrie 20266,8 €/m²/lunădate insuficiente
august 20266,8 €/m²/lunădate insuficiente
iulie 20266,8 €/m²/lunădate insuficiente
iunie 20266,7 €/m²/lunădate insuficiente
mai 20266,5 €/m²/lunădate insuficiente

Sursa: Castela

Activitatea pieței

Vrancea · date oficiale + prețuri cerute

655 imobile vândute în județul Vrancea în aprilie 2026. Raportarea ANCPI este întreruptă din iulie 2026 (atac cibernetic) — ultimele date publicate acoperă aprilie 2026.

Proprietăți active (apartamente)

preț cerut
1.219-3,9% față de luna trecută

septembrie 2026

Anunțuri noi (apartamente)

preț cerut
121-3,2% față de luna trecută

septembrie 2026

Reducerea mediană de preț

preț cerut
4,0%-0,0 pp față de luna trecută

septembrie 2026

Anunțuri cu preț redus

preț cerut
6,6%+1,3 pp față de luna trecută

septembrie 2026

Primă construcții noi

preț cerut
43,7%+2,7 pp față de luna trecută

septembrie 2026

  • Vânzări — total — câte imobile de orice fel (apartamente, case, terenuri) și-au schimbat proprietarul în luna respectivă, conform actelor înregistrate la stat.
  • Ipoteci noi — total (calculat) — câte proprietăți au fost puse garanție la bancă în luna respectivă. Când cumperi cu credit, banca își înscrie o ipotecă pe proprietate. ANCPI nu mai publică acest total din 2017 — îl adunăm noi din cele cinci categorii raportate (la vânzări, aceeași adunare dă exact totalul oficial).
  • Doar apartamente (liniile ascunse, pornite din legendă) — aceleași două măsuri, restrânse la apartamente: perechea cea mai curată pentru comparația vânzări-vs-credit.
  • 2009–2016 (format vechi) — vânzările și ipotecile totale din formatul vechi de raportare ANCPI. Definițiile diferă puțin de cele de azi, de aceea liniile sunt gri și separate — dar împreună spun povestea întreagă, din criza post-2008 până azi.
Vezi datele lunare din ultimii 5 ani
Toate valorile disponibile
PerioadaVânzări totalIpoteci totalVânzări apart.Ipoteci apart.
aprilie 20266555776443
martie 20268042919643
februarie 20266622247944
ianuarie 20264522414125
decembrie 20258626189446
septembrie 2025929—126—
august 20258462.36210755
iulie 202590918911348
iunie 20256894079049
mai 20257862209957
aprilie 2025713483105104
februarie 20256973348435
ianuarie 20255072926535
decembrie 20246152647338
noiembrie 20249273609949
octombrie 20248871.22210349
septembrie 202486944610129
august 202498352412540
iulie 202479677110145
iunie 2024—209—30
mai 20245964386131
aprilie 20249292369132
martie 20248163957435
ianuarie 20246282097231
decembrie 202378529310128
noiembrie 20237753187430
octombrie 202392927711439
septembrie 202377214911232
august 202390810710327
iulie 20238791938333
mai 20239352287718
aprilie 20236531657526
februarie 20237131605416
ianuarie 20236133435920
decembrie 20226034505519
noiembrie 20228362458422
octombrie 20228281767333
septembrie 202295139211227
august 20221.03120810032
iulie 20221.0191.13910049
iunie 20227411648238
mai 20221.01161710940
aprilie 20227251277229
martie 20221.06488110537
februarie 20227402096724
decembrie 20219982118747
noiembrie 20219121248423
octombrie 20218521.1058528
septembrie 20211.27153213533
august 20211.09716012353
iulie 202194821612752
iunie 20217962058555
mai 20214562497940
aprilie 202171119910144
martie 20216721688965
februarie 20215202486926
ianuarie 20216276447628
decembrie 20208481578337
noiembrie 20206232558534
octombrie 20201.2152488134
ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară), via Internet Archive · castela.ro - agregate lunare din anunturi imobiliare deduplicateVezi analiza completă →

Finanțare și dobânzi

România · date oficiale

DAE medie la creditele ipotecare noi în lei: 6,41% în iunie 2026. DAE (dobânda anuală efectivă) include și comisioanele — este costul total pe care îl vede un cumpărător.

  • DAE lei (RON) — costul total anual al unui credit ipotecar nou în lei: dobânda plus comisioanele. Este valoarea pe care banca e obligată să o afișeze în ofertă — cifra de comparat între bănci.
  • DAE euro (EUR) — istoric — același cost, pentru creditele în euro. Majoritare până prin 2013, aproape dispărute azi — o serie relevantă pentru istorie, nu ca ofertă de azi.
Vezi datele lunare din ultimii 5 ani
Toate valorile disponibile
PerioadaDAE leiDAE euro
iunie 20266,41%—
mai 20266,44%6,34%
aprilie 20267,62%5,83%
martie 20267,50%5,91%
februarie 20267,62%6,29%
ianuarie 20267,82%6,09%
decembrie 20257,47%5,86%
noiembrie 20257,68%5,51%
octombrie 20257,68%6,03%
septembrie 20257,60%6,19%
august 20257,55%5,35%
iulie 20257,44%6,36%
iunie 20257,58%6,58%
mai 20257,55%—
aprilie 20257,60%6,73%
martie 20257,71%6,75%
februarie 20257,80%6,84%
ianuarie 20257,95%7,11%
decembrie 20247,79%6,89%
noiembrie 20247,84%7,18%
octombrie 20247,81%7,51%
septembrie 20247,82%7,53%
august 20247,81%7,68%
iulie 20247,81%7,51%
iunie 20247,93%7,50%
mai 20248,06%7,54%
aprilie 20247,99%7,85%
martie 20247,97%7,70%
februarie 20247,96%7,69%
ianuarie 20248,02%7,99%
decembrie 20237,90%7,68%
noiembrie 20237,95%7,48%
octombrie 20238,01%7,52%
septembrie 20237,70%7,33%
august 20238,04%7,10%
iulie 20237,55%6,88%
iunie 20237,97%6,57%
mai 20238,44%6,37%
aprilie 20238,42%6,45%
martie 20238,37%6,23%
februarie 20238,25%6,22%
ianuarie 20238,09%5,93%
decembrie 20227,41%5,31%
noiembrie 20227,24%5,01%
octombrie 20226,97%4,80%
septembrie 20225,89%4,31%
august 20225,63%4,17%
iulie 20225,50%3,81%
iunie 20224,95%3,38%
mai 20224,72%3,19%
aprilie 20224,63%3,49%
martie 20224,22%3,27%
februarie 20224,12%2,67%
ianuarie 20224,08%3,23%
decembrie 20214,00%3,03%
noiembrie 20214,07%3,31%
octombrie 20213,94%2,47%
septembrie 20214,06%2,61%
august 20214,09%3,30%
iulie 20214,25%3,04%
Sursă: Banca Centrală Europeană (BCE), seria MIR, date raportate de BNRVezi analiza completă →

Harta prețurilor

Disponibil în curând.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament în județul Vrancea?

Prețul median cerut este 1.103 €/m² în septembrie 2026.

Cât sunt chiriile în județul Vrancea?

Chiria mediană cerută este 6,8 €/m² în septembrie 2026.

Câte tranzacții imobiliare se fac în județul Vrancea?

În aprilie 2026 s-au înregistrat 655 de tranzacții, conform ANCPI.

Actualizat: septembrie 2026

Vezi 273 de apartamente de vânzare în județul VranceaMetodologia Indicelui CastelaDate statistice gratuite (CSV)

Statistici pe județe